Решение № 2-893/2026 2-893/2026~М-514/2026 М-514/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-893/2026

УИД №RS0№-78

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года <адрес>

Горняцкий районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Галянт Е.М., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании физического лица утратившим права пользовании жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, которым просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ: Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого <адрес>, расположенного в <адрес> в <адрес> Народной Республики, в котором зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 является бывшей супругой его отца ФИО5, с которой в родственных отношениях он не состоит. В 2004 году ФИО5 и ФИО2 расторгли брак, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. С 2018 года ответчик не проживает в данном доме. Ее смена места жительства носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его целью проживания, она утратила, выехав на постоянное место жительство в другое место, где проживає по сей день. Адрес ее фактического проживания не известен. Личных вещей ответчицы в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета, и он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, что существенным образ ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие на основании представленных доказательств, о чем подали соответствующие заявления.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом изложенного, мнения истца, которая не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом Макеевского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №-н/80-2026-1-3, истцу ФИО1 принадлежит жилой <адрес>, расположенный в <адрес> в <адрес> Народной Республики. Кадастровый №.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: ДНР, <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД по ДНР.

Как усматривается из иска и представленных истцом доказательств ответчик ФИО2 фактически в доме не проживает, была зарегистрирована как член семьи умершего отца истца ФИО5, не использует жилье по назначению, с владельцем жилого дома семейных связей не имеет, членом семьи не является, её личных вещей в доме нет, расходы, связанные с содержанием жилого дома, в том числе по оплате коммунальных услуг, не несет, что подтверждается представленными истцом доказательствами.

Попытки вселения в жилое помещение ответчиком ФИО2 не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавался.

Соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным домом отсутствует.

Установленные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 в настоящее время права собственности на спорное жилое помещение не имеет, к членами семьи собственника недвижимого имущества не относится, расходов по оплате жилья, коммунальных услуг не несет, права пользования данным жилым помещением на иных основаниях не приобрел, законных оснований для сохранения права пользования домом ответчик не имеет, в связи с чем следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением в силу Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" является основанием для снятия с регистрационного учета лица, в отношении которого такое решение принято.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании физического лица утратившим права пользовании жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Горняцкий районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Галянт