Решение от 5 декабря 2019 г. по делу № А33-18832/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

05 декабря 2019 года


Дело № А33-18832/20199

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 05 декабря 2019 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АБРИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к комитету по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании не чинить препятствия в вывозе строительных материалов,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора:

- общества с ограниченной ответственностью «Молочный комбинат Николы» (ИНН <***>),

- общества с ограниченной ответственностью «Охранное агентство Легион» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 29.07.2019, личность удостоверена паспортом;

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 14.08.2018 № 12, личность удостоверена паспортом, ФИО3, представителя по доверенности от 14.08.2018 №14, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4



установил:

общество с ограниченной ответственностью "АБРИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее – ответчик) об обязании не чинить препятствия в вывозе бывших в употреблении строительных материалов и демонтаже зданий и сооружений, расположенных по адресу: Россия, <...> промышленная, д. 1.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 27.06.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 06.08.2019 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не за-являющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрация ЗАТО г. Железногорск, общество с ограниченной ответственностью «Охранное агентство Легион».

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

06.08.2019 в материалы дела поступило ходатайство ответчика об истребовании документов.

По смыслу пунктов 2, 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребование документов в дело является правом суда, реализуемым с учетом конкретных обстоятельств рассматриваемого спора.

Согласно пункту 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности и положений пункта 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе, но не обязан предлагать участвующим в деле лицам представлять дополнительные доказательства в обоснование своей позиции.

Поскольку истребуемые истцом документы не могут повлиять на результат рассмотрения настоящего дела, в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств судом отказано.

Представитель истца поддержал иск, заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, возражал против отложения судебного разбирательства в виду отсутствия оснований.

Согласно пункту 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Феде-рации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия. Из анализа норм арбитражно-процессуального законодательства следует, что злоупотреблением процессуальными правами являются действия (бездействие) сторон, ведущие к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта. Злоупотребление правами может выразиться, в том числе, в необоснованном заявлении ходатайств об истребовании доказательств, отложении судебного разбирательства и т.д. В соответствии с разъяснением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 20.12.2006 № 65 непредставление или несвоевременное представление доказательств по неуважительным причинам, направленное на затягивание процесса, также может быть расценено арбитражным судом как злоупотребление процессуальными правами.

Суд, заслушав мнения лиц, в удовлетворении ходатайства истца отказал в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании. По мнению присутствующих представителей администрация ЗАТО г. Железногорск ошибочно привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Согласно статье 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Принятие судебного решения о правах и обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле, является безусловным основанием для отмены судебного акта судами апелляционной и кассационной инстанций (пункт 4 части 4 статьи 270, пункт 4 части 4 статьи 288 АПК РФ).

Суд определил исключить администрацию ЗАТО г. Железногорск из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

07.02.2018 ООО «ПИК «СГ-Инвест» (заказчик) и ООО «Абрис» (исполнитель) заключили договор оказания услуг по демонтажу, сносу и утилизации зданий и сооружений (далее договор), согласно которому Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по демонтажу и сносу объектов, указанных в п. 1.2.1.- 1.2.22. настоящего договора, по утилизации материалов выбывших объектов недвижимости, указанных в п. 1.2.1. - 1.2.22 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.

Согласно п.1.2. договора демонтажу, сносу и утилизации подлежат следующие здания и сооружения, расположенные по адресу: Россия, <...> промышленная, д. 1, принадлежащие Заказчику на праве собственности:

-Одноэтажное отдельно стоящее панельное здание склада сероуглерода К-30 общей площадью 1028,20 кв. м. условный номер24:59:0105001:0001:0201753080;

-Сооружение оборотного водоснабжения состоящее из здания насосной лит. В116-117 общей площадью 493,5 кв.м., двух подземных резервуаров воды К-51, лит. 36общей площадью 513,9 кв. м пяти круглых градирен, К50в-ж лит. 31-35 площадьюзастройки 2298,5 кв.м., двух градирен К50а-б лит № 29-30 площадью застройки 531,7 кв.м.,объединенных технологическим трубопроводом оборотной воды № 42 общейпротяженностью 4130,36 м. (ус.н. 24:59:0105001:0201753116);

-Сооружение: отдельно стоящее двухэтажное панельное здание вытяжной камеры К-9 лит.В93-95 общей площадью 1887 кв.м. с деревянной на бетонном фундаменте вентиляционной трубой К-18 площадью застройки 398,2кв.м. высотой 203 м. диаметром 7,0 (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753093);

-Сооружение: двухэтажное отдельно стоящее здание центрального теплового пункта К-23 (лит. В90) из железобетонных панелей и кирпича общей площадью 1492,2 кв.м. с тепловми сетями внутриплощадочными № 39 общей протяженностью трассы 6302 м., внеплощадочными № 40 общей протяженностью трассы 6621,95 м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753090);

-Сооружение очистки вентвыбрасов от сероуглерода, состоящее из панельного здания К-16 лит. В96-98 общей площадью 3251 кв.м. и воздухоочистительной камеры лит. № 18 К-17 площадью застройки 485,5 кв.м. (ус.н. 24:59:9195991:0001:0201753096);

-Сооружение очистки вентвыбрасов от сероуглерода, состоящее из панельного здания К-16 лит. В96-98 общей площадью 3251 кв.м. и воздухоочистительной камеры лит. № 18 К-17 площадью застройки 485,5 кв.м. (ус.н. 24:59:9195991:0001:0201753096);

-Трехэтажное отдельно стоящее панельное здание цеха рекуперации сероуглерода К-15 общей площадью 8039,5 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753099);

-Отдельно стоящее панельное здание слива сероуглерода К-32 общей площадью 199,6 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753084)

-Отдельно стоящее панельное здание гаража на 50 автомобилей с закрытой стоянкой К-63 общей площадью 3 132,0 кв. м, (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753007);

-Двухэтажное отдельно стоящее здание склада извести общей площадью 5208,1 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201:753081);

-Одноэтажное отдельно стоящее кирпичное здание вагонных весов К-68общей площадью 11,00 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753-042)

-Одноэтажное отдельно стоящее здание склада масел подземногорезервуарного хранения К-36а общей площадью 129,3 кв.м. (ус.н.24:59:0105001:0001:0201753067);

-Одноэтажное отдельно стоящее здание центрального склада хранения материалов К-33 общей площадью 11782,0 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753059);

-Сооружение биологических очистных: отдельно стоящее одноэтажное панельное здание воздуходувной станции лт. В71, 72 общей площадью 2374,6 кв.м, отдельно стоящее кирпичное одноэтажное, с подвалом, здание иловой насосной лит. В69,70 общей площадью 356,4 кв.м., железобетонный резервуар аэротенков № 5 площадью застройки 3206,2 кв.м, три железобетонных вторичных отстойника № 2,3,4 площадью 2351,7 кв.м., сеть иловой канализации № 53 протяженностью 680,8 м., сеть воздуховодов № 54 протяженностью 223,9м. (ус.н. 24:59:0105001:020175369);

-Трехэтажное отдельно стоящее панельное здание отделения фильтров и насосной станции К-57 общей площадью 6 368,6 кв.м, (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753076);

-Двухэтажное отдельно стоящее панельное здание водоумягчителыюй -станции К-39общей площадью 3855,4 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753088);

-Отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание пруда-накопителя общей площадью 228кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753000);

-Отдельно стоящее здание гаража-стоянки на 50 автомобилей с диспетчерским пунктом К-63а, общей площадью 1463,0 кв. м, (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753003);

-Локальное очистное сооружение, состоящее из четырех подземных бетонных резервуаров К-57а (№7) площадью 412,8 кв.м., четырех бетонных горизонтальных отстойников К-56 (№8) площадью застройки 4793,5 кв.м., бетонной песковой площадки К-60 (№6), площадью 667,2кв.м., бетонной песколовки К-61 (№9, №9*) площадью застройки 567 кв.м., бетонных горизонтальных песколовок К-53 (№ 10) площадью застройки 471,5 кв.м., бетонного учреднителя К-54 (№ 11) площадью 1175 кв.м., бетонной камеры реакции К-54а (№12) площадью застройки 453,6 кв.м., бетонных камер решеток К-52а (№57) площадью застройки 182,5 кв.м. , бетонных горизонтальных песколовок с вводом и выпуском К-52 (№62) площадью застройки 204,1 кв.м. и трубопроводов (№58) общей протяженностью 29221,35 м, в том числе трубопроводов ливневой канализации — 12842,27м, щелочной — 3440,87 м., вискозной — 1384,9м, трубопроводов дренажных вод — 4935,37 м., кислых сточных вод — 5610,56м., производственных очищенных стоков — 1007,38м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753006);

-Сооружение общей площадью 232 кв.м. (ус.н. 24:59:0105001:0001:0201753091);

-Здание рекуперации сероуглерода от сероводорода К-15а (в стадиистроительства), площадью застройки 347,8 кв. м, (условный номер24:59:0105001:0001:0201753104),

-Сооружение предназначенное для выпуска химического волокна, состоящее из зданий, корпуса К-9, К-10, К-11, К-12, К-13, К-14, К-20 общей площадью 125 452,4 кв.м. условный номер 24:59:0105001:0001:0201757000;

-Отдельно стоящее панельное здание склада оборудования и запасных частей К-ЗЗМ общей площадью 11640,80 кв.м. условный номер 24:59:0105001:0001:02011753052.

В силу п.1.3. договора исполнитель обязуется оказать услуги, являющиеся предметом настоящего договора в срок до 20.02.2020.

Согласно п.3.1. договора стоимость услуг по демонтажу, сносу и утилизации объектов, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22. составляет 22 000 000,00 (двадцать два миллиона) рублей.

В счет оплаты услуг исполнителя, заказчик предает исполнителю строительные материалы, оставшиеся после разбора объектов недвижимости, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22 настоящего договора (п.3.2. договора).

Стороны согласовали, что стоимость строительных материалов оставшихся после разбора объектов недвижимости, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22 настоящего договора, составляет 28 000 000,00 (двадцать восемь миллионов) рублей (п.3.3. договора).

Исполнитель обязуется в течение 10 (десяти) дней с момента заключения настоящего договора оплатить заказчику разницу между стоимостью услуг, указанной в п. 3.1. Договора и стоимостью строительных материалов, указанной в п. 3.3. договора в размере 6 000 000,00 (шесть миллионов) рублей (п.3.4. договора).

В силу п.1.5. договора денежные средства уплачивается исполнителем путем перечисления суммы, указанной в п. 3.4, на расчетный счет заказчика, внесением наличных денежных средств в кассу заказчика, путем передачи ценных бумаг (в том числе простой вексель), либо иным, предусмотренным действующим законодательством способом.

В силу п.1.6. договора обязательства заказчика по оплате услуг исполнителя считаются исполненными с момента передачи объектов недвижимости, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22 настоящего договора.

Обязательства исполнителя по оплате стоимости строительных материалов,оставшихся после разбора объектов недвижимости, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22 настоящего Договора считаются исполненными с момента передачи (оплаты) Заказчику денежных средств, указанных в 3.4. настоящего договора (п.3.7. договора).

Право собственности на строительные материалы, оставшиеся после разбора объектовнедвижимости, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22 настоящего договора, и риск случайной гибелипереходит к Исполнителю с момента передачи (оплаты) Заказчику денежных средств,указанных в 3.4. настоящего договора (п.3.8. договора).

По акту приема-передачи векселей от 07.02.2018 по договору оказания услуг по демонтажу, сносу и утилизации зданий и сооружений от 07.02.2018 ООО «Абрис» передало, а ООО «ПИК «СГ-Инвест» приняло простой вексель серии и номер АС 0004450 на сумму 3 000 000 руб., простой вексель серии и номер АС 0002461 на сумму 3 000 000 руб.

Дополнительным соглашением №1 от 08.02.2018 к договору оказания услуг по демонтажу, сносу и утилизации зданий и сооружений от 07.02.2018 внесены изменения в перечень зданий и сооружений, подлежащие демонтажу, сносу и утилизации, расположенные по адресу: <...> промышленная, д.1, принадлежащие заказчику на праве собственности.

По акту приема - передачи от 08.02.2018 к дополнительному соглашению №1 от 08.02.2018 к договору оказания услуг по демонтажу, сносу и утилизации зданий и сооружений ООО «ПИК «СГ-Инвест» (заказчик) передал, а ООО «Абрис» принял следующие здания и сооружения, расположенные по адресу Россия, <...> промышленная, д.1:

-Склад сероуглерода К-30 общей площадью 1028,20 кв. м кадастровый номер 24:59:0000000:16747.

-Сооружение оборотного водоснабжения, общей площадью 493,5 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16751.

-Сооружение вытяжная вентиляционная камера с вытяжной трубой, общей площадью 1887,2 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:473.

-Сооружение очистки вентвыбрасов от сероуглерода, общей площадью 3251,3 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16749.

-Здание слива сероуглерода К-32 общей площадью 199,6 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16858.

-Гараж на 50 автомобилей с закрытой стоянкой. Корпус 63 общей площадью 3132,0 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:16851.

-Склад масел подземного резервуарного хранения К-36а общей площадью 129,3 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16857.

-Центральный склад хранения материалов К-33 общей площадью 11782,0 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16853.

-Отделение фильтров и насосная станция К-57 общей площадью 6368,6 кв.м, кадастровый номер 24:59:0000000:15191.

-Здание пруда-накопителя общей площадью 228 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16921.

- Гараж-стоянка на 50 автомобилей с диспетчерским пунктом К-63а, общей площадью 1463,0 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:16871.

-Здание установки рекуперации сероуглерода от сероводорода К-15а, объект незавершенного строительства, общей площадью 347,8 кв. м, кадастровый номер 24:59:0105001:204.

- Сооружение предназначенное для выпуска химического волокна, общей площадью 195087,9 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16748.

-Объект незавершенного строительства, здание гаража общей площадью 398,9 кв.м., кадастровый номер 24:59:0105001:165.

- Прачечная общей площадью 501,4 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16863.

-Сооружение, состоящее из здания экипировки и технического осмотра железнодорожных путей, общей площадью 876,3 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:257.

-Холодный склад базы оборудования (в стадии строительства), общей площадью 1323 кв.м:, кадастровый номер 24:59:0000000:16866.

-Сооружение внутриплощадочной бытовой фекальной канализации,протяженность 9626,5 м., кадастровый номер 24:59:0000000:16874.

-Здание склада кислородных и ацителеновых баллонов, общей площадью 98,7 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:15189.

-Автомобильные весы К-67, общей площадью 16 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16855.

-Сооружение внутриплощадочное хозпитьевое водоснабжение, общей площадью 93,7 кв. м., кадастровый номер 24:59:0000000:274.

-Контрольно-пропускной пункт, общей площадью 16,4 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16867.

-Временная контора СМУ-1, общей площадью 3301,5 кв.м., кадастровый номер24:59:0000000:2800.

-Здание административно-бытового корпуса с пешеходной галереей, объектнезавершенного строительства общей площадью 341,1 кв.м., кадастровый номер24:59:0105001:164.

-Отделение смеси с реагентным хозяйством К-55, общей площадью 672 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16746.

-Канализационная насосная К-76, общей площадью 18,2 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16856.

-Вагонные весы К-68, общей площадью 11 кв.м. кадастровый номер24:59:0000000:3175.

-Сооружение наружной системы водоснабжения от р. Кан до промплощадки «Сибволокно», протяженность 10379,5м. кадастровый номер 24:59:0000000:16931.

-Здание камеры сеток, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:15236.

- Склад масел и химикатов К-36, общей площадью 1229,7 квм., кадастровый номер 24:59:0000000:16753.

- Главный корпус ремонтно-строительного цеха, общей площадью 1574,1 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16864.

- Здание очистки вентвыбросов. К-99 (В стадии строительства), общей площадью 2364,2 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:286.

- Здание холодильника для мясопродуктов (в стадии строительства), общей площадью 789,7 кв. м. кадастровый номер 24:59:0000000:16870.

-Контрольно-технический пункт, общей площадью 15,7 кв.м. кадастровый номер 24:59:0000000:16868.

-Здание вентблоков К-69, общей площадью 190,5 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:16859.

-Сооружение: градирня К-47, общей площадью 232 кв.м, кадастровый номер 24:59:010:5001:203.

-Насосная станция К-62, общей площадью 145 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:15192.

-Автопавильон общей площадью 346,1 кв.м., кадастровый номер 24:59:0105001:206 Здание насосной станции общей площадью 581,3 кв.м, кадастровый номер 24:59:0000000:15238.

-Хлораторная К-43, общей площадью 356,5 кв.м, кадастровый номер24:59:0000000:529.

-Здание камеры гасителей гидроударов, общей площадью 97,2 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:15237.

-Сооружение: телефонные сети, протяженность 15408,3 м., кадастровый номер 24:59:0000000:15193.

-Сооружение внутриплощадочное пожарохозяйственное водоснабжение, протяженность 9656,3 м., кадастровый номер 24:59:0000000:2801.

-Здание склада хранения баллонов, общей площадью 98,2 кв.м., кадастровый номер 24:59:0000000:15190.

ООО «ПИК «СГ-Инвест» (заказчик), ООО «Абрис» (исполнитель) и ООО «МК Николы» (правопреемник заказчика) заключили соглашение о переходе прав и обязанностей от 01.03.2018 по договору оказания услуг по демонтажу, сносу и утилизации зданий и сооружений от 07.02.2018.

Согласно соглашению от 01.03.2018 заказчик передает, а правопреемник заказчика принимает в полном объеме права и обязанности по договору оказания услуг по демонтажу, сносу и утилизации зданий и сооружений от 07.02.2018 (далее - «Договор») на условиях, указанных в настоящем соглашении. Права и обязанности по Договору передаются в том объеме и на тех условиях, которые существуют на дату подписания настоящего Соглашения.

С момента подписания настоящего Соглашения Исполнитель становится обязаннымлицом перед Правопреемником заказчика по Договору и имеет право требования исполненияобязательств по Договору от Правопреемника заказчика (п.2 соглашения от 01.03.2018).

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения обязательства Заказчика по передаче Исполнителю зданий и сооружений, указанных в п. 1.2.1.-1.2.22. договора, а также обязательство по оплате услуг и работ, предусмотренных договором, исполнены в полном объеме (п.3 соглашения от 01.03.2018).

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения, обязательства Исполнителя по оплате Заказчику разницы между стоимостью услуг, указанной в п. 3.1. Договора и стоимостью строительных материалов, указанной в п. 3.3. Договора в размере 6 000 000,00 (шесть миллионов) рублей, исполнена в полном объеме (п.4 соглашения от 01.03.2018).

Правопреемник заказчика с момента подписания настоящего договора принимает на себя права по контролю хода и качества оказания услуг исполнителем, предусмотренные ст. 715 Гражданского кодекса РФ, право требования результата оказанных услуг, обязательство по приемке оказанных исполнителем услуг, в срок, установленный п. 1.3. договора, а также иные права и обязанности заказчика, предусмотренные гл. 37 и га. 39 ГК РФ (п.5 соглашения от 01.03.2018).

В силу п.6 соглашения от 01.03.2018 исполнитель обязуется с момента подписания настоящего соглашения исполнять все обязательства, предусмотренные договором, непосредственно правопреемнику заказчика.

В соответствии с п.7 соглашения от 01.03.2018 заказчик обязуется в течении 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора передать правопреемнику заказчика оригиналы договора, дополнительных соглашений к нему, актов приема-передачи зданий и сооружений, документов подтверждающих оплату и иных документов, и сведений, связанных с исполнением договора.

В силу п.8 соглашения от 01.03.2018 исполнитель подписанием настоящего соглашения подтверждает свое согласие на переход прав и обязанностей по договору от заказчика к Правопреемнику заказчика.

С момента подписания настоящего Соглашения права и обязанности Заказчика по Договору считаются прекращенными (п.9 соглашения от 01.03.2018).

Предостережением №1 от 22.04.2019 комитет по управлению имуществом администрации ЗАТО г. Зеленогорска ООО «Абрис» предложено:

1) Принять меры по незамедлительному освобождению самовольно занятого земельного участка, имеющего кадастровый номер 24:59:0105001:1, местоположение: <...>;

2) Принять меры по ликвидации несанкционированной свалки твердых промышленных отходов.

3) Направить в адрес КУМИ в течение 61 дня со дня направления настоящего предостережения уведомление об исполнении настоящего предостережения.

Администрация закрытого административно-территориального образования города Зеленогорска обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - общества с ограниченной ответственностью «Промышленно инвестиционная компания «СГ-Инвест». Исковое заявление принято к производству суда (дело № А33-13658/2019). Определением от 15.05.2019 возбуждено производство по делу.

Определением арбитражного суда от 25.05.2019 приняты обеспечительные меры. Наложен арест на имущество ликвидированного юридического лица - общества с ограниченной ответственностью «Промышленно инвестиционная компания «СГ-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

нежилое здание: Центральный склад хранения материалов К-33, имеющее площадь 11782 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 59, кадастровый номер 24:59:0000000:16853, кадастровую стоимость 77098698,14 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

нежилое здание: здание слива сероуглерода К-32, имеющее площадь 199,6 кв. метров, количество этажей 2, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 84, кадастровый номер 24:59:0000000:16858, кадастровую стоимость 1306136,49 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

сооружение: нежилое, Корпус № 22 - Блок холодильной и азотной станции и кабельным ЛЭП, имеющее площадь 5811,8 кв. метров, количество этажей 2, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер 24:59:0000000:304, кадастровую стоимость 52070054,37 руб.;

нежилое здание: Старое заводоуправление, имеющее общую площадь 3301,5 кв. метров, количество этажей 3, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, кадастровый номер 24:59:0000000:2800, кадастровую стоимость 29579353,13 руб.;

нежилое здание: гараж-стоянка на 50 автомобилей с диспетчерским пунктом К-63а, имеющее площадь 1463 кв. метров, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 3, кадастровый номер 24:59:0000000:16871, кадастровую стоимость 9573535,51 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: водоумягчительная станция К-39, имеющее площадь 3855,4 кв. метров, количество этажей 2, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 88-89, кадастровый номер 24:59:0000000:16875, кадастровую стоимость 25228850,86 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Здание холодильника для мясопродуктов (в стадии строительства), имеющее площадь 789,7 кв. метров, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 64, кадастровый номер 24:59:0000000:16870, кадастровую стоимость 5167615,17 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Контрольно-технический пункт, имеющее площадь 15,7 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 9, кадастровый номер 24:59:0000000:16868, кадастровую стоимость 102737,19 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Контрольно-пропускной пункт, имеющее общую площадь 16,4 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 5, кадастровый номер 24:59:0000000:16867, кадастровую стоимость 107317,83 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Холодный склад базы оборудования (в стадии строительства), имеющее площадь 1323,5 кв. метров, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 44, кадастровый номер 24:59:0000000:16866, кадастровую стоимость 8660679,6 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Главный корпус ремонтно-строительного цеха, имеющее площадь 1574,1 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 45, кадастровый номер 24:59:0000000:16864, кадастровую стоимость 10300548,36 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Прачечная, имеющее общую площадь 501,4 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 1, кадастровый номер 24:59:0000000:16863, кадастровую стоимость 3281046,28 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Склад оборудования и запасных частей К-33/1, имеющее площадь 11640,8 кв. метров, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 52-56, кадастровый номер 24:59:0000000:16862, кадастровую стоимость 76174717,82 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Газоспасательная станция. Корпус 4, имеющее общую площадь 1214,1 кв. метров, количество этажей 2, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 17, кадастровый номер 24:59:0000000:16861, кадастровую стоимость 7944791,16 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: здание вентблоков. К-69, имеющее площадь 190,5 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 78, кадастровый номер 24:59:0000000:16859, кадастровую стоимость 1246588,19 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Склад масел подземного резервуарного хранения К-36а, имеющее общую площадь 129,3 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 67, кадастровый номер 24:59:0000000:16857, кадастровую стоимость 846109,46 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Канализационная насосная. К-76, имеющее площадь 18,2 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 75, кадастровый номер 24:59:0000000:16856, кадастровую стоимость 119096,61 руб;

нежилое здание: здание блока ремонтных цехов К-25, имеющее площадь 9698,7 кв. метров, количество этажей 4, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 114, кадастровый номер 24:59:0000000:16852, кадастровую стоимость 63466062,1 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: гараж на 50 автомобилей с закрытой стоянкой. Корпус 63, имеющее площадь 3132 кв. метров, количество этажей 2, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 7, кадастровый номер 24:59:0000000:16851, кадастровую стоимость 20495087,64 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Пожарное депо на 4 автомобиля. Корпус 3, имеющее площадь 2325,1 кв. метров, количество этажей 4, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 16, кадастровый номер 24:59:0000000:16754, кадастровую стоимость 15214919,63 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: склад масел и химикатов К-36, имеющее площадь 1229,7 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 68, кадастровый номер 24:59:0000000:16753, кадастровую стоимость 8046873,97 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Фильтровальная станция К-38, имеющее площадь 8550,2 кв. метров, количество этажей 3, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 86, кадастровый номер 24:59:0000000:16752, кадастровую стоимость 55950542,25 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Склад сероуглерода К-30, имеющее площадь 1028,2 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 80, кадастровый номер 24:59:0000000:16747, кадастровую стоимость 6728304,31 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1;

нежилое здание: Автопавильон, имеющее площадь 346,1 кв. метров, количество этажей 1, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 130, кадастровый номер 24:59:0105001:206, кадастровую стоимость 2264798,8 руб., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:1.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.07.2019 удовлетворено заявление Администрации закрытого административно-территориального образования города Зеленогорска о принятии обеспечительных мер. Наложен арест на имущество ликвидированного юридического лица - общества с ограниченной ответственностью «Промышленно инвестиционная компания «СГ-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

1. Объект незавершенного строительства. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и её проектируемое значение: площадь застройки: 398,9 кв. м, кадастровый номер 24:59:0105001:165, адрес: Россия, <...> Промышленная, 1, зд. 51.

2. Нежилое здание: ОАО «Сибволокно», корпус №68 Железнодорожные весы, имеющее площадь 11 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:3175, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск.

3. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее площадь 232 кв. м, кадастровый номер 24:59:0105001:203, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, соор.91.

4. Нежилое здание: отделение фильтров и насосная станция К-57, имеющее площадь 6368,6 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15191, адрес: Россия, <...> промышленная, 1,зд. 76-77.

5. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее площадь 493,5 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:16751, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, соор. 116.

6. Нежилое здание: здание насосной станции, имеющее площадь 581,3 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15238, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р.Кан, зд. 1.

7. Нежилое здание: здание камеры сеток, имеющее площадь 101,9 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15236, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р.Кан, зд.4.

8. Сооружение нежилое: вытяжная вентиляционная камера с вытяжной трубой, имеющее площадь 1887,2 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:473, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1.

9. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее протяженность 15408 м, кадастровый номер 24:59:0000000:15193, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, соор. 28, 28*.

10. Нежилое здание, имеющее площадь 98,2 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15190, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, зд. 146.

11. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее площадь 3251,3 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:16749, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, соор. 96-98.

12. Нежилое здание: здание склада кислородных и ацетиленовых баллонов, имеющее площадь 98,7 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15189, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 145.

13. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее протяженность 29221 м, площадь 1175 кв.м, площадь застройки 453,6 кв.м, кадастровый номер 24:59:0105001:202, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, соор. 6-12, 57, 62.

14. Нежилое здание: Корпус №77.Закрытый пункт экипировки и технического осмотра, имеющее площадь 876,3 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:3583, адрес: Россия, <...> промышленная, № 1.

15. Нежилое здание: насосная станция К-62, имеющее площадь 145 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15192, адрес: Россия, <...> промышленная, 1, зд. 73, 74.

16. Нежилое здание: Здание пруда-накопителя, имеющее площадь 228 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:16921, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Южнее основного производства ОАО «Сибволокно».

17. Нежилое здание: Нежилое здание в стадии строительства, имеющее площадь 2364,2 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:286, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Территория ОАО «Сибволокно».

18. Нежилое здание: производственные мастерские, имеющее площадь 356,5 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:529, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск.

19. Нежилое здание: отделение смеси с реагентным хозяйством К-55, имеющее площадь 672 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:16746, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, зд. 79.

20. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее площадь 1492,2 кв.м, кадастровый номер 24:59:0000000:16750, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, соор. 90.

21. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее площадь 709,6 кв.м, кадастровый номер 24:59:0000000:16873, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, соор.83, особые отметки: сооружение: склад мокрого хранения соли К-42, состоящее из подземного бетонного резервуара (№41) площадью 709,6 кв.м и одноэтажного кирпичного здания общей площадью 31,8 кв.м (лит. В83).

22. Сооружение нежилое: Насосная второго подъёма с водоприемными колодцами, имеющее площадь 93,7 кв.м, кадастровый номер 24:59:0000000:274, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Территория ОАО «Сибволокно».

23. Сооружение производственного (промышленного) назначения: сооружение предназначенное для выпуска химического волокна, имеющее площадь 195087,9 кв.м, кадастровый номер 24:59:0000000:16748, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1.

24. Сооружение производственного (промышленного) назначения, имеющее протяженность 224 м, кадастровый номер 24:59:0000000:16865, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, соор. 69.

25. Объект незавершенного строительства. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и её проектируемое значение: площадь: 341,1 кв. м, кадастровый номер24:59:0105001:164, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, зд. 49.

26. Объект незавершенного строительства. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: площадь застройки: 347,8 кв. м, кадастровый номер 24:59:0105001:204, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая промышленная, 1, зд. 104

27. Нежилое здание: здание камеры гасителей гидроударов, имеющее площадь 97,2 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:15237, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р.Кан, зд.2-3.

28. Сооружение наружной системы водоснабжения от р. Кан до промплощадки «Сибволокно», имеющее протяженность 10380 м, кадастровый номер 24:59:0000000:16931, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р. Кан, соор.В-В4 (выписка из ЕГРН от 05.07.2019 № 99/2019/271204452 - приложение к заявлению 38).

29. Нежилое здание: корпус 45 Насосная станция хозпитьевого и противопожарного водоснабжения, имеющее площадь 576,8 кв. м, кадастровый номер 24:59:0000000:2801, адрес: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ОАО «Сибволокно».

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.09.2019 определение Арбитражного суда Красноярского края от «25» мая 2019 года по делу № А33-13658/2019 оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в арбитражный суд Красноярского края с иском об обязании не чинить препятствия в вывозе бывших в употреблении строительных материалов и демонтаже зданий и сооружений, расположенных по адресу: Россия, <...> промышленная, д. 1.

В материалы дела ответчик представил отзыв на иск, а также выписку из ЕГРН в отношении сооружения с кадастровым номером 24:59:0000000:304, выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:59:0105001:1, копию предостережения №1 от 22.04.2019, положение о комитете по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, муниципальный контракт №1 на оказание услуг по круглосуточной физической охране от 23.04.2019, муниципальный контракт №2 на оказание услуг по круглосуточной физической охране от 22.05.2019, муниципальный контракт №0819300038019000158 от 28.06.2019 и техническое задание, акты о наложении ареста от 28.08.2019, от 29.08.2019.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из смысла гражданского законодательства, условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права. В силу указанного, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права у истца, наличия препятствий в осуществлении данного права и того обстоятельства, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, содержащихся в постановлении от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45).

В соответствии со статьями 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Проанализировав обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии в совокупности всех условий, необходимых для удовлетворения заявленных требований с учетом избранного способа защиты, ввиду следующего.

Земельный участок, на котором располагается спорное имущество, имеет кадастровый номер 24:59:0105001:0001, государственная собственность на который не разграничена, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

13.03.2018 в отношении ООО «ПИК «СГ-Инвест» внесена соответствующая запись о прекращении юридического лица на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно предостережению №1 от 22.04.2019 муниципальным земельным инспектором установлено, что территория земельного участка захламлена элементами демонтажа зданий и сооружении, твердыми промышленными отходами. Часть земельного участка изрыта, произведено снятие, перемещение и уничтожение плодородного слоя почвы.

По результатам осмотра, обследования земельного участка выявлены признаки нарушений ООО «Абрис» обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно:

1. Самовольное занятие земельного участка площадью 114.9 га. в том числе использование земельного участка лицом, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации нрав на земельный участок что является нарушением:

- пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которых права па земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»:

- пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) согласно которых права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права па имущество) подлежат государственной регистрации и возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр недвижимости.

2. Образование мест несанкционированного размещения твердых промышленных отходов, самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы, уничтожение плодородного слоя почвы:

- Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

- Положения о порядке сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов па территории г. Зелепогорска, утвержденного решением Совета депутатов ЗАТО г. Зелепогорска № 56-315р от 21.08.2014.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости правообладателю ООО «Промышленно инвестиционная компания «СГ-Инвест» в период до 01.04.2019 принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:1075, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15189, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15190, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15191, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15192, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:15193, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15206, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15236, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15237, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:15238, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16746, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16747, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16748, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16749, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16750, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16751, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16752, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16753, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16754, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16851, нежилое здание с кадастровым номером24:59:0000000:16852, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16853, нежилое здание с кадастровым номером24:59:0000000:16854, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16855, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16856, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16857, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16858, нежилое здание с кадастровым номером нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16859, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16860, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16861, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16862, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16863, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16864, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16865, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16866, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16867, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16868, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16870, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16871, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16872, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16873, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16874, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16875, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:169, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16918, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:16921, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:16931, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:274, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:278, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:2800, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:2801, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:286, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:304, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:3175, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:3583, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:3750, сооружение с кадастровым номером 24:59:0000000:473, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:5109, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:529, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0000000:621, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:59:0105001:163, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:59:0105001:164, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:59:0105001:165, нежилое здание с кадастровым номером 24:59: 0105001:198, нежилое здание с кадастровым номером 24:59: 0105001:199, сооружение с кадастровым номером 24:59: 0105001:202, сооружение с кадастровым номером 24:59: 0105001:203, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:59:0105001:204, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0105001:205, нежилое здание с кадастровым номером 24:59:0105001:206.

В отношении указанных объектов недвижимости наложен арест, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Определениями от 25.05.2019, от 26.07.2019 Арбитражным судом Красноярского края приняты обеспечительные меры. Наложен арест на имущество ликвидированного юридического лица - общества с ограниченной ответственностью «Промышленно инвестиционная компания «СГ-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Постановлением Третьего арбитражного суда от 27.09.2019 судебный акт о принятии обеспечительной меры оставлен без изменения.

Как указано судом, Администрация закрытого административно-территориального образования города Зеленогорска, инициируя процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лиц, указывает на необходимость принятия обеспечительных мер в виде наложения ареста на выявленное имущество ликвидированного юридического лица в целях предупреждения причинения ущерба кредиторам ООО «Промышленно инвестиционная компания «СГ-Инвест», поскольку третьими лицами принимаются меры по демонтажу указанного имущества.

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая, что арбитражным судом приняты обеспечительные меры, истцом не представлены доказательства наличия незаконных препятствий в вывозе бывших в употреблении строительных материалов и демонтаже зданий и сооружений, расположенных по адресу: Россия, <...> промышленная, д. 1.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание правила распределения бремени доказывания, с учетом избранного способа защиты в рамках настоящего дела, исковые общества с ограниченной ответственностью «Абрис» не подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего иска подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Абрис» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

М.А. Альтергот