Решение № 2-4037/2025 2-4037/2025~М-3550/2025 М-3550/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-4037/2025

Дело №

УИД: 93RS0№-42

Категория: Г - 2.219


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 октября 2025 года Буденновский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Клавдеевой О.М.

при секретаре: ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, в интересах которой действует ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Донецк об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, обратилась в суд иском к ответчикам об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. <адрес> Ленинский, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов, указанная квартира на праве общей совместной собственности принадлежит ей, ФИО6, ФИО4, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Для регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством возникла необходимость в определении долей права собственности в общей совместной собственности, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила определить доли каждого сособственника в праве общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>, возникшем на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере по 1/4 доли каждому и признать за ней право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявления с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Донецк по доверенности ФИО8, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассматривать дело без ее участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д. 74-76).

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, путем направления судебной повестки по последнему известному месту регистрации и по месту нахождения имущества, принадлежащего им на праве собственности, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым указать следующее.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Фондом коммунального имущества <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 16).

Согласно копии технического паспорта на квартиру, изготовленного Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов, общая площадь <адрес> в <адрес>, составляет 58,6 кв.м, жилая площадь 42,5 кв.м (л.д. 10-13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированными или снятыми с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по учетам отдела АСР УВМ МВД по ДНР не значатся (л.д. 73).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом права общей совместной собственности, участниками которой являются истец – ФИО2, ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5, местонахождение которых не известно. При этом, учитывая отсутствие соглашения между участниками общей собственности о размере долей каждого из сособственников, что является препятствием для истца в реализации ее имущественного права, суд считает необходимым определить доли участников общей собственности в размере по 1/4 доли каждому.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, которые нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и вышеизложенных норм закона, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, истцом уплачена государственная пошлина при обращении в суд и подаче искового заявления имущественного характера в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, в интересах которой действует ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации городского округа Донецк об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Определить доли собственников <адрес> в <адрес>, находящейся в общей совместной собственности на основании свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фондом коммунального имущества Донецкого городского совета народных депутатов: ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в размере по 1/4 доли каждому.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 6023 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п 610-068, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Ленинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Буденновского межрайонного

суда <адрес> О.М. Клавдеева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.