Решение № 2-79/2017 2-79/2017~М-7/2017 М-7/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-79/2017

Дело № 2-79/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.,

с участием истца ФИО5, его представителя по доверенности ФИО6,

в отсутствие представителя ответчика администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец являясь наследником по закону на открывшееся имущество не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как наследодателем при жизни строительство жилого дома было произведено без соответствующего разрешения.

Дело инициировано иском ФИО5, который просит признать за ним право собственности по праву наследования по закону на ранее построенный жилой дом (лит.А) общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом (лит. Г), сараем (лит. ГI), пристройкой (лит.а), воротами с калиткой (лит. I), уборной (лит. II), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, по не известным суду причинам.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность ФИО3 указанного объекта недвижимости на праве собственности, подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 02.09.2015 года (л.д.28), справками администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д.29,38).

Наследником по закону на имущество ФИО3 является сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении. Супруга наследодателя – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследников на обязательную долю в наследстве, суд не установил.

Из технического паспорта жилого дома составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь спорного жилого дома по адресу: <адрес> составляет 48,6 кв.м., в том числе жилая – 39,2 кв.м. (л.д.5-13).

Спорный жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается решениями федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (л.д.35,36).

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес> находится в собственности истца, что подтверждается решением Валуйского районного суда Белгородской области от 03.02.2016 года (л.д.30-31), внесен в государственный кадастр недвижимости 26.07.2016 года (л.д.4).

Справкой администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» от 02.09.2015 года подтверждается, что земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.29).

Принять наследство в части жилого дома истец не имеет возможности в связи с тем, что наследодателем без соответствующего разрешения было произведено строительство жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.33).

Свидетели ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, при жизни ФИО3 на земельном участке по адресу: <адрес> был построен жилой дом, в котором он до дня смерти и проживал. ФИО5 после смерти своего отца ФИО3 произвел его похороны, распорядился его вещами, осуществляет уход за наследуемым земельным участком и жилым домом, что так же подтверждается справкой администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области (л.д.38).

Согласно имеющейся в материалах дела информации нотариусов Валуйского нотариального округа, наследственные дела в отношении имущества ФИО3 не заводились.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сын наследодателя - ФИО5 в установленный законом срок принял наследство после смерти отца ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 открылось наследство на жилой дом общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, истцом предоставлены убедительные и достаточные доказательства законности строительства жилого дома и приобретения им права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности по праву наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего 30.04.2013 года, на жилой дом (лит.А) общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом (лит. Г), сараем (лит. ГI), пристройкой (лит.а), воротами с калиткой (лит. I), уборной (лит. II), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья