Решение № 2-325/2019 2-325/2019~М-311/2019 М-311/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-325/2019

К делу № 2-325/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 05 июля 2019 г

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Новоясенского сельского поселения Староминского района – ФИО2 (доверенность № 6 от 05.07.2019г.)

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоясенского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на дом и земельный участок по истечении срока приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что С 2004 года по настоящее время 2019 год, она и ее супруг, ФИО4, являются физическими владельцами жилого дома №2 расположенного по адресу: <адрес>, землю и недвижимость он приобрели у предыдущего собственника, ФИО5, по устному договору, они выплатили ему денежные средства, а он передал им домовладение и земельный участок. Устная сделка оформлена в апреле 2004 года, в связи с отложным отъездом ФИО5 на постоянное место жительства на Украину, было принято обоюдное решение оформить и зарегистрировать сделку в письменной форме попозже. Вскоре после отъезда на Украину ФИО5, в мае 2004 года, скончался, и официальное оформление документов стало невозможным. Они с супругом проживали в указанном домовладении с апреля 2004 года, за это время у них родилось 3 детей. В 2005 году 19 февраля сын, 2009году, 11 января дочь, 2013 году 8 мая дочь, мы нуждающимся в улучшении жилищных условий (газификации, строительстве), но по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности этого сделать не возможно. С 12 апреля 2004 года они владеют недвижимым имуществом добросовестно и открыто, и непрерывно. Из их владения жилой дом и земельный участок никогда не выбывал, никакие наследники права на него не заявляли. Они несли бремя содержания имущества, в т.ч. по оплате текущего и капитального ремонта. Вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. По вышеуказанному адресу: <адрес> они проживают 15 лет и на протяжении всего периода считали, что владеют имуществом как собственники. В течении всего срока владения ими недвижимым имуществом претензий других лиц к ним не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом и земельным участком не было. Поскольку они владеют домовладением и земельным участком, расположенным по адресу <адрес> длительное время, они приобрели право собственности в силу приобретательской давности.

Просит суд признать право собственности ФИО1, на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу

в силу приобретательской давности.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, а именно просила суд обязать кадастрового инженера, заключить с ней договор на подготовку технического плана на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу <адрес>, на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана зарегистрировать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный объект и обязать орган регистрации прав внести в ЕГРН сведения о вышеуказанном объекте недвижимости и поддержала ранее заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объёме, что подтвердил соответствующим заявлением.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска представителем ответчика.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование об уменьшении размера государственной пошлины до 500 рублей, оплаченных им при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации Новоясенского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на дом и земельный участок по истечении срока приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Обязать кадастрового инженера, заключить с ФИО1 договор на подготовку технического плана на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 23:28:0401001:226 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу <адрес>, для последующей постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Обязать орган регистрации прав внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 23:28:0401001:495 по адресу <адрес>, на основании подготовленного, кадастровым инженером, технического плана и зарегистрировать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный объект.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий