Решение № 2-1312/2019 2-1312/2019~М-1131/2019 М-1131/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-1312/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права долевой собственности на придомовой земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности доля в праве ... на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности доля в праве ... принадлежит жилой дом, назначение жилое, ...-этажный, общей площадью ..., адрес расположения: (адрес) Указанную долю в праве на жилой дом истец унаследовал за ФИО2. ФИО2 долю в праве на жилой дом получила на основании Решения Рузского районного суда Московской области от (дата), в результате передачи от АООТ ...Вторым совладельцем жилого дома является ФИО3. ФИО4 земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый номер №, площадь ... категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: (адрес) Истец, ранее и ФИО2 использует земельный участок по назначению, на участке расположены жилой дом, нежилые строения, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения, участок огорожен и благоустроен.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) за ФИО3 признано право общей долевой собственности (доля в праве – ...) на земельный участок.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ» О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п. 10 Постановления президиума Московского областного суда № 118 от 11 марта 2015 года при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу как до 1 января 1991 г., так и в последующем, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том же размере и на том же праве, как он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Исходя из положенийст. 37Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии со статьей 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) "О земельной реформе" предусматривалась бесплатная передача в собственность граждан земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Вместе с тем в соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.1993г. «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», при перерегистрации земельного участка ранее предоставленного бесплатно в пользование гражданина, в собственность ему бесплатно передаётся участок или часть его в пределах действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления земельных участков, остальная часть по желанию гражданина либо выкупается им в собственность по договорной цене, либо передаётся ему в пожизненное наследуемое владение.

Согласно ч. 4 ст. 1Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" было определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этогозаконаземельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Кроме того, Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Также запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

По делу установлено, что истцу на праве общей долевой собственности доля в праве ... принадлежит жилой дом, назначение жилое, ...этажный, общей площадью ..., адрес расположения: (адрес)

Указанную долю в праве на жилой дом истец унаследовал за ФИО2. ФИО2 долю в праве на жилой дом получила на основании Решения Рузского районного суда (адрес) от (дата), в результате передачи от АООТ ...

Вторым совладельцем жилого дома является ФИО3. ФИО4 земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый номер №, площадь ... категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: (адрес)

Истец, ранее и ФИО2 использует земельный участок по назначению, на участке расположены жилой дом, нежилые строения, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения, участок огорожен и благоустроен.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) за ФИО3 признано право общей долевой собственности (доля в праве – ... на земельный участок.

Суд с учетом установленных по делу обстоятельств полагает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности доля в праве ... на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2019 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева