Решение № 2-226/2019 2-226/2019~М-27/2019 М-27/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-226/2019

№ 2-226/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Атоян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названными исковыми требованиями, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Для уточнения координат границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5. В соответствии с заключением кадастрового инженера, смежный земельный участок с кадастровым номером № внесен в базу данных актуальных сведений ЕГРН с неверными координатами. Таким образом было выявлено, что смежный земельный участок пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №. Пересечение происходит таким образом, что с севера на юг по восточной меже уточняемого участка значение пересечения границ колеблется от 0,47м до 0,53м, что составляет 15 кв.м несоответствия. В связи с этим кадастровым инженером подготовлен межевой план для суда с целью исключения из актуальных сведений ЕГРН данных о границах и установлении декларированной площади в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и установления границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Лучину А.В.. Истец обращалась к ответчику с целью исправления реестровой ошибки во внесудебном порядке, её обращение было оставлено без ответа. Согласно межевому плану от 19.11.2018 года кадастровым инженером выявлено наличие реестровой ошибки. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника земельного участка. Истец лишена возможности установить местоположение границ своего земельного участка в соответствии с действующим законодательством. При этом спора по фактическому землепользованию, границам земельных участков между сторонами не имеется. В данном случае при отсутствии спора о местоположении границ, несоответствии их фактического расположения координатам, содержащимся в ЕГРН, возникла необходимость приведения данных координат в соответствие с фактическими границами, существующими на местности более 15 лет. На основании изложенного истец просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, исключив из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, признав границы земельного участка неустановленными, площадь декларированной. Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установив согласно координатам поворотных точек, представленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО5.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующие заявление, где указал, что последствия признания иска ему разъяснены.

Истец, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с проектом межевого плана, выполненным кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 марта 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян