Постановление от 31 марта 2025 г. по делу № А70-18303/2024

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А70-18303/2024
01 апреля 2025 года
город Омск



Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2025 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 апреля 2025 года.


Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Воронова Т.А.,

судей Бацман Н.В., Солодкевич Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зинченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-567/2025) автономной некоммерческой организации «Футбол-Хоккей» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 10.12.2024 по делу № А70-18303/2024 (судья Маркова Н.Л.),

принятое по иску автономной некоммерческой организации «Футбол-Хоккей» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к автономной некоммерческой организации «Центр здоровья и спорта «Физкультура» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,


в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

установил:

автономная некоммерческая организация «Футбол-Хоккей» (далее - АНО «Футбол-Хоккей», истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области к автономной некоммерческой организации «Центр здоровья и спорта «Физкультура» (далее - АНО «Центр здоровья и спорта «Физкультура», ответчик) о взыскании 2 023 218,37 руб. долга за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 по договорам почасовой аренды нежилых помещений (бассейна, сауны, хамам) от 03.08.2020, от 04.07.2021, от 05.06.2022.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 10.12.2024 исковые требования в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, АНО «Футбол-Хоккей» обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы АНО «Футбол-Хоккей» указывает, что форма журнала учета (приложение №3 к договорам) фактического пользования нежилыми помещениями, утвержденная договором, сторонами фактически не заполнялась.  Администратором истца в рамках должностных обязанностей велся журнал фактического учета заявок и фактического посещения бассейна, сауны и хамама. При расчете истец брал в расчет данные из журнала посещения из графы «Фитнесс», так как спортивный клуб ответчика называется «Сити Фитнесс». Ответчик является единственным арендатором, доступ к помещениям имеют только истец и ответчик.  Ответчик в суде первой инстанции указал, что его клиенты могли пользоваться помещениями без согласования с администрацией АНО «Центр здоровья и спорта «Физкультура». Срок исковой давности по делу начинается с 14.03.2024 – с момента получения письма с представлением Счетной палаты. Судом не исследованы доказательства – акт сверки взаимных расчетов, расчет суммы к доплате за пользование бассейном за период с января 2021 г. по апрель 2023 г., согласно которым в марте 2022 г. арендная плата не начислялась и не была уплачена; согласно п.2.2 договора от 04.07.2021 арендная плата производится исходя из фактического времени пользования помещениями, но не менее чем за 28 часов в месяц.

В отзыве на апелляционную жалобу АНО «Центр здоровья и спорта «Физкультура» просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Истцом представлены возражения на отзыв.

Представители надлежаще извещенных сторон в заседание суда апелляционной инстанции не явились; от АНО «Футбол-Хоккей» поступило ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителей; на основании статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв, возражение на отзыв, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между АНО «Футбол-Хоккей» (арендодатель) и АНО «Центр здоровья и спорта «Физкультура» (арендатор) заключены договоры от 03.08.2020, от 04.07.2021, от 05.06.2022 аренды нежилых помещений (бассейна, сауны, хамам), согласно которым арендодатель  за плату передает во временное пользование нежилые помещения – почасовая аренда плавательного бассейна, сауны и хамам, указанные в приложении №1, а арендатор обязуется принять данные помещения во временное пользование и уплачивать арендную плату в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 2.1 договоров аренда является почасовой.

Согласно п.2.2 договоров арендная плата производится арендатором исходя из фактического времени использования помещениями, но не менее чем за 28 часов в месяц.

В соответствии с п.2.4 договоров, арендная плата в соответствии с п.2.2 договора производится ежемесячно за фактическое время аренды, согласно журналу учета времени аренды помещения, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в безналичной форме путем перечисления денежных средств на лицевой счет арендодателя, на основании предоставленного арендодателем счета.

Как указывает истец, им велся журнал учета посещений, по результатам проверки которого истец доначислил ответчику арендную плату исходя из разницы ранее выставленной арендной платы и фактического посещения ответчиком арендованных помещений в размере 394 347,94 руб. по договору от 03.08.2020, в размере 927 640,68 руб. по договору от 04.07.2021, в размере 701 229,37 руб. по договору от 05.06.2022.

Претензией от 11.04.2024 №496 ответчику предложено доплатить арендную плату.

В ответах на претензию от 07.05.2024, 06.07.2024 (получена истцом 06.07.2024) ответчик отказался производить оплату, утверждая, что аренда оплачена им в полном объеме.

Указанное послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, по доводам апелляционной жалобы (пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»), суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Правоотношения сторон верно квалифицированы судом первой инстанции как возникшие из договора аренды, правовое регулирование осуществляется общими положениями раздела III части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и их исполнении, параграфа 1 главы 34 части 2 ГК РФ о договоре аренды, а также условиями заключенного договора.

В соответствии с положениями статей 606, 614 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, размер и порядок уплаты которой определяются условиями договора.

АНО «Футбол-Хоккей» требования о взыскании задолженности заявлены за период с 01.01.2021 по 30.04.2023.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Суд первой инстанции признал пропущенным срок исковой давности по требованиям период с 01.01.2021 по 31.07.2021.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 названного Кодекса.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Срок исковой давности по требованиям об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

Согласно пункту 16 названного постановления если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ). В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в суд в электронном виде 16.08.2024.

В данном случае обмен претензионными письмами и ответами на них длился более 30 календарных дней (установленный законом срок - часть 5 статьи 4 АПК РФ), договорами иной срок не предусмотрен, в связи с чем срок исковой давности продлевается на 30 календарных дней.  

Соответственно, срок исковой давности на 16.09.2024 истекает по требованиям, срок оплаты которых наступил 16.09.2021 (минус три года).

С учетом условий договоров о сроке оплаты (в соответствии с п. 2.4 договоров арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным), до 16.09.2021 должно быть исполнено требование об оплате за август 2021 года.

Следовательно, срок исковой давности по требованиям об оплате, возникшим по оплате аренды за период по август 2021 г. включительно (а не по 31.07.2021, как указано судом первой инстанции), истек.

Требования в данной части удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы в части расчета срока исковой давности подлежат отклонению.

АНО «Футбол-Хоккей» полагает, что срок исковой давности надлежит исчислять с 14.03.2024, указывая, что в марте 2024 г. Департамент физической культуры, спорта и дополнительного образования Тюменской области направил в адрес истца представление Счетной палаты от 01.03.2024 № 211 о неполном выставлении арендной платы ответчику. В рамках служебной проверки истцом в адрес ответчика направлена претензия.

Между тем, срок исковой давности подлежит исчислению с момента, когда о нарушении своего права стало известно истцу – то есть АНО «Футбол-Хоккей». Истцу о нарушении должно было стать известно с даты, когда по договору должна была быть произведена оплата за очередной месяц аренды. В обоснование доначисления АНО «Футбол-Хоккей» ссылается на документ, имевшийся у него (по его же утверждению) на момент начисления арендной платы, выставления счетов и подписания актов сверки. Никаких новых обстоятельств, которые не были и не могли быть известны арендодателю, представление Счетной палаты не содержит. Счетная палата не является стороной договоров аренды. Соответственно, направление представления Счетной палаты или письма Департамента никак не влияет на начало исчисления срока исковой давности по настоящему спору.

Требования об оплате задолженности, возникшей начиная с сентября 2021 г. (со сроком уплаты до 10.10.2021) по 30.04.2023, не подлежат удовлетворению в связи с недоказанностью факта наличия задолженности.

Как следует из положений статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В договорах стороны определили форму учета фактического использования нежилыми помещениями в виде журнала, оговоренной формы (приложение №3 договоров).

Однако, как указывает истец, такой журнал сторонами не велся.

Вместо него велся рукописный журнал посещений, копии которого представлены в материалы дела.

Предпринимательский риск оформления документов подобным образом лежит на самом истце.

Ответчик утверждает, что в исковой период случаев пользования клиентами ответчика арендованными помещениями без ведома ответчика не выявлено, такие случае могли быть после истечения искового периода; истец в апелляционной жалобе искажает пояснения ответчика.

Как верно указано судом первой инстанции, журнал составлен в одностороннем порядке, не позволяет идентифицировать лицо, внесшее записи.

Вместо отметок о посещении сауны, хамама, бассейна, которые в журнале не выставлялись, истец принял к учету записи с наименованием «Фитнес», утверждая, что таким образом – в соответствии с наименованием клуба ответчика «Сити Фитнесс» - отмечалось посещение помещений клиентами ответчика.

Таким образом, как обоснованно отметил суд первой инстанции, представленные истцом рукописные листы журнала не позволяют указанных в нем лиц однозначно отнести (идентифицировать) именно к ответчику (л.д.20-28).

Вместе с тем, истцом в период действия договоров выставлялись счета, счета оплачивались ответчиком, доказательств наличия задолженности по таким счетам не имеется, сторонами составлялись и подписывались акты сверки, согласно которым задолженность отсутствует.

То есть на протяжении длительного времени – с 2020 г. – расчеты производились сторонами именно в таком порядке, произведенные истцом начисления ответчиком оплачены.

Предъявленная ко взысканию сумма является доначисленной в 2024 г., как указывает истец, на основании представления Счетной палаты. Само представление в материалы дела не представлено, содержание его не приведено, к апелляционной жалобе приложено лишь письмо Департамента физической культуры и спорта в адрес истца с требованием в рамках контрольного мероприятия по проверке использования бюджетных средств представить в Департамент пояснения и предложения по устранению выявленных нарушений, недопущению повторных нарушений, применению мер ответственности в отношении лиц, допустивших нарушение, согласно прилагаемой таблице, которая также не представлена в материалы дела.

То есть из представленных документов невозможно заключить, какие именно нарушения были выявлены по спорным договорам и были ли они выявлены в принципе.

Как уже указывалось, выставленные по итогам отчетных месяцев счета ответчиком оплачены.

Счета формировались самим истцом, именно истец определял объем оказанных услуг, иного материалы дела не содержат.

Истцом не раскрыты причины, по которым, в таком случае, им не предъявлялись к оплате ранее заявленные в иске объемы оказанных услуг (почасовой аренды), не указано, каким образом формировались первоначально выставленные к оплате счета.

Суд апелляционной инстанции обращает внимание, что исходя из подписанного сторонами акта сверки за период январь 2021 г. – декабрь 2023 г., согласно которому задолженность отсутствует (л.д. 53) и расчета исковых требований, сумма доначисления кратно превышает суммы, предъявляемые к оплате по истечению каждого месяца, что не позволяет говорить о каких-либо разовых ошибках, неточностях при определении истцом времени фактического пользования помещениями.

По мнению суда апелляционной инстанции, предъявление настоящего иска является попыткой устранить для истца выявленные в рамках контрольных мероприятий нарушения при использования бюджетных средств за счет своего контрагента, что недопустимо.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Судом во исполнение требований статей 8, 9 АПК РФ сторонам обеспечены равные условия для реализации ими своих процессуальных прав, в том числе на представление доказательств, в состязательном процессе; созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств дела.

Вопреки апелляционной жалобе, представленные доказательства судом первой инстанции исследованы, им дана оценка, имеющие значение для разрешения спора фактические обстоятельства установлены.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, и самостоятельно несет последствия несовершения соответствующих процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

Достаточных, непротиворечивых доказательств, отвечающих признаку достоверности и относимости, из которых следовало бы наличие непогашенной задолженности ответчика, в материалы дела не представлено.

АНО «Футбол-Хоккей» ознакомилось с мотивированным решением суда первой инстанции об отказе в иске, однако, в суде апелляционной инстанции также не представило надлежащих доказательств, обосновывающих исковые требования, по существу повторив позицию, изложенную в суде первой инстанции и получившую надлежащую оценку судом.

То обстоятельство, что АНО «Футбол-Хоккей» не выставлялся счет за март 2022 г., хотя договором предусмотрена оплата минимум 28 часов в месяц, не является основанием для удовлетворения иска. Суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что счет не выставлен изначально; невыставление счета может объясняться различными причинами (в том числе, например. невозможностью со стороны арендодателя предоставить помещение), которые установить по материалам дела в настоящее время возможным не представляется; в данном случае суд исходит из того, что после отчетного периода арендодатель по собственной воле не потребовал оплату, а в рамках настоящего дела оснований для доначисления оплаты по представленным истцом документам не установлено, в связи с чем в соответствующей части требования удовлетворению также не подлежат.

Доводы апелляционной жалобы выводов, изложенных в решении, не опровергают, судом апелляционной инстанции отклоняются.

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ее подателя.

            На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тюменской области от 10.12.2024 по делу № А70-18303/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.


Председательствующий


Т.А. Воронов

Судьи


Н.В. Бацман

 Ю.М. Солодкевич