Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 11.

  Апелляционное определение № 33-11093/2025 33-604/2026 от 27 января 2026 г.

  Приморский краевой суд (Приморский край) - Гражданское
  ...решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Таких нарушений судом первой инстанции не допущено. В силу статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 12.

  Решение № 2-609/2025 2-91/2026 2-91/2026(2-609/2025;)~М-557/2025 М-557/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-609/2025

  Беловский районный суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований (л.д. 146-149). Выслушав истца, его представителей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка ...
• 13.

  Решение № 2-5/2026 2-5/2026(2-643/2025;)~М-492/2025 2-643/2025 М-492/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-5/2026

  Вельский районный суд (Архангельская область) - Гражданское
  ...Кодексом или федеральным законом (ч. 12). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 17). В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 14.

  Решение № 2-1490/2025 2-24/2026 2-24/2026(2-1490/2025;)~М-1225/2025 М-1225/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-1490/2025

  Жуковский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...защиту его владения также против собственника. В силу п. 1 ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются сервитуты (статьи 274 , 277). Из п. 1 ст. 274 ГК РФ следует, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых ...
• 15.

  Решение № 2-357/2025 2-4159/2024 2-74/2026 2-74/2026(2-357/2025;2-4159/2024;)~М-3222/2024 М-3222/2024 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-357/2025

  Тюменский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
  ...вещным правом. На основании п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п.1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для ...
• 16.

  Апелляционное определение № 33-17292/2025 33-914/2026 от 25 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...заключенного с ФИО3 ФИО3 направил в суд апелляционной инстанции ходатайство об утверждении мирового соглашения и о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 17.

  Апелляционное определение № 33-883/2026 от 25 января 2026 г.

  Красноярский краевой суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...площадью 306 кв.м. - 13666 рублей 08 копеек в месяц (л.д. 1-95, т. 2). Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 274 , статьи 23 ЗК РФ, оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание выводы заключения специалиста ООО «Кадастровый центр» от <дата> ФИО64 М.В., и установив, что ...
• 18.

  Апелляционное определение № 33-11197/2025 33-837/2026 от 5 февраля 2026 г.

  Пермский краевой суд (Пермский край) - Гражданское
  ...10000 м2 или шириной более 100 м подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон. Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 15, 274 , 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что земельный участок с кадастровым номером **:75, на котором расположен спортивный комплекс «Звезда-2», огорожен забором в границах, ...
• 19.

  Апелляционное определение № 33-210/2026 33-4685/2025 от 21 января 2026 г.

  Тверской областной суд (Тверская область) - Гражданское
  ...решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к следующему. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника ...
• 20.

  Решение № 2-223/2026 2-223/2026(2-5970/2025;)~М-2907/2025 2-5970/2025 М-2907/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-223/2026

  Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...