Определение № 2-525/2017 2-525/2017~М-363/2017 М-363/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-525/2017

Дело №2-525/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рудничный районный суд города Кемерово, Кемеровской области

В составе судьи: Соколовой Л.П.

Рассмотрев в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в городе Кемерово

17.03.2017г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что он по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года приобрел у ФИО2 и ФИО3 квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Продавцам Квартира принадлежала на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации Рудничного района города Кемерово и в отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом Администрации города Кемерово ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный № серия Ж).

Согласно условий Договора купли-продажи по соглашению сторон, Квартира продана за <данные изъяты>. Как следует из п.4 Договора купли-продажи, причитающиеся денежные средства за проданную квартиру покупатель уплатил продавцам до подписания Договора купли-продажи. Договор-купли продажи Квартиры удостоверен государственным нотариусом Третьей Кемеровской государственной нотариальной конторы Кемеровской области. Квартира поставлена на государственный кадастровый учет, на настоящий момент ей присвоен кадастровый номер № (ранее присвоенный №), что подтверждается справочной информацией, содержащейся на сайте Росреестра. Обязательства, предусмотренные Договором купли-продажи, истец выполнил в полном объеме, в том числе уплатил согласованную сторонами цену Квартиры в сумме <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Управление Федераций службы государственной регистрации, кадастра и картография по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на Квартиру на основании договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Кемеровской области государственная регистрация права собственности ФИО1 на Квартиру приостановлена. Приостановление мотивировано тем, что требуется подтвердить факт регистрации договора купли-продажи, в связи с чем сделан запрос в Администрацию города Кемерово.

Поскольку факт регистрации Договора купли-продажи в Администрации подтвердить не удалось, государственным регистратором истцу было предложено представить заявление от продавцов на государственную регистрацию ранее возникшего права на объест недвижимого имущества, а также заявление продавцов на государственную регистрацию перехода права собственности.

Однако, у истца отсутствуют сведения о месте нахождения ответчиков, таким образом, он лишен возможности оформить право собственности по Договору купли-продажи, поскольку в соответствии с действующим законодательством от них требуются соответствующие заявления.

В связи с изложенным, истец просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Истец ФИО1 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству настаивал на заявленных требованиях, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о явке в суд судебными повестками с уведомлением по последнему известному месту жительства, но в судебное заседание он не явился, причины неявки суду не сообщил.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированным или снятым с учета по Кемеровской области не значится. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>, снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Таким образом, суд считает необходимым назначить ответчику ФИО4 адвоката в качестве представителя.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, если спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Из материалов дела следует, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

При таких обстоятельствах производство по делу в связи со смертью ответчицы ФИО3 в части требований ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.50, п.14 ч.1 ст.150, ст.ст.220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в части требований ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, прекратить.

Назначить ответчику ФИО2 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в качестве представителя адвоката юридической коллегии №4 Рудничного района г.Кемерово.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>