Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 251.

  Решение № 2-1012/2025 2-470/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-470/2025~М-288/2025

  Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...смежных участков. Непосредственно сам забор и действия ответчиков лишают истца права собственности на 14 кв.м. Сервитут не зарегистрирован в соответствии с п. 3 ст. 274 ГК РФ. Решение не предусматривало использование данного участка под нужды ответчиками. Плитка и инженерные коммуникации не были прописаны в решении суда. Сервитут отменять смысла нет, он по ...
• 252.

  Решение № 2-961/2025 2-961/2025~М-90/2025 М-90/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-961/2025

  Керченский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...использовании указанного земельного участка кадастровый № для проезда истца к принадлежащему ему на праве собственности гаражу. В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 3 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 253.

  Решение № 2-425/2025 2-425/2025(2-4699/2024;)~М-3934/2024 2-4699/2024 М-3934/2024 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-425/2025

  Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 254.

  Решение № 2-44/2025 2-44/2025(2-818/2024;)~М-586/2024 2-818/2024 М-586/2024 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-44/2025

  Партизанский районный суд (Приморский край) - Гражданское
  ...РФ предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного или публичного сервитуту. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса РФ. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, ...
• 255.

  Решение № 2-376/2025 2-376/2025~М-202/2025 М-202/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-376/2025

  Павловский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 256.

  Решение № 2-8339/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-319/2025(2-5904/2024;)~М-4592/2024

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 257.

  Решение № 2-5076/2025 2-5076/2025~М-3605/2025 М-3605/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-5076/2025

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...данной явке. Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 258.

  Решение № 2-4047/2025 2-4047/2025~М-2452/2025 М-2452/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-4047/2025

  Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...право пользования недвижимостью, например, земельным участком, принадлежащее ограниченному кругу лиц (частный сервитут) или неограниченному их кругу (публичный сервитут) (статья 23 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. Согласно пункту 1 статьи ...
• 259.

  Решение № 2-827/2025 2-827/2025~М-389/2025 М-389/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-827/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...его право собственности или законное владение. В силу п. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 260.

  Решение № 2-1113/2024 2-27/2025 2-27/2025(2-1113/2024;)~М-731/2024 М-731/2024 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-1113/2024

  Читинский районный суд (Забайкальский край) - Гражданское
  ...учетом похождения по нему высоковольтной линии электропередач. Рассмотрев дело в отсутствие неявившихся в суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого ...