Решение от 27 июня 2023 г. по делу № А76-12002/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-12002/2022
27 июня 2023 года
г. Челябинск


Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2023 года. Решение изготовлено в полном объеме 27 июня 2023 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению потребительского общества «Сосновское», ОГРН <***> к акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго», ОГРН <***>, об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора поставки тепловой энергии,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Сосновского муниципального района, ОГРН: <***>, общества с ограниченной ответственностью «Долгодеревенское», ОГРН: <***>,

при участии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: ФИО2 – представителя, действующего на основании доверенности от 09.01.2023, представлен диплом о наличии высшего юридического образования, личность удостоверена паспортом;

слушателя: ФИО3 – личность удостоверена паспортом,

УСТАНОВИЛ:

потребительское общество «Сосновское» (далее – истец, ПО «Сосновское»), обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго» (далее – ответчик, АО «Челябоблкоммунэнерго») в котором просило урегулировать разногласия, возникшие между ПО «Сосновское» и АО «Челябоблкоммунэнерго» при заключении договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021, изложив п. 1.2., 2.1., 2.2., 3.3., 3.4., 4.2.2., 4.2.2.1. - 4.2.2.7., 4.2.4., 6.1., 6.2., 8.1., Приложение № 1 (Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по адресу: с. Долгодеревенское, ул. Свердловская, д. 5, Приложение № 1 (Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по адресу: <...>, Приложение № 1 (Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по адресу: <...>, в редакции ПО «Сосновское (т.1. л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 34, 35, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также на тот факт, что между сторонами возникли разногласия по следующим условиям договора: п. 1.2., 2.1., 2.2., 3.3., 3.4., 4.2.2., 4.2.2.1. - 4.2.2.7., 4.2.4., 6.1., 6.2., 8.1., приложения № 1 - акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Определениями суда от 08.08.2022, 13.04.2023, на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к


участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Сосновского муниципального района, ОГРН: <***>, общество с ограниченной ответственностью «Долгодеревенское», ОГРН: <***>.

В ходе рассмотрения спора истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в конечной редакции (т.1. л.д. 44-47) просил об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021, изложив спорные условия договора в следующей редакции:

п.1.2. договора теплоснабжения № Т-5457 от 30.10.2017:

«Местом исполнения обязательств «ТСО» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки «Потребителя» и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения».

п.2.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Ориентировочный Договорной объем тепловой энергии на год составляет 429,680 Гкал (Гигакалорий)».

п.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Суммарная расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов; 0,184037 Гкал/час, в том числе:

на отопление 0,184037 Гкал/час, при Т н.в. =- 34℃; на подогрев горячей воды (ГВС) 0 Гкал/час; на компонент 0 м³/час; на вентиляцию 0 Гкал/час, при Т н.в. = - 34℃; на потери в сетях Потребителя 0 Гкал/час.».

п.3.3. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Контроль качества теплоснабжения при поставке и потреблении тепловой энергии производится в точке поставки, указанной в пункте 1.2 настоящего договора».

п.3.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Датой начала потребления тепловой энергии является 01.10.2021, если иное не установлено в акте на подключение систем теплопотребления «Потребителя» (приложение № 10 к настоящему Договору».

п.4.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Вводить ограничение или прекращение подачи тепловой энергии в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и действующим законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:

-неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено настоящим Договором, а также нарушение условий Договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в Данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

-прекращение обязательств сторон по настоящему Договору; -выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии;

-возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

-наличие обращения потребителя о введении ограничения;

-иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или настоящим Договором».


Пункты 4.2.2.1. – 4.2.2.7. исключить из договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

п.4.2.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Требовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации «Потребителем» затрат, понесенных в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления в случаях, предусмотренных законодательством РФ».

п.6.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Учет отпускаемой тепловой энергии для нужд отопления (вентиляции) и ГВС производится по приборам коммерческого узла учета, установленного «Потребителем» на границе балансовой принадлежности и допущенного в установленном порядке к эксплуатации.

Показания приборов учета принимаются к расчету после подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета и утверждения его представителем ТСО.

В акте ввода в эксплуатацию узла учета должны быть указаны технические данные прибора учета, измеряемые им параметры тепловой энергии (теплоносителя) и место его расположения.

Повторный ввод в эксплуатацию осуществляется после восстановления работоспособности узла учета тепловой энергии, государственной поверки приборов учета, и ежегодно – перед началом отопительного сезона, о чем составляется акт периодической проверки узла учета в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 3).».

п.6.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«При установке приборов не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь через изоляцию трубопроводов и с учетом утечки сетевой воды на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора.

Потери тепловой энергии определяются расчетным методом в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов в соответствии с Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативных технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008 г. № 325, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» № 99/пр от 17.03.2014 г.».

п.8.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021:

«Цена договора рассчитывается как произведение указанного в п. 2.1. настоящего Договора договорного объема потребления тепловой энергии, теплоносителя и тарифа на тепловую энергию, теплоноситель, определенного в разделе 7 настоящего Договора и составляет 1 046 022,28 рублей, в том числе сумма налога на добавленную стоимость 174 267,31 руб.».

Приложения № 1 к договору «Акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон»:

Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.


Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 40.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-40 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-40).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-40.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-40, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-40.

2.2. ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.


Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 63.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-63 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-63).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-63.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-63, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-63.

2.2.ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон


г. Челябинск 01.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 22.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-22 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-22).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-22.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-22, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-22.

2.2.ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 2 к договору «Распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО «Сосновское»:

Наименование

объекта

расчета



Объем,



Расчетная



Январь,



Февраль,



Март,



1 кв.,



Апрель,



Май,



Июнь,



2 кв.,



Июль,



Август,



Сентябрь



3 кв.,



Октябрь,



Ноябрь,



Декабрь,



4 кв.,



Год,



м3



часовая



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



нагрузка,



Гкал/час



Общепит Пристрой, ул. Свердловская, 5



252



0,004356



2,093



1,799



1,472



5,364



0,738



0,00



0,000



0,738



0,000



0,000



0,000



0,000



0,844



1,392



1,904



4,140



10,242



Магазин «Уралочка»

Пристрой, ул. Ленина,

28



225



0,004197



1,963



1,686



1,427



5,076



0,685



0,086



0,000



0,771



0,000



0,000



0,000



0,000



0,803



1,307



1,778



3,888



9,735



Магазин «Уралочка», ул. Ленина, 28



1464



0,027378



12,804



11,001



9,312



33,117



4,465



0,563



0,000



5,028



0,000



0,000



0,000



0,000



5,238



8,529



11,598



25,365



63,510



Универмаг, ул. Свердловская, 22



5496



0,103017



48,177



41,395



35,038



124,610



16,802



2,119



0,000



18,921



0,000



0,000



0,000



0,000



19,709



32,091



43,641



95,441



238,972



Общепит, ул. Свердловская, 5



2563



0,045089



21,335



18,362



15,700



55,397



7,856



1,039



0,000



8,895



0,000



0,000



0,000



0,000



9,125



14,414



19,390



42,929



107,221



Итого



10000



0,184037



86,372



74,243



62,949



223,564



30,546



3,807



0,00



34,354



0,000



0,000



0,000



0,000



35,719



57,733



78,311



171,763



429,680



Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК

РФ.

06.06.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 13.06.2023 до 14 час. 45 мин.

13.06.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 20.06.2023 до 11 час. 20 мин.

Информация об объявленных судом перерывах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, в системе КАД Арбитр.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представили (т.1. л.д. 49-51, 93; т.2. л.д. 68-69).

Неявка в судебное заседание третьего лица, извещенного надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В представленном отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27), ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, просил суд принять спорные пункты договора в редакции ответчика:

-спорные участки тепловых сетей до зданий, расположенных по адресам <...> неявляются собственностью АО «Челябоблкоммунэнерго»;

-изложение пунктов 4.2.2., 4.2.2.1. – 4.2.2.7., 4.2.4., 6.1., 6.2., 8.1. не нарушает прав ПО «Сосновское».

В письменных пояснениях (т.1. л.д. 108-110) и дополнениях к ним (т.1. л.д. 131- 135) истец отклонил доводы ответчика, настаивал на удовлетворении в полном объеме.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал уточненные исковые требования, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 05 марта 2021 года № 32 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории Долгодеревенского сельского поселения» статус ЕТСО на территории Долгодеревенского сельского поселения присвоен АО «Челябоблкоммунэнерго».

ПО «Сосновское», в соответствии с п. п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении», является потребителем тепловой энергии и приобретает тепловую энергию для использования на теплопотребляющих установках, расположенных по адресам: <...>, <...>, <...>.

Истцом от ответчика получен проект договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 (т.1. л.д. 28-34) между АО «Челябоблкоммунэнерго» (ТСО) и ПО «Сосновское» (потребитель).

Истец с сопроводительным письмом от 22.10.2021 (т.1. л.д. 13) направил в адрес ответчика протокол разногласий от 20.10.2021 (т.1. л.д. 14-16).


Указанный протокол разногласий от 20.10.2021 (т.1. л.д. 14-16) подписан со стороны ответчика с протоколом согласования разногласий.

Представленный протокол согласования разногласий (т.1. л.д. 17-18) со стороны истца не подписан, из него следует, что между сторонами имеется спор по п. 1.2., 2.1., 2.2., 3.3., 3.4., 4.2.2., 4.2.2.1. - 4.2.2.7., 4.2.4., 6.1., 6.2., 8.1., приложениям № 1, 2 спорного договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

Разногласия сторон при заключении договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 не урегулированы.

Поскольку истец не принял протокол согласования разногласий в редакции истца, то в целях урегулирования спора, возникшего при заключении договора, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере.

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии его реализации и обеспечение эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.


В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Согласно части 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Арбитражный суд в соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании имеющихся в деле доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.

Требования истца подлежат рассмотрению арбитражным судом исходя из предмета и основания заявленного иска.

Как следует из материалов дела, исковые требования обусловлены отсутствием согласованной позиции сторон в отношении п. 1.2., 2.1., 2.2., 3.3., 3.4., 4.2.2., 4.2.2.1. - 4.2.2.7., 4.2.4., 6.1., 6.2., 8.1., приложений № 1, 2 договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

Часть 8 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) устанавливает, что условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям.

Договор теплоснабжения должен определять:

1)объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2)величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3)уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4)ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5)ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6)обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

7)иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В пункте 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации,


утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808) приведены существенные условия договора теплоснабжения:

-договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем;

-величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

-ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата;

-ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

-обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

-порядок расчетов по договору;

-порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя;

-объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета;

-объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).

Существенные условия договора сторонами согласованы. Не согласованными являются п. 1.2., 2.1., 2.2., 3.3., 3.4., 4.2.2., 4.2.2.1. - 4.2.2.7., 4.2.4., 6.1., 6.2., 8.1., приложения № 1, 2 спорного договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

Пункт 1.2. по тексту договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложен в следующей редакции:

«1.2.Местом исполнения обязательств «ТСО» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети «Потребителя» и тепловой сети «ТСО».».

Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44- 47) истец просит изложить п.1.2. договора в следующей редакции:

«Местом исполнения обязательств «ТСО» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки «Потребителя» и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения».

В обоснование своей позиции истец ссылается на тот факт, что государственная регистрация права собственности на подводящие участки тепловых сетей до объектов теплоснабжения ПО «Сосновское», расположенных по адресам: с. Долго деревенское, ул. Свердловская, д. 5, <...>, <...>, не осуществлялась, право собственности ПО


«Сосновское в отношении указанных объектов недвижимости (тепловых сетей) отсутствует.

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик указывает, что спорные участки сетей проходят по земельному участку истца, не являются собственностью ответчика, бесхозяйными не признаны в установленном законом порядке, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (п. 4 ст. 426 ГК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или тепловой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Пунктом 3 части 4 статьи 17 Закона N 190-ФЗ установлено, что ответственность теплосетевой и теплоснабжающей организаций за состояние и обслуживание объектов тепловой сети определяется границей балансовой принадлежности, фиксируемой в акте о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и акте о разграничении эксплуатационной ответственности сторон (в приложениях к такому договору).

Установление в договоре энергоснабжения границы, определяющей линию раздела элементов тепловых сетей между потребителем и энергоснабжающей организацией, необходимо для определения места исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, зоны ответственности абонента и энергоснабжающей организации за содержание тепловых сетей.

По смыслу приведенных норм, граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

Установление в договоре энергоснабжения границы, определяющей линию раздела элементов тепловых сетей между потребителем и энергоснабжающей организацией, необходимо для определения места исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, зоны ответственности абонента и энергоснабжающей организации за содержание тепловых сетей.

В силу пункта 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808), граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании. При этом граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по


признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании (пункт 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307).

В настоящем случае приложения № 1 к спорному договору – «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» сторонами не подписаны.

С учетом приведенных норм граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), поэтому для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в определении от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, в соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, частью 1 статьи 15 Закона N 190-ФЗ по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается либо на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (часть 5 статьи 15 Закона N 190-ФЗ).

Согласно пункту 50 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 N 787 (далее - Правила N 787), осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения по форме согласно приложению N 2.

При этом пунктом 2 Правил N 787 определено, что акт о подключении - документ, подтверждающий завершение подключения, включая данные о балансовой принадлежности (указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании) и эксплуатационной ответственности.

Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного


сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей.

Если смежный участок тепловой сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, то в силу части 4 статьи 8, части 5, 6 статьи 15 Закона N 190-ФЗ, пункта 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, (определения понятий "граница балансовой принадлежности" и "точка поставки") точка поставки устанавливается в месте физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя с бесхозяйными тепловыми сетями. При этом, бремя содержания и обслуживания бесхозяйной тепловой сети лежит на организации, оказывающей услуги по передаче энергоресурса, таким образом, возложение бремя содержания и обслуживания спорного участка сети на Потребителя не является правомерным.

Согласно ч. 6.1 ст. 15 Закона о теплоснабжении до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт — Петербурга или Севастополя организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения.

В соответствии с ч. 12 ст. 23.8 Закона о теплоснабжении в случае выявления в ценовых зонах теплоснабжения бесхозяйных объектов теплоснабжения определение организации, осуществляющей их содержание и обслуживание, осуществляется в порядке, установленном частью 6 ст. 15 настоящего Федерального закона. При этом, если после окончания переходного периода в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения, определена теплосетевая организация, которой не присвоен статус единой теплоснабжающей организации, затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения учитываются в цене на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя, определяемой соглашением сторон договора оказания услуг по передаче тепловой энергии теплоносителя. При определении единой теплоснабжающей организации в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения, затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения относятся к затратам единой теплоснабжающей организации, связанным с производством и реализацией тепловой энергии (мощности) потребителям.

Таким образом, если спорный участок сети не имеет собственника (законного владельца), но используется ответчиком, имеющим экономический интерес в пользовании участком сети для оказания услуги потребителю, то обязанность по эксплуатации и несению расходов по обслуживанию и содержанию такого участка сети несет ресурсоснабжающая организация, которая при определенных условиях не лишена права на обращение в регулирующий орган с документами, подтверждающими соответствующие расходы с целью их учета и компенсации в последующем периоде регулирования; в отношении участков сетей, имеющих собственника или иного законного правообладателя, эксплуатационную ответственность несет такой собственник (правообладатель).

Государственная регистрация права собственности на подводящие участки тепловых сетей до объектов теплоснабжения ПО «Сосновское», расположенных по адресам: <...>, <...>, <...>, не осуществлялась, право собственности ПО «Сосновское» в отношении указанных объектов недвижимости (тепловых сетей) отсутствует, в связи с чем доказательств, подтверждающих отнесение спорных участков сети на истца (Потребителя) в материалы дела не представлено,


равно как доказательств того, что спорные участки сетей не используется ответчиком для оказания услуг потребителю.

В отсутствие относимых и допустимых доказательств, подтверждающих факт передачи истцу спорных участков тепловых сети, суд полагает, что не имеется оснований для возложения обязанности по содержанию вышеуказанных участков сетей на истца, не являющегося их правообладателем.

Таким образом, в отношении спорного участка тепловой сети, собственник или иной законный владелец которого отсутствует, эксплуатационная ответственность подлежит отнесению на ответчика, как на специализированную организацию, фактически эксплуатирующую данный участок сети для целей оказания услуги истцу и который присоединен непосредственно к сетям ответчика.

Общество, наделенное особым статусом теплоснабжающей организации, для достижения конечной цели - обеспечения надежного и качественного теплоснабжения конечного потребителя - обязано обеспечить передачу тепловой энергии по всем, в том числе и бесхозяйным, тепловым сетям.

При этом возникающие потери в наружных тепловых сетях относятся к издержкам теплоснабжающих организаций, которые должны учитываться при установлении тарифов и косвенно компенсироваться всеми абонентами.

Исходя из изложенного, суд полагает, что отсутствие на балансе ответчика тепловых сетей, расположенных на участке от точек подключения к городской системе теплоснабжения до внешних стен здания абонента, не исключает обязанность ответчика по содержанию и обслуживанию сетей, даже если они являются бесхозяйной вещью.

Теплосетевые и единые теплоснабжающие организации являются лицами, осуществляющими профессиональную деятельность в сфере производства, передачи пара и горячей воды (тепловой энергии), которая предполагает наличие у них организационных и технических возможностей для обеспечения надлежащей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, посредством которой данные организации осуществляют коммерческую деятельность по обеспечению абонентов тепловой энергией и теплоносителем.

Следовательно, по общему правилу названные организации имеют экономический и юридический интересы в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы (в том числе посредством обращения в органы местного самоуправления при наличии такой необходимости с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф).

Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что неисполнение органом местного самоуправления установленной Законом N 190-ФЗ обязанности по выявлению бесхозяйных тепловых сетей и определению теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей, не должно иметь негативных последствий для потребителя тепловой энергии, подключенного к этому участку сети.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Указанная статья содержит нормы о том, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и не регламентирует вопросы, связанные с определением размера платы за коммунальную услугу по отоплению.


Документом, определяющим границы балансовой принадлежности, является акт разграничения балансовой принадлежности (п. 2. Правил организации теплоснабжения).

В силу пункта 21 Правил № 808 от 08.02.2012 «Об организации теплоснабжения Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 808), предусматривающего существенные условия договора теплоснабжения, к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

Как ранее указывалось, сторонами акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не подписан.

Согласно пункту 2 Правил № 808 граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Таким образом, граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций и при отсутствии соглашения сторон, она подлежит определению по границе балансовой принадлежности.

Из материалов дела следует, что тепловые сети истца соединены с бесхозяйным участком тепловой сети, который эксплуатируется ответчиком в своей деятельности, и в силу требований закона именно ответчик является лицом, которое осуществляет содержание и обслуживание указанной бесхозяйной тепловой сети для целей установления границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между сторонами.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, при отсутствии соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы, регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный баланс интересов сторон договора.

Согласно терминам и определениям ГОСТ 34059-2017. Межгосударственный стандарт. Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Общие технические требования (введен в действие Приказом Росстандарта от 16.01.2018 N 6-ст) система отопления: Совокупность инженерных устройств, обеспечивающих подачу теплоносителя от системы теплоснабжения или от теплового пункта для искусственного нагревания помещения в холодный период года (пункт 3.14). Система теплоснабжения: Совокупность взаимосвязанных энергоустановок, осуществляющих теплоснабжение объекта (пункт 3.15). Система теплопотребления: Совокупность теплопотребляющих энергоустановок с соединительными трубопроводами, обеспечивающих отопление и горячее водоснабжение в зданиях и сооружениях (пункт 3.16).


Как следует из пункта 4.3 ГОСТ 34059-2017, до начала монтажа систем отопления должны быть выполнены, в том числе, общестроительные работы по прокладке вводов наружных коммуникаций санитарно-технических систем в здание. Следовательно, наружные сети (вне наружных стен здания) не являются частью системы отопления здания, а значит, не могут быть признаны элементом сложной вещи - здания.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 808 к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

При этом, как суд указывал ранее, тепловые сети истца соединены с бесхозяйным участком тепловой сети, который эксплуатируется ответчиком в своей деятельности, и в силу требований закона, именно ответчик является лицом, которое осуществляет содержание и обслуживание указанной бесхозяйной тепловой сети для целей установления границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между сторонами.

Суд полагает, что балансовая принадлежность устанавливается по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, и в отсутствие соглашения между сторонами, в спорной ситуации такая принадлежность не может формально основываться только на ранее достигнутых договоренностях, которые, впоследствии, при заключении спорного договора на теплоснабжение, не достигнуты, и в отсутствие доказательств того, что спорный участок сети принадлежит истцу на праве собственности, или ином, установленном законом праве.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что включение в договор на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 включение спорных бесхозяйных сетей под эксплуатационную ответственность истца необоснованно.

На основании вышеизложенного, в отношении пункта 1.2. договора № Т- 515985 от 21.11.2019 суд принимает доводы истца, указанный пункт договора подлежит изложению в редакции истца:

«Местом исполнения обязательств «ТСО» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки «Потребителя» и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения».

Пункты 1.2., 3.3., а также приложения № 1 «Акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон» являются взаимосвязанными, поскольку определяют отношения сторон в зависимости от границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Поскольку суд, при рассмотрении п.1.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 пришел к выводу о том, что включение спорных бесхозяйных сетей под эксплуатационную ответственность истца необоснованно, суд полагает, что требования истца в части пункта 3.3., а также приложений № 1 «Акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон» являются также обоснованными, поскольку изложены с учетом возражений по п.1.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

С учетом изложенного, в отношении пункта 3.3. договора № Т-515985 от 21.11.2019 суд принимает доводы истца, указанный пункт договора подлежит изложению в редакции истца:

«Контроль качества теплоснабжения при поставке и потреблении тепловой энергии производится в точке поставки, указанной в пункте 1.2 настоящего договора».


Приложения № 1 к договору «Акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон», изложить в редакции истца:

Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 40.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-40 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-40).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-40.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-40, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-40.

2.2. ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 63.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-63 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-63).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-63.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-63, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-63.

2.2.ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 22.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-22 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-22).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-22.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-22, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-22.


2.2.ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Пункты 2.1., 2.2. и приложение № 2 «Распределение договорного отпуска

энергии по объектам ПО «Сосновское» по тексту договора на теплоснабжение

№ 13102 от 01.10.2021 изложены в следующей редакции:

«2.1.Ориентировочный договорной объем тепловой энергии на год составляет

456,342 Гкал (Гигакалорий)».

«2.2.Суммарная расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов: 0,190124

Гкал/час, в том числе: на отопление 0,186032 Гкал/час. при Т н.в. = - 34°С. на подогрев горячей воды (ГВС) 0 Гкал/час. на компонент 0 м3/час. на вентиляцию 0 Гкал/час. при Тн.в. =-21°С на потери в сетях Потребителя 0,004092 Гкал/час».

«Приложение № 2 «Распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО

«Сосновское»

Наименование объекта расчета



Объем,



Расчетная



янва



Февр.



март



I кн.



апрель



май



июнь



II



июль



август



сентябрь



III



окт.



но



дек.



IV



ГОД



мЗ



часовая



рь



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гка



Гкал



кв.



Гкал



Гкал



Гкал



кв.



Гка



яб



Гка



кв.



Гкал



нагрузка



Гкал



л



Гкал



Гкал



л



.



л



Гкал



Гкал/ч



Гк



ал



Общепит Пристрой, ул. Свердловская, 5



362



0.006351



3,005



2,586



2.211



7,802



1,107



0,146



0,000



1,253



0,000



0.000



0,000



0,000



1.285



2,030



2.731



6.046



15.101



Магазин "Уралочка" Пристрой, ул. Ленина, 28



225



0,004197



1,963



1,686



1.427



5.076



0,685



0,086



0.000



0,771



0,000



0,000



0.000



0,000



0,803



1,307



1,778



3,888



9,735



Трубопровод от ТК22 до здания



0.000648



0,562



0,505



0,499



1,566



0,465



0,088



0,000



0,553



.0,000



0,000



0,000



0,000



0.402



0,417



0,515



1.334



3,453



Трубопровод от ТКбЗ - 68 и до здания



0.002874



2,515



2.251



2,200



6,966



2,012



0,381



0.000



2,393



0,000



0.000



0.000



0,000



1.778



1,866



2.308



5,952



15.311



Трубопровод от ТК40 до здания



0,000570



0,533



0.463



0.421



1.417



0,327



0,061



0.000



0,388



0,000



0,000



0,000



0.000



0.348



0,391



0.495



1.234



3.039



Магазин "Уралочка", ул. Ленина, 28



1464



0,027378



12,804



11,001



9.312



33,117



4,465



0,563



0.000



5,028



0.000



0,000



0.000



0,000



5.238



8,529



11,598



25.365



63,510



Универмаг, ул. Свердловская, 22



5496



0,103017



48.177



41.395



35,038



124,610



16,802



2,119



0.000



18,921



0,000



0.000



0,000



0,000



19.709



32,091



43.641



95,441



238,972



Общепит, ул. Свердловская, 5



2563



0,045089



21.335



18.362



15.700



55,397



7,856



1,039



0.000



8,895



0.000



0.000



0,000



0,000



9.125



14.414



19.390



42,929



107,221



ИТОГО



0.190124



90,894



78,249



66,808



235,951



33,719



4,483



0.000



38,202



0,000



0,000



0,000



0,000



38,688



61,045



82,456



182,189



456,342



Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44-

47) истец просит изложить 2.1., 2.2. и приложение № 2 «Распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО «Сосновское» договора в следующей редакции:

«2.1.Ориентировочный Договорной объем тепловой энергии на год составляет 429,680 Гкал (Гигакалорий)».

«2.2.Суммарная расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов; 0,184037 Гкал/час, в том числе:

на отопление 0,184037 Гкал/час, при Т н.в. =- 34℃;


на подогрев горячей воды (ГВС) 0 Гкал/час; на компонент 0 м³/час;

на вентиляцию 0 Гкал/час, при Т н.в. = - 34℃;

на потери в сетях Потребителя 0 Гкал/час.». «Приложение № 2 к договору «Распределение договорного отпуска энергии

по объектам ПО «Сосновское»:

Наименование

объекта расчета



Объем,



Расчетная



Январь,



Февраль,



Март,



1 кв.,



Апрель,



Май,



Июнь,



2 кв.,



Июль,



Август,



Сентябрь



3 кв.,



Октябрь,



Ноябрь,



Декабрь,



4 кв.,



Год,



м3



часовая



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



нагрузка,



Гкал/час



Общепит Пристрой, ул. Свердловская, 5



252



0,004356



2,093



1,799



1,472



5,364



0,738



0,00



0,000



0,738



0,000



0,000



0,000



0,000



0,844



1,392



1,904



4,140



10,242



Магазин «Уралочка» Пристрой, ул. Ленина, 28



225



0,004197



1,963



1,686



1,427



5,076



0,685



0,086



0,000



0,771



0,000



0,000



0,000



0,000



0,803



1,307



1,778



3,888



9,735



Магазин «Уралочка», ул. Ленина, 28



1464



0,027378



12,804



11,001



9,312



33,117



4,465



0,563



0,000



5,028



0,000



0,000



0,000



0,000



5,238



8,529



11,598



25,365



63,510



Универмаг, ул. Свердловская, 22



5496



0,103017



48,177



41,395



35,038



124,610



16,802



2,119



0,000



18,921



0,000



0,000



0,000



0,000



19,709



32,091



43,641



95,441



238,972



Общепит, ул. Свердловская, 5



2563



0,045089



21,335



18,362



15,700



55,397



7,856



1,039



0,000



8,895



0,000



0,000



0,000



0,000



9,125



14,414



19,390



42,929



107,221



Итого



10000



0,184037



86,372



74,243



62,949



223,564



30,546



3,807



0,00



34,354



0,000



0,000



0,000



0,000



35,719



57,733



78,311



171,763



429,680



В обоснование своей позиции истец ссылается на тот факт, что тепловая

нагрузка на отопление нежилого помещения – «Теплый пристрой», расположенного по адресу <...>, Литера А2 составляет 0,004356 Гкал/час.

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части.

Как следует из материалов дела, между сторонами возник спор относительно тепловой нагрузки на отопление нежилого помещения – «Теплый пристрой», расположенного по адресу <...>, Литера А2.

В обоснование своей позиции истец представил в материалы дела технический паспорт на нежилое помещение (т.2. л.д. 15-19), акт осмотра от 01.12.2022 (т.2. л.д. 22), заключение специалиста № 1020 от 01.12.2022 (т.2. л.д. 11-14).

Из заключения специалиста № 1020 от 01.12.2022 (т.2. л.д. 11-14) следует, что заключение составлено специалистом: ФИО6, образование: Базовое - высшее техническое, специальность «Промышленная теплоэнергетика», квалификация «Инженер», общий стаж работы по специальности: 10 лет.

На разрешение специалиста были поставлены следующие вопросы:

1.Произвести расчет тепловой нагрузки на нужды отопления объекта теплопотребления «Нежилое помещение — Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Свердловская, д. 51.

2.Произвести расчет объема отпуска тепловой энергии на объект теплопотребления «Нежилое помещение - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...>, за месяц, квартал, год?

При проведении исследования спорного нежилого помещения – «Теплый пристрой», расположенного по адресу <...>, Литера А2, специалист пришел к следующим выводам:

Вывод по 1 вопросу:

Тепловая нагрузка на отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...> составляет 0,004356 Гкал/час.

Вывод по 2 вопросу:

Объем отпуска тепловой энергии на объект теплопотребления «Нежилое помещение - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...>, за месяц, квартал, год составляет:


Период


Объем отпуска



тепловой энергии,



Гкал



Январь


2,093



Февраль


1,799



Март


1,472



1 квартал


5,364



Апрель


0,738



Май


0,000



Июнь


0,000



2 квартал


0,738



Июль


0,000



Август


0,000



Сентябрь


0,000



3 квартал


0,000



Октябрь


0,844



Ноябрь


1,392



Декабрь


1,904



4 квартал


4,140



Год


10,242



В соответствии с требованиями с части 4 статьи 71 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, заключение экспертизы подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что заключение специалиста каких-либо противоречий не содержит, соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сомнений в его достоверности не имеется.

Заключение составлено специалистом, имеющим необходимые специальные познания, а потому не доверять выводам, содержащимся в заключении специалиста, у суда оснований не имеется.

Заключение специалиста исследовано, выводы являются полными и обоснованными, соответственно, заключение специалиста обладает признаками относимости и допустимости доказательств (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и принимается судом.

Суд оценивает доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, а для решения вопросов, требующих специальных знаний, назначает экспертизу (статья 82 АПК РФ).

Суд разъяснял сторонам право, предусмотренное статьей 82 АПК РФ, на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы, однако, ответчик, как лицо, выразившее несогласие с выводами специалиста, указанным правом не воспользовалось.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что технический паспорт на нежилое помещение (т.2. л.д. 15-19), акт осмотра от 01.12.2022 (т.2. л.д. 22), заключение специалиста № 1020 от 01.12.2022 (т.2. л.д. 11-14) ответчиком в установленном порядке не оспорены, надлежащих относимых и допустимых доказательств необходимости применения тепловой нагрузки, указанной в спорном договоре (редакции ответчика) в отношение спорного помещения суду не представлено, о проведении судебной экспертизы не заявлено.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан то факт, что тепловая нагрузка на отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...> составляет 0,004356 Гкал/час.

Таким образом, с учетом корректировки значения тепловой нагрузки а отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...>, пересчету подлежит общий объем тепловой нагрузки, указанный в п.2.1. спорного договора, суммарная


расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов, указанная в п.2.2. спорного договора, а также распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО «Сосновское», указанное в приложении № 2 к спорному договору.

Представленный истцом расчет тепловой нагрузки судом проверен, признан верным.

Ответчиком контррасчет не представлен.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что тепловая нагрузка на отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...> составляет 0,004356 Гкал/час, включение в договор на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 иных нагрузок в отношение данного помещения (в сторону увеличения), в отсутствие надлежащих относимых и допустимых доказательств обратного необоснованно.

На основании вышеизложенного, в отношении пунктов 2.1., 2.2, приложения № 2 договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 суд принимает доводы истца, указанные пункты и приложение № 2 договора подлежат изложению в редакции истца:

«2.1.Ориентировочный Договорной объем тепловой энергии на год составляет 429,680 Гкал (Гигакалорий)».

«2.2.Суммарная расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов; 0,184037 Гкал/час, в том числе:

на отопление 0,184037 Гкал/час, при Т н.в. =- 34℃; на подогрев горячей воды (ГВС) 0 Гкал/час;

на компонент 0 м³/час;

на вентиляцию 0 Гкал/час, при Т н.в. = - 34℃; на потери в сетях Потребителя 0 Гкал/час.».

Приложение № 2 к договору «Распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО «Сосновское»:

Наименование

объекта расчета



Объем,



Расчетная



Январь,



Февраль,



Март,



1 кв.,



Апрель,



Май,



Июнь,



2 кв.,



Июль,



Август,



Сентябрь



3 кв.,



Октябрь,



Ноябрь,



Декабрь,



4 кв.,



Год,



м3



часовая



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



нагрузка,



Гкал/час



Общепит Пристрой, ул. Свердловская, 5



252



0,004356



2,093



1,799



1,472



5,364



0,738



0,00



0,000



0,738



0,000



0,000



0,000



0,000



0,844



1,392



1,904



4,140



10,242



Магазин «Уралочка» Пристрой, ул. Ленина, 28



225



0,004197



1,963



1,686



1,427



5,076



0,685



0,086



0,000



0,771



0,000



0,000



0,000



0,000



0,803



1,307



1,778



3,888



9,735



Магазин «Уралочка», ул. Ленина, 28



1464



0,027378



12,804



11,001



9,312



33,117



4,465



0,563



0,000



5,028



0,000



0,000



0,000



0,000



5,238



8,529



11,598



25,365



63,510



Универмаг, ул. Свердловская, 22



5496



0,103017



48,177



41,395



35,038



124,610



16,802



2,119



0,000



18,921



0,000



0,000



0,000



0,000



19,709



32,091



43,641



95,441



238,972



Общепит, ул. Свердловская, 5



2563



0,045089



21,335



18,362



15,700



55,397



7,856



1,039



0,000



8,895



0,000



0,000



0,000



0,000



9,125



14,414



19,390



42,929



107,221



Итого



10000



0,184037



86,372



74,243



62,949



223,564



30,546



3,807



0,00



34,354



0,000



0,000



0,000



0,000



35,719



57,733



78,311



171,763



429,680



Пункт 3.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021по тексту договора изложен в следующей редакции:

«Датой начала потребления тепловой энергии является 01.10.2022 года, если иное не установлено в акте на подключение систем теплопотребления «Потребителя» (приложение № 10 к настоящему Договору).».

Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44- 47) истец просит изложить п.3.4. договора в следующей редакции:

«Датой начала потребления тепловой энергии является 01.10.2021, если иное не установлено в акте на подключение систем теплопотребления «Потребителя» (приложение № 10 к настоящему Договору».

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части.

Согласно п. 2 ст. 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения


договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Редакция п.3.4. договора изложенная истцом в исковом заявлении соответствует редакции п.3.4. договора изложенной в протоколе согласования разногласий к договору на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 (т.1. л.д. 17-18) направленного АО «Челябоблкоммунэнерго» в адрес ПО «Сосновское» письмом от 08.11.2021 (т.1. л.д. 19). Таким образом, стороны установили, что условия договора распространяются на их взаимоотношения, начиная с 01.10.2021, следовательно, суд считает, что стороны пришли к соглашению о принятии данного пункта в редакции истца.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в протоколе согласования разногласий к договору на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 (т.1. л.д. 17-18) ответчик принял редакцию истца в отношении п.3.4. спорного договора, спор между сторонами в указанной части отсутствует.

На основании вышеизложенного, в отношении пункта 3.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 суд принимает доводы истца, указанный пункт подлежит изложению в редакции истца:

«Датой начала потребления тепловой энергии является 01.10.2021, если иное не установлено в акте на подключение систем теплопотребления «Потребителя» (приложение № 10 к настоящему Договору».

Пункт 4.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021по тексту договора изложен в следующей редакции:

П.4.2. ТСО имеет право:

«П.4.2.2.Вводить ограничение или прекращение подачи тепловой энергии в порядке, установленном нормативными правовыми актами РФ в сфере теплоснабжения и действующим законодательством РФ, в следующих случаях:

4.2.2.1.В случае возникновения (угрозы возникновения) аварий в системе теплоснабжения, для недопущения длительного и глубокого нарушения гидравлических и тепловых режимов систем теплоснабжения, санитарно-гигиенических требований к качеству теплоносителя, в том числе без согласования с «Потребителем» при необходимости принятия неотложных мер, при условии немедленного уведомления «Потребителя» об этом;

4.2.2.2.В случае выявления неудовлетворительного состояния теплопотребляющих установок «Потребителя» вследствие несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, удостоверенное органом государственного технического надзора, которое угрожает аварией или создает угрозу жизни и здоровью людей;

4.2.2.3.В случае проведения плановых испытаний и ремонтных работ на тепловых сетях или источниках тепловой энергии, предупредив «Потребителя» не менее, чем за 3 дня о точной дате и продолжительности перерыва в подаче тепловой энергии;

4.2.2.4.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения «Потребителем» обязательств по оплате тепловой энергии, установленных разделом 8 настоящего Договора, и наличии у «Потребителя» задолженности по оплате тепловой энергии в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа. |

Возобновление подачи тепловой энергии осуществляется после уплаты «Потребителем» задолженности или по соглашению сторон при представлении «Потребителем» соответствующих гарантий оплаты задолженности;

4.2.2.5.В случае нарушения «Потребителем» условий Договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения;


4.2.2.6.Прекращения обязательств сторон по договору теплоснабжения.

4.2.2.7.В иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ в сфере теплоснабжения.

Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет «Потребителя» на основании расчета затрат ТСО.»

Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44- 47) истец просит изложить п.4.2.2. договора в следующей редакции:

«Датой начала потребления тепловой энергии является 01.10.2021, если иное не установлено в акте на подключение систем теплопотребления «Потребителя» (приложение № 10 к настоящему Договору».

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части.

«4.2.2.Вводить ограничение или прекращение подачи тепловой энергии в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и действующим законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:

-неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено настоящим Договором, а также нарушение условий Договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в Данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

-прекращение обязательств сторон по настоящему Договору; -выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии;

-возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

-наличие обращения потребителя о введении ограничения;

-иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или настоящим Договором».

Подпункты 4.2.2.1. – 4.2.2.7. пункта 4.2.2. истец просит исключить из договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части, изложение пунктов 4.2.2., 4.2.2.1. – 4.2.2.7., не нарушает прав ПО «Сосновское».

Между истцом и ответчиком возникли разногласия относительно определения оснований введения ответчиком ограничения и прекращения подачи тепловой энергии на объекты теплоснабжения, принадлежащие истцу.

Как следует из п.76. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (ред. от 27.05.2023) «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации») ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:

-неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также


нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

-прекращение обязательств сторон по договору теплоснабжения;

-выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

-возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

-наличие обращения потребителя о введении ограничения;

-иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или договором теплоснабжения.

Пунктом 77 Правил № 808 установлено, что порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии определяется договором теплоснабжения с учетом положений настоящих Правил.

В настоящем случае, в указанной части сторонами не урегулированы разногласия в отношение п.4.2.2. и его подпунктов 4.2.2.1.-4.2.2.7. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

Редакция п.4.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021, предложенная истцом в полной мере дублирует положения п.76. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (ред. от 27.05.2023) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Редакция договора (ответчика), фактически разделяет п.76. Правил № 808 на подпункты 4.2.2.1.-4.2.2.7., указывая частное толкование каждого случая, в котором возможно ограничение и прекращение подачи тепловой энергии на объекты теплоснабжения, принадлежащие истцу.

Следовательно, при изложении спорного пункта 4.2.2. с последующим исключением подпунктов 4.2.2.1.-4.2.2.7. права истца и ответчика не нарушаются, поскольку указанное условие договора излагается в полном соответствии с п.76. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808., ответчик не лишается права на введение ограничений и прекращения подачи тепловой энергии на объекты теплоснабжения, принадлежащие истцу в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, в отношении пункта 4.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 суд принимает доводы истца, указанный пункт подлежит изложению в редакции истца:

«Вводить ограничение или прекращение подачи тепловой энергии в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и действующим законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:

-неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено настоящим Договором, а также нарушение условий Договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в Данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

-прекращение обязательств сторон по настоящему Договору;


-выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии;

-возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

-наличие обращения потребителя о введении ограничения;

-иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или настоящим Договором».

Подпункты 4.2.2.1. – 4.2.2.7. пункта 4.2.2. исключить из договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

Пункт 4.2.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021по тексту договора изложен в следующей редакции:

П.4.2. ТСО имеет право:

«п. 4.2.4.Требовать в установленном законодательством РФ порядке компенсации «Потребителем» затрат, понесенных в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления в случаях, предусмотренных п.п. 4.2.2.2, 4.2.2.4 и 4.2.2.5 настоящего Договора.».

Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44- 47) истец просит изложить п.4.2.4. договора в следующей редакции:

«Требовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации «Потребителем» затрат, понесенных в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления в случаях, предусмотренных законодательством РФ».

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части, изложение пункта 4.2.4. не нарушает прав ПО «Сосновское».

По пункту 4.2.4. договора, между истцом и ответчиком возникли разногласия относительно компенсации потребителем затрат, понесенных теплоснабжающей организацией в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.

Пунктом 100 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 предусмотрено, что Теплоснабжающая организация вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации потребителем затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.

Так как судом, на основании п. 76 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 установлено, что п. 4.2.2.2, 4.2.2.4 и 4.2.2.5 Договора подлежат исключению из условий договора, то право требования теплосетевой организацией компенсации потребителем затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления, возникает у Теплосетевой организации не по основаниям, перечисленным в исключенных условиях Договора, а исключительно в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, в отношении пункта 4.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 суд принимает доводы истца, указанный пункт подлежит изложению в редакции истца:

«Требовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации «Потребителем» затрат, понесенных в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления в случаях, предусмотренных законодательством РФ».


Пункты 6.1. и 6.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021по тексту договора изложен в следующей редакции:

«6.1.Учет отпускаемой тепловой энергии для нужд отопления (вентиляции) и ГВС производится по приборам коммерческого узла учета, установленного «Потребителем» на границе балансовой принадлежности и допущенного в установленном порядке к эксплуатации с увеличением на величину погрешности измерения расхода тепловой энергии по теплосчетчику.

Показания приборов учета принимаются к расчету после подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета и утверждения его представителем ТСО.

В акте ввода в эксплуатацию узла учета должны быть указаны технические данные прибора учета, измеряемые им параметры тепловой энергии (теплоносителя) и место его расположения.

Повторный ввод в эксплуатацию осуществляется после восстановления работоспособности узла учета тепловой энергии, государственной поверки приборов учета, и ежегодно - перед началом отопительного сезона, о чем составляется акт периодической проверки узла учета в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 3)».

«6.2.При установке приборов не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь через изоляцию трубопроводов и с учетом утечки сетевой воды на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора с увеличением на величину погрешности измерения расхода тепловой энергии по теплосчетчику. Потери тепловой энергии определяются расчетным методом в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов в соответствии с Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативных технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденной Приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008г. № 325, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» № 99/пр от 17.03.2014.»

Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44- 47) истец просит изложить п.6.1. и 6.2. договора в следующей редакции:

«6.1.Учет отпускаемой тепловой энергии для нужд отопления (вентиляции) и ГВС производится по приборам коммерческого узла учета, установленного «Потребителем» на границе балансовой принадлежности и допущенного в установленном порядке к эксплуатации.

Показания приборов учета принимаются к расчету после подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета и утверждения его представителем ТСО.

В акте ввода в эксплуатацию узла учета должны быть указаны технические данные прибора учета, измеряемые им параметры тепловой энергии (теплоносителя) и место его расположения.

Повторный ввод в эксплуатацию осуществляется после восстановления работоспособности узла учета тепловой энергии, государственной поверки приборов учета, и ежегодно – перед началом отопительного сезона, о чем составляется акт периодической проверки узла учета в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 3).».

«6.2.При установке приборов не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь через изоляцию трубопроводов и с


учетом утечки сетевой воды на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора.

Потери тепловой энергии определяются расчетным методом в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов в соответствии с Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативных технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008 г. № 325, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» № 99/пр от 17.03.2014 г.».

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части, изложение пунктов 6.1. и 6.2. не нарушает прав ПО «Сосновское».

По пунктам 6.1. и 6.2. договора, между истцом и ответчиком возникли разногласия относительно увеличения показаний узлов учета тепловой энергии, установленных на объектах теплоснабжения, принадлежащих истцу, для определения объема тепловой энергии, потребленной истцом, подлежащего оплате, на величину погрешности измерения расхода тепловой энергии по теплосчетчику.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

П. 1 ст. 541 ГК РФ императивно устанавливает, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п. 1 ст. 19 ФЗ № 190-ФЗ количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

На основании п. 2 ст. 19 ФЗ № 190-ФЗ коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

П. 5 ст. 19 ФЗ № 190-ФЗ предусматривает, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов.

Согласно п. 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034 (далее – Правила № 1034) количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.

Обязательств по оплате потребителем иного объема потребленной тепловой энергии, чем зафиксировано узлом учета тепловой энергии, установленного и введенного в коммерческую эксплуатацию в соответствии с правилами № 1034, действующим законодательством не предусмотрено.

На основании вышеизложенного, в отношении пунктов 6.1. и 6.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 суд принимает доводы истца, указанные пункты подлежат изложению в редакции истца:

«6.1.Учет отпускаемой тепловой энергии для нужд отопления (вентиляции) и ГВС производится по приборам коммерческого узла учета, установленного


«Потребителем» на границе балансовой принадлежности и допущенного в установленном порядке к эксплуатации.

Показания приборов учета принимаются к расчету после подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета и утверждения его представителем ТСО.

В акте ввода в эксплуатацию узла учета должны быть указаны технические данные прибора учета, измеряемые им параметры тепловой энергии (теплоносителя) и место его расположения.

Повторный ввод в эксплуатацию осуществляется после восстановления работоспособности узла учета тепловой энергии, государственной поверки приборов учета, и ежегодно – перед началом отопительного сезона, о чем составляется акт периодической проверки узла учета в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 3).».

«6.2.При установке приборов не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь через изоляцию трубопроводов и с учетом утечки сетевой воды на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора.

Потери тепловой энергии определяются расчетным методом в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов в соответствии с Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативных технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008 г. № 325, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» № 99/пр от 17.03.2014 г.».

Пункт 8.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 по тексту договора изложен в следующей редакции:

«Цена Договора рассчитывается как произведение указанного в п.2.1. настоящего Договора договорного объема потребления тепловой энергии, теплоносителя и тарифа на тепловую энергию, теплоноситель, определенного в разделе 7 настоящего Договора, и составляет 1 098 506,46 рублей, втом числе сумма налога на добавленную стоимость 183 084,41 руб.».

Согласно итоговому ходатайству об уточнении исковых требований (т.1. л.д. 44- 47) истец просит изложить п.8.1. договора в следующей редакции:

««Цена договора рассчитывается как произведение указанного в п. 2.1. настоящего Договора договорного объема потребления тепловой энергии, теплоносителя и тарифа на тепловую энергию, теплоноситель, определенного в разделе 7 настоящего Договора и составляет 1 046 022,28 рублей, в том числе сумма налога на добавленную стоимость 174 267,31 руб.».

В отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 49-51) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 97-100, 115-121, 149-150; т.2. 26-27) ответчик полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований в указанной части.

Как ранее при рассмотрении условий пунктов 2.1., 2.2. и приложение № 2 «Распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО «Сосновское» договора суд пришел к выводу о том, что тепловая нагрузка на отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...> составляет 0,004356 Гкал/час.

Технический паспорт на нежилое помещение (т.2. л.д. 15-19), акт осмотра от 01.12.2022 (т.2. л.д. 22), заключение специалиста № 1020 от 01.12.2022 (т.2. л.д. 11-14) ответчиком в установленном порядке не оспорены, надлежащих относимых и допустимых доказательств необходимости применения тепловой нагрузки, указанной в


спорном договоре (редакции ответчика) в отношение спорного помещения суду не представлено, о проведении судебной экспертизы не заявлено.

Следовательно, истцом доказан то факт, что тепловая нагрузка на отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...> составляет 0,004356 Гкал/час.

Таким образом, с учетом корректировки значения тепловой нагрузки на отопление «Нежилого помещения - Теплый пристрой», Литера А2, расположенное по адресу: <...>, пересчету подлежит и цена договора, указанная в п.8.1.

Представленный истцом расчет тепловой нагрузки судом проверен, признан верным.

Ответчиком контррасчет не представлен.

На основании вышеизложенного, в отношении пункта 8.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 суд принимает доводы истца, указанный пункт подлежит изложению в редакции истца:

«Цена договора рассчитывается как произведение указанного в п. 2.1. настоящего Договора договорного объема потребления тепловой энергии, теплоносителя и тарифа на тепловую энергию, теплоноситель, определенного в разделе 7 настоящего Договора и составляет 1 046 022,28 рублей, в том числе сумма налога на добавленную стоимость 174 267,31 руб.».

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при заявлении исковых заявлений неимущественного характера, уплате подлежит государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 284 от 06.04.2022 (т.1. л.д. 6).

Следовательно, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Определить условия договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 в следующей редакции:

п.1.2. договора теплоснабжения № Т-5457 от 30.10.2017 изложить в редакции истца:

«Местом исполнения обязательств «ТСО» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки «Потребителя» и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения».

п.2.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Ориентировочный Договорной объем тепловой энергии на год составляет 429,680 Гкал (Гигакалорий)».


п.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Суммарная расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов; 0,184037 Гкал/час, в том числе:

на отопление 0,184037 Гкал/час, при Т н.в. =- 34℃; на подогрев горячей воды (ГВС) 0 Гкал/час; на компонент 0 м³/час; на вентиляцию 0 Гкал/час, при Т н.в. = - 34℃; на потери в сетях Потребителя 0 Гкал/час.».

п.3.3. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Контроль качества теплоснабжения при поставке и потреблении тепловой энергии производится в точке поставки, указанной в пункте 1.2 настоящего договора».

п.3.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Датой начала потребления тепловой энергии является 01.10.2021, если иное не установлено в акте на подключение систем теплопотребления «Потребителя» (приложение № 10 к настоящему Договору».

п.4.2.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Вводить ограничение или прекращение подачи тепловой энергии в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и действующим законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:

-неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено настоящим Договором, а также нарушение условий Договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в Данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

-прекращение обязательств сторон по настоящему Договору; -выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии;

-возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

-наличие обращения потребителя о введении ограничения;

-иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или настоящим Договором».

Пункты 4.2.2.1. – 4.2.2.7. исключить из договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021.

п.4.2.4. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Требовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации «Потребителем» затрат, понесенных в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления в случаях, предусмотренных законодательством РФ».

п.6.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Учет отпускаемой тепловой энергии для нужд отопления (вентиляции) и ГВС производится по приборам коммерческого узла учета, установленного «Потребителем»


на границе балансовой принадлежности и допущенного в установленном порядке к эксплуатации.

Показания приборов учета принимаются к расчету после подписания акта ввода в эксплуатацию узла учета и утверждения его представителем ТСО.

В акте ввода в эксплуатацию узла учета должны быть указаны технические данные прибора учета, измеряемые им параметры тепловой энергии (теплоносителя) и место его расположения.

Повторный ввод в эксплуатацию осуществляется после восстановления работоспособности узла учета тепловой энергии, государственной поверки приборов учета, и ежегодно – перед началом отопительного сезона, о чем составляется акт периодической проверки узла учета в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 3).».

п.6.2. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«При установке приборов не на границе балансовой принадлежности, расчет за тепловую энергию производится с учетом потерь через изоляцию трубопроводов и с учетом утечки сетевой воды на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки прибора.

Потери тепловой энергии определяются расчетным методом в зависимости от длины, диаметра и методов прокладки трубопроводов в соответствии с Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативных технологических потерь при передаче тепловой энергии, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008 г. № 325, «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» № 99/пр от 17.03.2014 г.».

п.8.1. договора на теплоснабжение № 13102 от 01.10.2021 изложить в редакции истца:

«Цена договора рассчитывается как произведение указанного в п. 2.1. настоящего Договора договорного объема потребления тепловой энергии, теплоносителя и тарифа на тепловую энергию, теплоноситель, определенного в разделе 7 настоящего Договора и составляет 1 046 022,28 рублей, в том числе сумма налога на добавленную стоимость 174 267,31 руб.».

Приложения № 1 к договору «Акты разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон», изложить в редакции истца:

Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:


1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 40.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-40 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-40).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-40.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-40, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-40.

2.2. ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:


1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 63.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-63 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-63).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-63.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-63, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-63.

2.2.ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 1 к договору

№ 13102 от 01.10.2021 г.

АКТ

Разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной

ответственности сторон

г. Челябинск 01.10.2021 г.


Мы, нижеподписавшиеся АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице генерального директора ФИО4 с одной стороны и ПО «Сосновское» в лице председателя ФИО5, именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

1.Границей балансовой принадлежности тепловых сетей АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК- 22.

1.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» является балансодержателем тепловых сетей до ТК-22 (включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе ТК-22).

1.2.ПО «Сосновское» является балансодержателем внутренней системы теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.

2.Границей эксплуатационной ответственности АО «Челябоблкоммунэнерго» является ответная часть запорной арматуры на врезке в ТК-22.

2.1.АО «Челябоблкоммунэнерго» несет эксплуатационную ответственность за тепловые сети до ТК-22, включая отключающую арматуру на врезке в трубопроводе в ТК-22.

2.2.ПО «Сосновское» несет эксплуатационную ответственность за внутреннюю систему теплопотребления здания по адресу: <...> от границы балансовой принадлежности - внешняя граница стены здания по адресу: <...>.



Приложение № 2 к договору «Распределение договорного отпуска энергии по объектам ПО «Сосновское», изложить в редакции истца:

Наименование

объекта расчета



Объем,



Расчетная



Январь,



Февраль,



Март,



1 кв.,



Апрель,



Май,



Июнь,



2 кв.,



Июль,



Август,



Сентябрь



3 кв.,



Октябрь,



Ноябрь,



Декабрь,



4 кв.,



Год,



м3



часовая



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



Гкал



нагрузка,



Гкал/час



Общепит Пристрой, ул. Свердловская, 5



252



0,004356



2,093



1,799



1,472



5,364



0,738



0,00



0,000



0,738



0,000



0,000



0,000



0,000



0,844



1,392



1,904



4,140



10,242



Магазин «Уралочка» Пристрой, ул. Ленина, 28



225



0,004197



1,963



1,686



1,427



5,076



0,685



0,086



0,000



0,771



0,000



0,000



0,000



0,000



0,803



1,307



1,778



3,888



9,735



Магазин «Уралочка», ул. Ленина, 28



1464



0,027378



12,804



11,001



9,312



33,117



4,465



0,563



0,000



5,028



0,000



0,000



0,000



0,000



5,238



8,529



11,598



25,365



63,510



Универмаг, ул. Свердловская, 22



5496



0,103017



48,177



41,395



35,038



124,610



16,802



2,119



0,000



18,921



0,000



0,000



0,000



0,000



19,709



32,091



43,641



95,441



238,972



Общепит, ул. Свердловская, 5



2563



0,045089



21,335



18,362



15,700



55,397



7,856



1,039



0,000



8,895



0,000



0,000



0,000



0,000



9,125



14,414



19,390



42,929



107,221



Итого



10000



0,184037



86,372



74,243



62,949



223,564



30,546



3,807



0,00



34,354



0,000



0,000



0,000



0,000



35,719



57,733



78,311



171,763



429,680



Взыскать с ответчика, потребительского общества «Сосновское» в пользу истца, акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» судебные расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья А.А. Вишневская

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.