Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 11.

  Решение № 2-425/2025 2-425/2025(2-4699/2024;)~М-3934/2024 2-4699/2024 М-3934/2024 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-425/2025

  Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 12.

  Решение № 2-1586/2025 от 13 октября 2025 г. по делу № 2-2243/2024~М-951/2024

  Динской районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...сквозных проездов. Сторонами не оспаривается, что все земельные участки в поселке находятся в частной собственности физических и юридических лиц. В соответствии с ч.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 13.

  Решение № 2-6386/2024 2-911/2025 2-911/2025(2-6386/2024;)~М-3676/2024 М-3676/2024 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-6386/2024

  Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 данного Кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 14.

  Решение № 2-225/2024 2-3125/2023 2-39/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-443/2023(2-4388/2022;)~М-3315/2022

  Динской районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...с правом собственности, является вещным правом. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В силу положений ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 15.

  Решение № 2-7638/2024 2-970/2025 2-970/2025(2-7638/2024;)~М-5049/2024 М-5049/2024 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-7638/2024

  Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданское
  ...письменные доказательства, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (...
• 16.

  Решение № 2-16567/2024 2-583/2025 2-583/2025(2-16567/2024;)~М-12701/2024 М-12701/2024 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-16567/2024

  Видновский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 ЗК РФ. На основании п.п.1-3 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 17.

  Решение № 2-819/2025 2-819/2025~М-710/2025 М-710/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-819/2025

  Кочубеевский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...установления сервитута. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (статья 274 Гражданского кодекса Российской федерации, статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации). Истец такого требования об установлении сервитута на разрешении суда не передал. При рассмотрении же реституционного требования лица, ...
• 18.

  Решение № 2-286/2025 2-286/2025(2-4825/2024;)~М-3299/2024 2-4825/2024 М-3299/2024 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-286/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно абз.2 ч.1 ст. 274 ГК РФ сервитут (право ограниченного пользования соседним участком) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, ...
• 19.

  Решение № 2-976/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-242/2024~М-105/2024

  Кузнецкий районный суд (Пензенская область) - Гражданское
  ...на которое не поступило. Начиная со 2.11.2022 ответчик незаконно пользуется соответствующей частью земельного участка истца, ввиду чего у ответчика возникает неосновательное обогащение. Статья 274 ГК РФ не ограничивает право собственника земельного участка обратиться к собственнику возведенных объектов с требованием об установлении сервитута в случае не достижения согласия о его установлении или ...
• 20.

  Решение № 2-4645/2025 2-4645/2025~М-3350/2025 М-3350/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-4645/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...явился, извещен надлежащим образом. Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного ...