Решение № 2-5678/2025 2-585/2026 2-585/2026(2-5678/2025;)~М-5253/2025 М-5253/2025 от 26 мая 2026 г. по делу № 2-5678/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-007732-12

Дело № 2-585/2026 (2-5678/2025)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 13 мая 2026 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, при третьем лице, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: УМВД России «Мариупольское» 1 отделение (по обслуживанию Жовтневого района г. Мариуполя) отдела по вопросам миграции.

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с данным иском, указав, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, он зарегистрирован и постоянно проживает. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № его отцу ФИО4 предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Помимо ФИО13 в указанной квартире зарегистрированы и проживали супруга – ФИО1, сын ФИО6, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ основной квартиросъемщик ФИО5 ФИО14 и его супруга ФИО15. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, I-АС № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В квартире кроме истца иные лица не проживают и не зарегистрированы, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, задолженности не имеет, какое-либо жилье на территории Российской Федерации отсутствует. В настоящее время возникли препятствия пользования указанной квартирой, при обращении в администрацию городского округа Мариуполь для заключения договора социального найма получен письменный отказ, одним из оснований отказа явилось отсутствие оригинала ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Является инвалидом первой группы по общему заболеванию (справка МСЭ -2023 № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит признать за ФИО6 право пользования жилым помещением и право заключения договора социального найма квартиры, расположенной по адрес: <адрес>,

Истец ФИО6 и его представитель ФИО7, в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации городского округа Мариуполь ДНР в судебное заседание не явился, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что усматривается из паспорта РФ.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия № № выдано отделом ЗАГС Жовтневого РИК <адрес>, его родителями являются ФИО4, ФИО1.

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщик ФИО5 ФИО16 и члены его семьи ФИО17., ФИО6, ФИО18 проживают в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной начальником <адрес> Мариупольского филиала Единого регионального фонда управления МКД ФИО5 А.И., следует, что оригиналы лицевого счета и ордера не сохранились.

Из ответа на обращение ФИО6, Государственный архив Донецкой Народной Республики следует, что в протоколах заседаний исполкома Мариупольского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> (с 1989 - Мариуполь) за 1979-1980 года решения о выделении квартиры по адресу: <адрес> на имя ФИО4 не имеется.

Администрация городского округа Мариуполь разъяснил ФИО6 о том, что заключить договор социального найма жилого помещения возможно при предоставлении оригинала ордера или документа, являющегося основанием для проживания в жилом помещении, при отсутствии оригиналов соответствующих документов право на заключение договора социального найма должно быть установлено в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19., что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО20 что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно справке № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФКУ «ГБ МСЭ по Донецкой Народной Республике» ФИО5 А.И. является инвалидом первой группы по общему заболеванию.

Судом установлено, что истец зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте.

Согласно уведомлению, из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, следует, что сведения о спорном объекте недвижимости, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из ответа на судебный запрос ГКУ ДНР «Государственный архив ДНР» от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером 01-22/515 следует, что предоставить архивные документы о правах на объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не представляется возможным, ввиду их отсутствия.

Архивный отдел Администрации городского округа Мариуполь на судебный запрос предоставил аналогичный ответ ГКУ ДНР «Государственный архив ДНР».

Вместе с тем, ФИО6 на праве собственности принадлежал объект недвижимости: квартира, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежало истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ № №8 нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил указанный объект недвижимости ФИО9, о чем нотариусом Мариупольского городского нотариального округа округа Донецкой Народной Республики ФИО10 составлен договор дарения № №6.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные истцом требования, так как его доводы нашли свое подтверждение в представленных и исследованных в судебном заседании письменных доказательствах, в достоверности которых суд не нашёл оснований усомниться.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО6 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД ФИО5 по <адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Обязать администрацию городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД ФИО5 по <адрес>, договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> (Филиппа Орлика), <адрес>, после включения в установленном законном порядке жилого помещения по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> состав муниципального жилищного фонда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Д.М. Кенжегарина

Срок изготовления мотивированного решения 27 мая 2026 года.

Копия верна:

Судья Д.М. Кенжегарина