Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 41 Земельного кодекса. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков.



    1. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

    2. Права лиц, использующих земельный участок на основании сервитута, определяются законом и соглашением об установлении сервитута, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются решением уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, которыми установлен публичный сервитут, а в случаях, предусмотренных главой V.7 настоящего Кодекса, также соглашением об осуществлении публичного сервитута.





    Судебная практика по статье 41 Земельного кодекса.


    • 21.

      Решение № 2-787/2025 2-787/2025~М-750/2025 М-750/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-787/2025

      Новоалександровский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
      ...сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). В соответствии со взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и ...
    • 22.

      Решение № 2-5152/2025 2-5152/2025~М-4904/2025 М-4904/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-5152/2025

      Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным ...
    • 23.

      Решение от 4 ноября 2025 г. по делу № А64-3593/2025

      Арбитражный суд Тамбовской области (АС Тамбовской области) - Гражданское
      Суть спора: Споры, связанные с защитой права собственности
      ...предоставленном ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости. Данная правовая позиция основана на положениях подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 ЗК РФ и пункта 1 статьи 615 ГК РФ, согласно которым арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в ...
    • 24.

      Решение № 2-1605/2025 2-1605/2025~М-1323/2025 М-1323/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1605/2025

      Городищенский районный суд (Волгоградская область) - Гражданское
      ...документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и ...
    • 25.

      Решение № 2-1429/2025 2-1429/2025~М-674/2025 М-674/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1429/2025

      Выксунский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
      ...имущества лицом, не являющимся его собственником, могут быть установлены лишь федеральными законами, к которым правила благоустройства не относятся, или договором. В соответствии со статьями 40, 41 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации правом на использование земельных участков наделены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, на которых возложена обязанность соблюдать при ...
    • 26.

      Решение № 2-4411/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1136/2025(2-6714/2024;)~М-5771/2024

      Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) - Гражданское
      ...органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Согласно ст.ст. 40, 41 , 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, ...
    • 27.

      Решение № 2-226/2025 2-6557/2024 от 3 ноября 2025 г. по делу № 2-5166/2024~М-4528/2024

      Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданское
      ...соблюдать правовой режим земельного участка, а также ограничения, установленные законом или договором, на основании которого используется земельный участок (пункт 2 статьи 264 ГК РФ, статья 41 ЗК РФ). При разрешении споров, связанных с самовольными постройками, судам следует учитывать, что правовой режим земельного участка определяется исходя из принадлежности этого участка к определенной категории земель ...
    • 28.

      Решение № 2-2543/2025 2-2543/2025~М-598/2025 М-598/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2543/2025

      Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. По смыслу п.1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса. Из положений ...
    • 29.

      Решение № 2-8974/2025 2-8974/2025~М-7954/2025 М-7954/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-8974/2025

      Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) - Гражданское
      ...в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору (ч. 3.2). Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40, п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его ...
    • 30.

      Постановление от 31 октября 2025 г. по делу № А32-26344/2022

      Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (ФАС СКО) - Гражданское
      Суть спора: Законодательство о земле - Административные и иные публичные споры
      ...кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений. Согласно статьям 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) законный владелец земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее ...