Решение № 2-2575/2017 2-2575/2017~М-1844/2017 М-1844/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2575/2017

№ 2-2575/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 г. г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Петиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Кокоткиной Яне В. о взыскании расходов по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, Кокоткиной Яне В. о взыскании расходов по коммунальным платежам, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец и Ответчики проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 70,1 кв. м. по адресу: Ростов-на-Дону, .... Брак между истцом и ФИО2 расторгнут в 2016 году. Между тем совместное хозяйство они не ведут с 2013 года. ФИО4 является совершеннолетней дочерью ФИО2 от первого брака. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве ФИО1, ФИО5, ФИО2, Кокоткиной Яне В.. Истец с несовершеннолетней дочерью ФИО5 проживает в одной комнате, так как после развода место проживание дочери определено с отцом, а ФИО2 со своей дочерью от предыдущего брака Кокоткиной Яной В. проживает в другой комнате. Такой порядок пользования квартирой сложился с 2013 года и никем из сторон не оспаривался. При этом Истец единолично несет бремя содержания квартиры. Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами достигнуто не было. Истец вносит денежные средетва в счет оплаты коммунальных услуг в полном объеме. Оплата коммунальных услуг за квартиру за период с мая 2014 г. по апрель 2017 г. составила 227 850 руб., которые оплачены истцом.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по коммунальным платежам в размере 56962,50 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1909 руб. Взыскать с Кокоткиной Яны В. в пользу ФИО1 расходы по коммунальньм платежам в размере 56962,50 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1909 руб.

Протокольным определением суда от ... в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования привлечено ТСЖ «Северная Венеция-2».

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила отказать, пояснила, что с мая 2015 г. по май 2017 г. в квартире по месту регистрации не проживала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В отсутствии неявившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ТСЖ «Северная Венеция -2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отсутствии неявившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ... по адресу: ... в принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4, согласно выписке из ЕГРН (л.д.12).

С мая 2014 г. по апрель 2017 г. истцом оплачены коммунальные платежи в сумме 227 850 руб., что подтверждается представленными истцом в материалы дела квитанциями и приходными кассовыми ордерами (л.д. 20-84).

Согласно справке ТСЖ «Северная Венеция-2» в ... по адресу: ... В зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4 (л.д.27).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ..., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, поскольку стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сособственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен соразмерно долям в праве собственности на квартиру за период начиная с момента прекращения брачных отношений, с 2013 г.

Ссылки ответчика о не проживании в квартире в спорный период, следовательно, услугами, не пользовался, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 91 постановления Правительства РФ от ... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку ответчик не представил суду надлежащих письменных доказательств обращения с заявлением о временном непроживании в квартире и соответственно о проведении перерасчета начислений по жилищно-коммунальным платежам за конкретный период, то начисление оплаты правомерно произведен по количеству лиц зарегистрированных в квартире.

Как видно из материалов дела, счета на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдаются на имя ФИО1

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Для взыскания в регрессном порядке части понесенных истцом расходов, истец должен представить доказательства тому, что такие расходы были им понесены.

В подтверждение понесенных ФИО1 расходов представлены платежные документы и приходные кассовые ордера оплаты услуг на сумму 227850 руб.

Доказательств обратного суду со стороны ответчиков суду не представлено.

Следовательно, в счет возмещения понесенных ФИО1 расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика ФИО2 подлежит взысканию приходящаяся на ее долю сумма расходов за период с мая 2014 г. по апрель 2017 г. в размере 56962,50 руб. (1/4 доли от 227 850 руб.), с ФИО4 подлежит взысканию приходящаяся на ее долю сумма расходов за период с мая 2014 г. по апрель 2017 г. в размере 56962,50 руб. (1/4 доли от 227 850 руб.)

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы понесенные истцом при подаче иска по оплате государственной пошлины в размере 1909 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Кокоткиной Яне В. о взыскании расходов по коммунальным платежам- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по коммунальным платежам в размере 56 962,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1909 руб.

Взыскать с Кокоткиной Яны В. в пользу ФИО1 расходы по коммунальным платежам в размере 56 962,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1909 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2017 г.

Судья