Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 231.

  Решение № 2-109/2025 2-109/2025(2-3843/2024;)~М-3304/2024 2-3843/2024 М-3304/2024 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-109/2025

  Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...имеющихся в деле доказательств. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как определено п. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 232.

  Решение № 2-1480/2023 2-164/2024 2-36/2025 2-36/2025(2-164/2024;2-1480/2023;)~М-483/2023 М-483/2023 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-1480/2023

  Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область) - Гражданское
  ...частности, являются сервитуты. Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 233.

  Решение № 2-1714/2025 2-1714/2025~М-952/2025 М-952/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1714/2025

  Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
  ...и не были связаны с лишением владения. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст. 23 Земельного кодекса РФ). В силу ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 234.

  Решение № 2-2694/2025 2-2694/2025~М-1553/2025 М-1553/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-2694/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 235.

  Решение № 2-2693/2025 2-2693/2025~М-1643/2025 М-1643/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-2693/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 236.

  Решение № 2-147/2023 2-1677/2022 2-20/2024 2-6/2025 2-6/2025(2-20/2024;2-147/2023;2-1677/2022;)~М-1612/2022 М-1612/2022 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-147/2023

  Чебоксарский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 237.

  Решение № 2-1249/2025 2-1249/2025(2-7301/2024;)~М-6594/2024 2-7301/2024 М-6594/2024 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1249/2025

  Домодедовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 238.

  Решение № 2-1708/2025 2-1708/2025~М-1339/2025 М-1339/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1708/2025

  Ессентукский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в ...
• 239.

  Решение № 2-3328/2024 2-716/2025 2-716/2025(2-3328/2024;)~М-2413/2024 М-2413/2024 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-3328/2024

  Кировский городской суд (Ленинградская область) - Гражданское
  ...домовладения, с целью обслуживания и ремонта. Действующим законодательством предусмотрены основания ограниченного использования чужого земельного участка (сервитут) (ст. 23 Земельного Кодекса Российской Федерации). В силу ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 240.

  Решение № 2-425/2025 2-425/2025(2-5290/2024;)~М-4403/2024 2-5290/2024 М-4403/2024 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-425/2025

  Наро-Фоминский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. По смыслу пункта 1 статьи 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества должен доказать, что его интересы не могут быть защищены способом, отличным от предоставления ограниченного пользования служащим земельным участком. Согласно правовой позиции, изложенной ...