Определение № 2-525/2017 2-525/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-525/2017

Дело № 2-525 КОПИЯ


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре ИшуткинойИ.О.,

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Сигановой Т.В.,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 02 марта 2017 года

дело по иску Профессионально образовательного учреждения «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области к ФИО1 о выселении и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПОУ «Беловская ОТШ» РО ДОСААФ России КО обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о выселении и взыскании задолженности.

Свои требования мотивирует тем, что профессиональное образовательное учреждение «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области осуществляет правомочия по владению на основании права оперативного управления зданием расположенным по адресу: <адрес>.

В период с 2013 года по настоящее время взыскатель заключил с ФИО1 4 договора найма жилого помещения: № от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом настоящих договоров является комната № площадью 72 кв. м. в здании по адресу: <адрес>.

Сроки договоров найма установлены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются краткосрочными в соответствии со ст.683 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 11 вышеуказанных договоров найма установлена плата за проживание в комнате 4, которая составила: в 2013 году 10040 рублей, 2014 году 9720 рублей, 2015 году 10296 рублей, в 2016 году 5842 рубля (с учетом льготы) ежемесячно. В связи с тем, что ФИО1 являлась работником ПОУ «Беловская ОТШ» РО ДОССАФ России КО, ей была установлена льгота за проживание в общежитии в размере 50 %. Фактически сумма оплаты за проживание составила в 2013 году 5020 рублей, в 2014 году 9720 рублей (5020 рублей с учетом льгот), 2015 год - 5500,66 рублей, 2016 год - 5842 рублей.

Совместно с должником в общежитии проживает ее муж ФИО3, который так же указан в договоре, начисления произведены с учетом совместно проживающего.

В связи с тем, что обязательства по уплате арендной платы ФИО1 осуществлялась ненадлежащим образом в период с июня 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 35525,92 рублей. В адрес ФИО1 неоднократно направлялись претензии (прилагаем), которые получены ответчиком, но остались без ответа, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд в целях принудительного взыскания задолженности.

В соответствии с п.17.2 договора найма «договор может быть расторгнут в одностороннем порядке со стороны Наймодателя, при не внесении Нанимателем свыше двух месяцев платежей по договору». Пунктом 18 договора установлено, что прекращение действия договора является основанием прекращения пользованием помещением нанимателем и совместно проживающим с ним граждан.

Просит устранить нарушения, выселив ФИО1, ФИО3 из занимаемого ими помещения по адресу: <адрес> комната №. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность за наем помещения в общежитии в размере 35525 рублей 92 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1266 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность за наем помещения в общежитии в размере 29525 рублей 92 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1266 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с желанием заключить мировое соглашение, согласно условиям которого:

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуются оплатить истцу задолженность за наем помещения в общежитии в размере 29525 (двадцать девять тысяч пятьсот двадцать пять рублей) 92 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1266 рублей, всего оплатить 30791 (тридцать тысяч семьсот девяносто один рубль) 92 коп. в следующем порядке:

до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 39 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 39 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 38 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 38 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 38 коп.

В свою очередь истец отказывается от своих исковых требований к ответчикам в части требований о выселении из помещения в общежитии по адресу: <адрес>, а также отказывается от вышеуказанных исковых требований к ФИО3.

Указанную денежную сумму ответчик обязан оплачивать путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, оплата оформляется приходным кассовым ордером.

После передачи денежных средстви составления приходного кассового ордера о получении денежных средств истцом, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения, считаются исполненными.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, которое желают заключить стороны, не противоречит закону, совершается в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Мировое соглашение составлено в виде отдельного документа, приобщенного к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Профессионально образовательным учреждением «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области, с одной стороны, и ответчиком ФИО1 по гражданскому делу по иску Профессионально образовательного учреждения «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области к ФИО1 о выселении и взыскании задолженности, согласно условиям которого:

ФИО1 обязуются оплатить ПОУ «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области задолженность за наем помещения в общежитии в размере 29525 (двадцать девять тысяч пятьсот двадцать пять рублей) 92 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1266 рублей, всего оплатить 30791 (тридцать тысяч семьсот девяносто один рубль) 92 коп. в следующем порядке:

до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 39 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 39 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 38 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 38 коп., до ДД.ММ.ГГГГ - 6158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей) 38 коп.

В свою очередь ПОУ «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области отказывается от своих исковых требований к ФИО1 в части требований о выселении из помещения в общежитии по адресу: <адрес>.

Указанную денежную сумму ФИО1 обязана оплачивать путем внесения наличных денежных средств в кассу ПОУ «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области, оплата оформляется приходным кассовым ордером.

После передачи денежных средств и составления приходного кассового ордера о получении денежных средств ПОУ «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения, считаются исполненными.

Производство по делу по иску Профессионально образовательного учреждения «Беловская объединенная техническая школа» Регионального отделения ДОСААФ России Кемеровской области к ФИО1 о выселении и взыскании задолженности прекратить.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов