Решение № 2-116/2019 2-116/2019~М-75/2019 М-75/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-116/2019

№ 2-116/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Преображенская 24 июня 2019 г.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поддубного А.В.,

единолично,

с участием представителя ФИО1, действующей в интересах истца ФИО2 по доверенности от 23.04.2019 года, сроком действия на три года,

при секретаре судебного заседания Комаровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования, указав, что является дочерью и единственной наследницей по завещанию, умершей ДД.ММ.ГГГГ З.В.Е.. После смерти её матери осталось наследство, которое состоит из: земельного участка и 2/3 доли жилого дома в общедолевой собственности, расположенных по <адрес>. Обратившись к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, получила отказ в совершении нотариального действия по причине несовпадения адреса наследуемых объектов недвижимости в правоустанавливающих документах со сведениями ЕГРН., а также соседняя часть дома была оформлена как изолированная часть жилого дома, но документов, подтверждающих право собственности на изменённый объект недвижимости нотариусу не был предоставлен. 2/3 доли жилого дома и земельный участок принадлежали З.В.Е. на праве собственности на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> Р.А.И., зарегистрированного в реестре за №. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ- XX1 ВДО -11 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Ранее присвоенный адрес 2/3 доли жилого дома и земельного участка изменен с номера 39 на № на основании постановления администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> № от 29.03.2019г. При жизни наследодатель З.В.Е. полагала, что у нее все документы на недвижимость в порядке. Получить в ином, внесудебном порядке документы, подтверждающие право истца на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок невозможно. Просит суд признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 59 кв.м., кадастровым номером № и на земельный участок общей площадью 1342 кв.м., кадастровым номером №, расположенных в <адрес> по <адрес><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации Преображенского сельского поселения <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, исковые требования признает. Статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4, в судебное заседание не явилась, обралась к суду с заявлением, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеет.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, межмуниципального отдела по Новоаннинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ), в суд поступило объяснение, согласно которому Управление не является лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, не заинтересовано в исходе дела, сведениями о преимущественных правах, либо о приобретении прав на спорный объект не располагает, в связи с чем, оснований возражать против заявленных требований не имеет и просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Третье лицо, нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Учитывая письменное признание иска представителем ответчика, пояснения третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования истца, приняв признание иска ответчиком.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, признаются жилыми домами блокированной застройки.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З.В.Е., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Как следует из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 (в девичестве ФИО7) является дочерью З.В.Е. и единственной её наследницей по завещанию на наследство состоящее из: земельного участка и 2/3 доли жилого дома в общедолевой собственности, расположенных по адресу: ул. им. Н ФИО8 <адрес> (л.д.6).

При обращении истца к нотариусу о получении свидетельств о праве на наследство по завещанию в выдаче было отказано, по причине несовпадения адреса наследуемых объектов недвижимости в правоустанавливающих документах со сведениями ЕГРН, а также соседняя часть дома была оформлена как изолированная часть жилого дома. (л.д.5)

Право собственности наследодателя З.В.Е. на 2/3 доли жилого дома и земельный участок подтверждается договором купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Киквидзенского района Волгоградской области Р.А.И., зарегистрированного в реестре за № (л.д.17-19).

Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ- XX1 ВДО -11 № от 14.07.1998г. выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Киквидзенского района Волгоградской области (л.д.20-22).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и объяснениям третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Федеральной осударственной информационной системе «Единый государственный реестр недвижимости» содержатся сведения: о жилом доме с кадастровым номером 34:11:080003:1848, общей площадью 59,0, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1342,0 кв.м., дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ул. им. Н ФИО8 <адрес>. (л.д.47-50).

С целью ликвидации дублирования адресов Администрацией Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> было вынесено постановление об изменении нумерации жилого дома и земельного участка в <адрес> 39. Ранее присвоенный адрес 2/3 доли жилого дома и земельного участка изменен с номера 39 на 37 (л.д.14).

В силу требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с положениями статей 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика – главе администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области ФИО3 ясны и понятны, что подтверждается его письменным заявлением, приобщённым к материалам дела.

По настоящему гражданскому делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание представителем ответчика – главой администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области ФИО3 иска ФИО2 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования, удовлетворив требования в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 59 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в <адрес><адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1342 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в <адрес><адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: