Решение № 2-1024/2020 2-1024/2020~М-804/2020 М-804/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1024/2020

УИД 23RS0010-01-2020-001268-07

К делу № 2-1024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 16 июля 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2020г. На данном земельном участке расположен жилой дом. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с изготовлением технического плана здания, расположенного на вышеуказанном земельном участке выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... и частично в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... являются декларированные, границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления продолжения кадастровых работ и внесения сведений в ЕГРН не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адрес: .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка ... расположенного по адрес: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО2 в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном

объеме.

Третье лицо ... в судебное заедание не явился. В поступившей телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражает.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 8 ст.22 ФЗ ... от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенном по адрес: ..., собственником которого является ФИО1, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: ..., составленного по состоянию на (__)____ следует, что объект недвижимости «Жилой дом», зарегистрирован в архиве Филиала ФГУП КК «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... за инв. ....

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана в связи с созданием здания, расположенного по адресу: ..., в связи с тем, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и частично в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... являются декларированные, границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенном по адрес: ..., собственником которого является ..., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адрес: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка ..., расположенного по адрес: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна