Постановление от 25 марта 2021 г. по делу № А32-4231/2021

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-4231/2021
город Ростов-на-Дону
25 марта 2021 года
15АП-3324/2021


Резолютивная часть постановления объявлена 25 марта 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 25 марта 2021 года


Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Маштаковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии:

от истца посредством использования системы «Картотека арбитражных дел (онлайн-заседание)»: представителя ФИО2 по доверенности от 11.02.2021, ФИО3 по доверенности от 13.11.2020;

от ответчика: представителя ФИО4 по доверенности от 24.03.2021;

от третьего лица: представитель ФИО5 по доверенности от 11.01 2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2021 по делу № А32-4231/2021

по иску индивидуального предпринимателя ФИО6 (ОГРНИП 314237316900033, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии третьего лица: общества с ограниченной ответственностью «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о погашении регистрационных записей, переводе прав и обязанностей по договору, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее – истец, предприниматель, ИП ФИО6) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» (далее – ответчик, общество, ООО «Агрохолдинг Васюринский») о погашении регистрационных записей о государственной регистрации ООО «Агрохолдинг Васюринский» на доли в праве на земельные участки из земель с сельскохозяйственного назначения, о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи долей на земельные участки из земель с сельскохозяйственного назначения, о признании права собственности на доли земельного участка.

ИП ФИО6 заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета обществу или иным лицам по поручению общества совершать любые действия в отношении спорных земельных долей и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять действия по внесению в ЕГРН записей о государственной регистрации прав и обременений на земельные доли.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2021 приняты обеспечительные меры в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» и другим лицам совершать любые действия относительно предмета спора, в том числе осуществлять сделки по отчуждению либо обременению, образовывать земельные участки в счет спорных земельных долей, принимать участие и голосовать по вопросам повестки дня на общем собрании участников общей долевой собственности на следующие земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером:

– 23:07:0602000:141, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северовосток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская:

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-860 от 10.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-865 от 12.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-876 от 18.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-888 от 24.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-894 от 27.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-902 от 30.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-900 от 30.09.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-926 от 07.10.2019, доля в праве 78000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-932 от 08.10.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-938 от 08.10.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-944 от 08.10.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-950 от 08.10.2019, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-969 от 16.10.2019, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-975 от 16.10.2019, доля в праве 39000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-981 от 16.10.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1004 от 13.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1010 от 15.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1016 от 15.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1022 от 15.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1028 от 15.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1035 от 17.11.2019, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись №23:07:0602000:141-23/031/2019-1041 от 17.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1047 от 18.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1053 от 19.11.2019, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1059 от 19.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1165 от 20.11.2019, доля в праве 9835362/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1172 от 20.11.2019 доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1178 от 20.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1185 от 20.11.2019, доля в праве 39000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1199 от 25.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1211 от 28.11.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1231 от 09.12.2019, доля в праве 130000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1238 от 13.12.2019, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1250 от 17.12.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1256 от 19.12.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1262 от 20.12.2019, доля в праве 39000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1268 от 23.12.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1274 от 25.12.2019, доля в праве 8667/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1280 от 25.12.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1292 от 25.12.2019, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-1298 от 26.12.2019, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1310 от 09.01.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1316 от 09.01.2020, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1322 от 09.01.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1330 от 13.01.2020, доля в праве 104000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1337 от 16.01.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1343 от 17.01.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1349 от 21.01.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1355 от 22.01.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1361 от 27.01.2020, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1386 от 18.02.2020, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1391 от 19.02.2020 доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1394 от 21.02.2020 доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1396 от 27.02.2020 доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1399 от 27.02.2020 доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1401 от 27.02.2020, доля в праве 13000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1405 от 27.02.2020, доля в праве 78000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1407 от 28.02.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1409 от 02.03.2020, доля в праве 17333/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1411 от 03.03.2020, доля в праве 17333/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1417 от 06.03.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1420 от 06.03.2020, доля в праве 39000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1428 от 10.03.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1430 от 13.03.2020, доля в праве 260001/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1437 от 17.03.2020, доля в праве 355332/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1440 от 18.03.2020, доля в праве 468000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1442 от 20.03.2020, доля в праве 13000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1446 от 26.03.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1448 от 27.03.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2019-829 от 27.04.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1457 от 20.05.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1465 от 20.05.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1471 от 27.05.2020, доля в праве 13000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1475 от 01.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1477 от 01.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1479 от 01.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1481 от 02.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1486 от 03.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1488 от 03.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1495 от 08.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1498 от 10.06.2020, доля в праве 13000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1504 от 26.06.2020, доля в праве 13000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1509 от 29.06.2020, доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1514 от 30.06.2020, доля в праве 52000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141- 23/031/2020-1518 от 02.07.2020 доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1520 от 02.07.2020 доля в праве 13000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1526 от 03.07.2020 доля в праве 26000/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1531 от 06.07.2020 доля в праве 17333/54753270

регистрационная запись № 23:07:0602000:141-23/031/2020-1533 от 06.07.2020 доля в праве 52000/54753270,

– 23:07:0602000:305, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Красная Звезда»:

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-181 от 26.09.2019, доля в праве 52000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-189 от 22.10.2019, доля в праве 26000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305- 23/031/2019-195 от 15.11.2019, доля в праве 13000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-201 от 18.11.2019, доля в праве 8666/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-222 от 12.12.2019, доля в праве 26000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-249 от 24.12.2019, доля в праве 729084/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-254 от 25.12.2019, доля в праве 26000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2019-259 от 30.12.2019, доля в праве 26000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2020-265 от 09.01.2020, доля в праве 78000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2020-271 от 12.05.2020, доля в праве 26000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2020-282 от 23.06.2020, доля в праве 13000/4167100

регистрационная запись № 23:07:0602000:305-23/031/2020-289 от 03.07.2020, доля в праве 13000/4167100,

– 23:07:0502000:90, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ЗАО «Красносельское»:

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-635 от 07.11.2019, доля в праве 39150/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-643 от 12.11.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-659 от 18.11.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-665 от 19.11.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-686 от 28.11.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-692 от 03.12.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-698 от 09.12.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-704 от 10.12.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-710 от 18.12.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-716 от 18.12.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-805 от 23.12.2019, доля в праве 10217925/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2019-817 от 24.12.2019, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-821 от 10.01.2020, доля в праве 13050/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-823 от 13.01.2020, доля в праве 13050/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-833 от 24.01.2020, доля в праве 104400/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-841 от 28.01.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-847 от 28.01.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-853 от 28.01.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-870 от 29.01.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-868 от 29.01.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-876 от 03.02.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-881 от 03.02.2020, доля в праве 52200/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-890 от 17.02.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-894 от 18.02.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-899 от 18.02.2020, доля в праве 17400/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-902 от 19.02.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-904 от 20.02.2020 доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-907 от 21.02.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-909 от 27.02.2020, доля в праве 19575/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-911 от 27.02.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-914 от 02.03.2020, доля в праве 52200/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-917 от 03.03.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-920 от 16.03.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-922 от 20.03.2020, доля в праве 13050/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-922 от 20.03.2020, доля в праве 13050/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-924 от 23.03.2020, доля в праве 13050/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-926 от 23.03.2020, доля в праве 13050/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-929 от 25.03.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-934 от 26.03.2020, доля в праве 52200/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-938 от 26.03.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-941 от 27.03.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-944 от 30.03.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-947 от 12.05.2020, доля в праве 52200/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-949 от 13.05.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-951 от 13.05.2020, доля в праве 26100/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-957 от 22.05.2020, доля в праве 78300/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-963 от 10.06.2020, доля в праве 52200/27687374

регистрационная запись № 23:07:0502000:90-23/031/2020-970 от 27.06.2020, доля в праве 26100/27687374, до рассмотрения спора по существу.

Суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия в отношении спорных земельных долей в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0602000:141 общей площадью 48394042 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская, на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0602000:305 общей площадью 4167138 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Красная Звезда», на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0502000:90 общей площадью 26522910 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ЗАО «Красносельское».

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Агрохолдинг Васюринский» обжаловало его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе общество просит отменить определение суда, в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказать, ссылаясь на то, что производство по данному делу подлежит прекращению в связи с отнесением данного дела к подсудности суда общей юрисдикции. Законодательством Российской Федерации ограничена возможность отчуждения земельных долей субъектным составом (собственникам земельных долей или арендатором). Доказательств осуществления ООО «Агрохолдинг Васюринский» образования земельных участков в счет земельных долей из земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0602000:141, 23:07:0602000:305, 23:07:0502000:90 в материалах дела не имеется. Обеспечительные меры в виде запрета ООО «Агрохолдинг Васюринский» на участие в общем собрании и голосовании по всем вопросам повестки дня на общем собрании участников общей долевой собственности на земельные доли, в земельном участке кадастровым номером 23:07:0502000:90 направлено на воспрепятствование исполнению решения Динского районного суда Краснодарского края по делу 2а-873/20201 от 26.01.2021. ООО «Агрохолдинг Васюринский» является действующим арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0602000:141, 23:07:0602000:305, 23:07:0502000:90. У него отсутствует необходимость инициирования и голосования по вопросам повестки дня на общем собрании, направленной на передачу земельных участков иному арендатору, что подтверждается отсутствием обращений ООО «Агрохолдинг Васюринский» с данными заявлениями в администрации по месту нахождения данных земельных участков. Сделки по приобретению ФИО6 земельных долей в земельных участках с кадастровыми номерами 23:07:0602000:141, 23:07:0602000:305, 23:07:0502000:90 являются ничтожными. В производстве Динского районного суда Краснодарского края находятся иски ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО6 о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей на земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0602000:141, 23:07:0602000:305, 23:07:0502000:90.

В отзыве на апелляционную жалобу ИП ФИО6 указал на законность и обоснованность принятого арбитражным судом первой инстанции определения, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично (абзац введен Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ).

В судебном заседании представители ответчика поддержали доводы апелляционной жалобы в полном объеме, указали, что частично спорные участки подлежат изъятию для государственных нужд на основании распоряжения Росавтодора № 2718-р от 01.10.2019.

Представитель истца не согласился с доводами апелляционной жалобы, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В дополнение к апелляционной жалобе ООО «Агрохолдинг Васюринский» приложило копии материалов уголовного дела № 1190203000500016, что расценивается судом апелляционной инстанции как заявление ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Рассмотрев ходатайство ООО «Агрохолдинг Васюринский» о приобщении к материалам дела копий материалов уголовного дела № 1190203000500016, суд апелляционной инстанции полагает его подлежащим отклонению ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Согласно части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 12 от 30.06.2020 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» разъяснено, что поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 Кодекса повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

По смыслу указанных разъяснений суд апелляционной инстанции не вправе принимать во внимание новые доводы лиц, участвующих в деле, и новые доказательства в случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Во-первых, уголовное дело возбуждено в отношении лиц, не являющихся сторонами по делу, во-вторых, в суд первой инстанции не представлялось, в-третьих, на наличие уважительных причин непредставления документов заявитель не ссылается.

На основании изложенного апелляционный суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, копии последних возвращены обществу в судебном заседании.

Законность и обоснованность определения суда проверены судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 указанной статьи).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом могут быть приняты обеспечительные меры в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В силу части 3 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 настоящего Кодекса основания для принятия мер по обеспечению иска.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Кроме того, в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» указано, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

В связи с этим при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Принятые судом первой инстанции обеспечительные меры соразмерны заявленным требованиям, позволят в будущем исполнить возможное решение суда, а непринятие обеспечительных мер может привести к затруднительности или невозможности исполнения решения суда в случае удовлетворения иска. Кроме того, принятые обеспечительные меры направлены на сохранение процессуального состава по делу.

При этом апелляционный суд отмечает, что принятые обеспечительные меры носят временный характер, не препятствуют осуществлению правомочий по владению и пользованию имуществом в его хозяйственных целях, за исключением действий, направленных на отчуждение имущества.

Доводы апеллянта о том, что обеспечительные меры в виде запрета ООО «Агрохолдинг Васюринский» на участие в общем собрании и голосовании по всем вопросам повестки дня на общем собрании участников общей долевой собственности на земельные долив земельном участке кадастровым номером 23:07:0502000:90 направлены на воспрепятствование исполнению решения Динского районного суда Краснодарского края по делу 2а-873/20201 от 26.01.2021, признается судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Решением Динского районного суда Краснодарского края по делу № 2а-873/20201 от 26.01.2021 суд обязал администрацию Красносельского сельского поселения Динского района разместить извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности и известить участников долевой собственности о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Какие-либо обязанности на ООО «Агрохолдинг Васюринский» указанным судебным актом не возложены.

Более того, определениями Динского районного суда Краснодарского края от 18.02.2021, 07.12.2020 ФИО6 и другим лицам по его поручению запрещено совершать любые действия в отношении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером 23:07:050200:90 и 23:07:060200:305.

Заявитель жалобы не приводит конкретных обстоятельств, указывающих на неразумность принятых обеспечительных мер, а также не приводит конкретные доводы, свидетельствующие о нарушении баланса интересов сторон и нарушении его законных интересов.

Доводы апеллянта о том, что производство по данному делу подлежит прекращению в связи с отнесением данного дела к подсудности суда общей юрисдикции, а также о том, что сделки по приобретению ФИО6 земельных долей в земельных участках с кадастровыми номерами 23:07:0602000:141, 23:07:0602000:305, 23:07:0502000:90 являются ничтожными, касаются рассмотрения спора по существу, в связи с чем не подлежат оценке.

Довод о том, что частично спорные участки подлежат изъятию для государственных нужд на основании распоряжения Росавтодора № 2718-р от 01.10.2019, отклоняется апелляционным судом, как несостоятельный.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2021 по делу № А32-4231/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.


Председательствующий Е.А. Маштакова