Решение № 2-188/2019 2-188/2019(2-2152/2018;)~М-1982/2018 2-2152/2018 М-1982/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-188/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Лебединской В.А..

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Треневского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец ФИО2 с иском к Администрации Треневского сельского поселения и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «Аа», площадью 52,4 кв.м., сарай литер «Б», площадью 10,9 кв.м., сарай литер «В», площадью 16,6 кв.м., погреб литер «П», площадью 12,9 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после ФИО3 ФИО19 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ФИО20 – муж истицы. После его смерти в положенный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области М. с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело - 45/2018. Наследственная масса наследодателя состоит, в том числе, и из недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в виде: жилого дома литер «Аа», площадью 52, 4кв.м.; сарая литер «Б», площадью 10,9 кв.м.; сарая литер «В», площадью 16,6 кв.м.; погреба литер «П», площадью 12,9 кв.м.; земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю П.П.П. на праве собственности.

Нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истец ФИО2 зарегистрировала за собой право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Объекты недвижимости: жилой дом литер «Аа», площадью 52,4кв.м., сарай литер «Б», площадью 10,9кв.м., сарай литер «В», площадью 16,6кв.м., погреб литер «П», площадью 12,9кв.м., принадлежали наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от 1990 года, удостоверенного секретарем исполкома Ленинского сельского Совета Миллеровского района Ростовской области ФИО10 и зарегистрированного в реестре за №.

Договор купли-продажи от 1990 года был зарегистрирован в установленном законом порядке в Треневском сельском Совете Миллеровского районе Ростовской области в реестре №, в похозяйственной книге №, л/счет №, но провести кадастровый учет на основании договора купли-продажи не представляется возможным, так как в договоре купли-продажи от 1990 года не определены основные характеристики жилого дома как индивидуально-определенной вещи, т.е. не указана площадь жилого дома.

Статьей 8 п.9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) определены сведения, позволяющие определить объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, в том числе площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ). Документы должны соответствовать требованиям установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Без исправления допущенных нарушений при составлении договоре купли-продажи от 1990года провести кадастровый учет и в дальнейшем вступить в наследство истцу ФИО2 невозможно Поэтому нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области М. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ФИО2 обратилась за защитой своего права собственности в Миллеровский районный суд Ростовской области.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального право правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства по месту открытия наследства нотариусу.

Руководствуясь пунктом 8 Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29мая 2012года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, наследники обращаются с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, её интересы представляла по доверенности ФИО1., которая поддержала иск и просила суд его удовлетворить.

Ответчик Администрация Треневского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечила, однако, до судебного заседания от ответчика поступило письменное ходатайство за подписью Главы Администрации Треневского сельского поселения ФИО4, согласно которому ответчик признала исковые требования в полном объёме и просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1110, 1152, 1153 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Треневского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом литер «Аа», площадью 52,4 кв.м., сарай литер «Б», площадью 10,9 кв.м., сарай литер «В», площадью 16,6 кв.м., погреб литер «П», площадью 12,9 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> за ФИО2 в порядке наследования после ФИО5 П (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева