Решение № 2-823/2017 2-823/2017~М-768/2017 М-768/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-823/2017

Дело №2-823/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И.

с участием пом.прокурора Епишиной Н.А.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 27 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Требования мотивированы тем, что ...... между ФИО1 и Администрацией ..... был заключен договор о передаче жилой площади в собственность граждан .....-з, зарегистрированный 15.04.1994г., регистрационный ....., в соответствии с которым истице было передано жилое помещение, расположенное по адресу: ...... ...... ФИО1 прописала ответчика ФИО2 в свою квартиру, так как он стал проживать с её дочерью ФИО6 в принадлежащей истице квартире. В брак они не вступали. От их совместной жизни родились две дочери - ФИО3, ......, и ФИО4, ......р. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: истица ФИО1, ответчик ФИО2, дочь истицы ФИО6, а также внучки истицы ФИО3, ......р. и ФИО4, ......р. В начале февраля 2017г. ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, отношения со ФИО6 он прекратил. Вывез все свои вещи для постоянного проживания в другом месте, без намерения вернуться и вселиться назад. Длительное время, почти полгода, не проживает в спорной квартире, не предпринимает попыток вселиться в указанную квартиру. О своих правах на квартиру, расположенную по адресу: ..... ответчик не заявляет, не оплачивает расходы по содержанию спорного жилого помещения. Его отсутствие носит не временный, а постоянный характер. С дочерью истицы со своими детьми - ФИО3 и ФИО4 он не общается, помощи никакой не оказывает. Не звонит, и не дает о себе знать. Где он истице не известно. Знает только, с его слов, что он собирался уехать для постоянного проживания в Республику Таджикистан, хотя имеет гражданство РФ. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, не оплачивает коммунальные платежи, не производит капитальный и текущий ремонт квартиры. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право истицы, так как влечет дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц. Истице, как пенсионеру, тяжело оплачивать все эти дополнительные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик ФИО2 родственником её не является, однако до сих пор остается быть зарегистрированным в спорной квартире и по настоящее время. Вещей ответчика в спорной квартире нет, в содержании жилья он не участвует. До того, как она прописала ответчика в квартиру, он был прописан сначала в общежитии в ....., потом у какой-то женщины. Ключей от спорной квартиры у ответчика нет, когда он уезжал, она забрала ключи. Выехал ФИО2 из квартиры добровольно, сказал, что уезжает в Таджикистан к родственникам. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу .....

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО6 пояснила, что является дочерью ФИО1, исковые требования которой поддержала в полном объеме. Дополнила, что сожительствовала с ответчиком с 1998 года по 2015 год. У неё и ответчика родилось двое дочерей, в отношении которых ФИО2 признал отцовство. С 2015 года она неоднократно просила его выписаться из спорного жилого помещения, он был не против, когда найдет куда ему прописаться. В феврале 2017 года он показывал ей билеты на самолет из Новосибирска в Душанбе, говорил, что уезжает к родственникам. Раньше, в период её совместной жизни с ответчиком, он каждый год уезжал в Таджикистан на месяц, но всегда поддерживал связь. Последний звонок от него был в мае 2017года, после этого связь пропала, дозвониться не получается. Его местонахождение не известно. С дочерьми он не общается, никак не помогает, в содержании жилья не участвует. Совместного имущества за время их совместной жизни не имеется, спор о разделе имущества отсутствует. Со слов ФИО2 ей известно, что в Таджикистане у него есть дом, земля. Дополнила что им необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением для оформления субсидий по квартире, а также субсидий на бесплатное питание в школе её младшей дочери, которой исполнилось 15 лет.

В судебном заседании ФИО7 пояснила, что является дочерью ответчика, исковые требования истицы поддержала в полном объеме. Дополнила, что ответчик в феврале 2017 года уехал в Таджикистан, последний раз она разговаривала с ним по телефону в мае 2017 года – около 3 минут, он тогда сослался на дорогую связь и дольше говорить не мог. Ответчик ФИО2 жил в спорном жилом помещении до 2015 года, потом выехал из квартиры. Вещей его в квартире истицы нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации. Суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Представитель ответчика - адвокат ФИО10, привлеченный судом к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Пом.прокурора ФИО11 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ФИО2 не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, выехал из данного жилого помещения и там не проживает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ......, зарегистрированного ...... (рег......), свидетельства на право собственности на недвижимость в жилищной сфере от ...... (Серия ПР рег......), истица ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по ......

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: ..... среди зарегистрированных лиц с ...... значится ответчик ФИО2, ..... г.р. При этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу ..... не является.

Из пояснений истца, заинтересованных лиц установлено, что с февраля 2017г. ответчик ФИО2 в квартире по адресу ..... не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ..... нарушает права собственника жилого помещения ФИО1 которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц а также не может воспользоваться правом на оформление субсидий на квартиру и на бесплатное питание в школе младшей дочери ответчика – ФИО4

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившегося ..... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников