Решение № 2-138/2017 2-138/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-138/2017

Дело №2-138/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Ахалаю ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО8 обратился в суд с иском к Ахалаю ФИО9 о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования иска, по основаниям изложенным в заявление.

Ответчик – Ахалай ФИО10., в силу ст. 165.1 ГК РФ, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представителя не направил.

При таких обстоятельствах суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 15.09.1995 ФИО1 ФИО11 приобрел в собственность земельный участок у Ахалай ФИО12 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст. 8 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», органами, уполномоченными предоставлять земельные участки, которые могут быть объектом бесплатной приватизации, являются органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за Пробченко ФИО13, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м.

Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая судья И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 22.02.2017.