Решение № 2-2575/2017 2-2575/2017~М-2350/2017 М-2350/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2575/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Тырса Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2575/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Батайск, ул. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 20.01.1999 г.

Согласно домовой книги, в жилом доме зарегистрированы её родственники. С 21.01.2015 г. - ФИО2, с 21.01.2015 г. - ФИО3, с 24.11.2007 г. - ФИО4, с 27.11.2009 г. - ФИО5

В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно, в домовладении они никогда не проживали, зарегистрированы были временно по их просьбе. Членами ее семьи они не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

Ею неоднократно предпринимались попытки связаться с ответчиками для урегулирования спора в досудебном порядке - обязать их самостоятельно сняться с регистрационного учета по ее месту жительства, но ответчики так этого и не сделали. Регистрация ответчиков по ее месту жительства нарушает права и ее законные интересы.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики ее знакомые, которые попросили ее временно их прописать. В домовладение они не вселялись, вещей их в ее домовладении нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Батайск, ул. <адрес> что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 20.01.1999 г. (л.д. 7).

Согласно домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: 21.01.2015 г. - ФИО2, с 21.01.2015 г. - ФИО3, с 24.11.2007 г. - ФИО4, с 27.11.2009 г. - ФИО5 (л.д. 8-12)

В судебном заседании была допрошены свидетели.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что является родственником истца. Ответчики никогда в ее домовладении не проживали, не вселялись, вещей их в домовладении истца нет. Зарегистрированы они были временно по их просьбе.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом и может пояснить суду, что ответчики в домовладении истца не проживали, они их не видела, вещей их в домовладении нет.

Исследовав и оценив представленные стороной и имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает показания свидетелей во внимание.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и исходит из того, что несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчики в домовладении по адресу: г.Батайск, ул. <адрес> не проживают, регистрация носит формальный характер, членами семьи собственника не являются.

На основании изложенных выше обстоятельств суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г. Батайск, ул. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Батайск, ул. <адрес>, 231.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2017 года.

Судья: Ю.И. Макоед