Решение № 2-325/2019 2-325/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2-325/2019

Дело 000


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 30 января 2019 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В.

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К.

истца ФИО1

адвоката Василенко Т.Н.

действующей в интересах ответчика ФИО2 на основании ордера № 081150 от 30.01.2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (...), город-курорт Анапа, (...). Согласно справке 000 от 00.00.0000, выданной Администрацией (...) сельского округа муниципального образования г-к Анапа с 2006 года ФИО2 по указанному адресу не проживает. Собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № (...)9 от 00.00.0000. В подтверждение данного факта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) от 00.00.0000 выдало свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, с 2006 года в жилом доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес и контактные данные не сообщил. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (...). Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заместителя Анапского межрайонного прокурора ФИО6, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № (...)9 от 00.00.0000 указано, что ФИО1, 00.00.0000 года рождения является наследником имущества после смерти Айазян, умершего 00.00.0000. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: ? доли земельного участка площадью 2628 кв.м. с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: (...), а также ? доли здания, находящегося по адресу: (...), с кадастровым номером 000 общей площадью 109,2 кв.м.

Согласно справке 000 от 00.00.0000, выданной Администрацией (...) сельского округа муниципального образования г-к Анапа с 2006 года ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым домом общей площадью 109,2 кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: (...), поскольку ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 109,2 кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: (...).

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: