Решение № 2-734/2017 2-734/2017~М-522/2017 М-522/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-734/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,

при секретаре Морозовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-734/2017 по исковому заявлению Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Братска обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование своих требований, что на основании постановления главы администрации Братского района Иркутской области № 226 от 14.03.1994г. «О предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в п.(адрес) ответчику был предоставлен в частную собственность земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) (адрес по ранее выданным документам: (адрес)), с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство.

19.09.2006 г. ответчик обратился в администрацию г. Братска с заявлением об отказе от земельного участка. В устной форме пояснил, что земельный участок не используется по назначению, никаких строений на участке не имеется. На основании постановления мэра г. Братска № 2603 от 13.11.2006 «О принятии земельного участка» земельный участок площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: (адрес), был принят от ФИО1 С указанного времени ответчик права собственника (владельца) земельного участка не осуществлял, земельный налог не уплачивал, не пользовался участком. Отказ ответчика от права собственности на земельный участок является безусловным. При этом, согласно кадастровому паспорту земельного участка от 22.12.2016 г. №, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, правообладателем указанного земельного участка до настоящего времени значится ФИО1

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), вследствие отказа от права собственности; признать право собственности муниципального образования города Братска на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Представитель истца Администрации муниципального образования г.Братска ФИО2, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о рассмотрении дела, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении слушания дела также не заявлял.

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 53 ЗК Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.1.1 ст.19 ЗК Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Материалами дела установлено, что, согласно копии постановления главы администрации Братского района Иркутской области № 226 от 14.03.1994 г. «О предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в п(адрес), копии свидетельства о праве собственности на землю №, следует, что собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), является ФИО1.

Согласно копии заявления ФИО1 от 19.09.2006 года, адресованного мэру г. Братска, он просит принять земельный участок, находящийся по адресу: (адрес), ввиду затруднительного материального положения.

Копией постановления мэра г. Братска № 2603 от 13.11.2006 года установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), принят у ФИО1

Из копии справки об адресной регистрации объекта недвижимости, выданной Комитетом по градостроительству администрации г. Братска от 15.03.2011 г., следует, что земельному участку (адрес) в п. (адрес) присвоен адрес: (адрес).

Согласно копии кадастрового паспорта № №, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), является ФИО1

Материалами дела установлено, что 19.09.2006 года ФИО1 добровольно отказался от права собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), и с этого времени права собственника земельного участка не осуществлял, земельный налог не уплачивал, земельным участком не пользовался. Данный факт никем не оспорен.

Однако, учитывая то обстоятельство, что в кадастровом паспорте правообладателем спорного земельного участка указан ФИО1, зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок в установленном законом порядке истец не может.

Учитывая, указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального образования г. Братска к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению и в соответствии с ч. 1 ст. 235 и ст. 236 ГК Российской Федерации право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), прекратить вследствие отказа от права собственности.

Разрешая требования истца Администрации муниципального образования г.Братска о признании за ним права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Поскольку судом прекращено право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), вследствие отказа от права собственности, таким образом, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования города Братска на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Оценивая все доказательства в совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает, что исковые требования Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Надлежит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), вследствие отказа от права собственности; признать право собственности муниципального образования города Братска на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), вследствие отказа от права собственности.

Признать право собственности муниципального образования города Братска на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 21 апреля 2017 года.

Судья: Ю.Н. Бахаровская