Решение № 2-180/2019 2-180/2019(2-4983/2018;)~М-4587/2018 2-4983/2018 М-4587/2018 от 11 января 2019 г. по делу № 2-180/2019

Гражданское дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чекаловй Н.В.,

при секретаре Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Валентины к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-а и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что она – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-а.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был сожителем двоюродной сестры истца.

Несмотря на наличие регистрации в спорной квартире, в связи с изменением семейного положения, ответчик ФИО1 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, мотивируя это тем, что хочет формально сохранить регистрацию по месту жительства в <адрес>.

До настоящего времени, в спорной квартире постоянно зарегистрированы: она – истец ФИО2, а также ответчик, который фактически в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, на протяжении длительного времени проживает по другому адресу в <адрес>, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него, не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В связи с тем, что она – истец вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, и не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ей имуществом, истец была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>-а, признает в полном объеме. В спорной квартире проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. После этой даты и до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, с. <адрес> «Г», <адрес>. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское», в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, и представителя третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, мнение третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-а (<данные изъяты>).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени постоянно зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с июня 2015 года в спорной квартире не проживает, его вещей не имеется, постоянно на протяжении длительного времени проживает по адресу: <адрес>, с. <адрес> «Г», <адрес>, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него, не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенного судом свидетеля.

Так свидетель ФИО3 показал суду, что истца ФИО2 он знает на протяжении длительного времени, еще с юношеских лет. ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а. В 2015 году ФИО2 в указанную выше квартиру зарегистрировала гражданского супруга своей сестры ФИО1, однако ФИО1 в квартире не проживает, выехал из нее добровольно, его вещей в квартире не имеется, выехал давно, спустя некоторое время после его регистрации. Со слов ФИО2 свидетелю известно, что истец лично несет расходы по оплате всех начислений, производимых в том числе и на ответчика.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетель не заинтересованы в исходе дела, предупреждался судом об уголовной ответственности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику положения ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, согласно которых при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятны.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что спорная <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-а, была передана истцу ФИО2 по договору № на передачу жилого помещения в собственность ДД.ММ.ГГГГ, на момент передачи квартиры в собственность ответчик в ней не был зарегистрирован и не проживал, а также учитывая, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, о своем праве по пользованию и фактическому проживанию по месту регистрации не заявляет, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представил, исковые требования признал, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении носит формальный характер, а истец, как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, что, несомненно, нарушает ее права и законные интересы, суд считает, что имеются основания для снятия ФИО1 с регистрационного учета в спорной квартире.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена государственная пошлина на сумму <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

Поскольку исковые требования ФИО2 Валентины к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета, удовлетворены в полностью, суд приходит к выводу, что сумма государственной пошлины подлежит к взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 Валентины к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-А.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 Валентины расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> рублей.

Решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: