Решение № 2-159/2019 2-159/2019(2-3376/2018;)~М-3304/2018 2-3376/2018 М-3304/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело № 2-159/2019г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Серпухов Московской области, ФИО2 и просит признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 56/90 на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Свои требования истица ФИО1 мотивирует тем, что матери истицы Я. на праве общей долевой собственности (доля в праве 56/90), на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>. Истица является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей 04.11.2017 года Я., в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное имущество не выдано, поскольку имеется разночтение в документах в части площади жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что истица так же фактически приняла наследство, в состав которого входит спорная доля жилого дома, в связи с реконструкцией жилого дома изменилась его площадь, а так же право собственности наследодателя истца не зарегистрировано в установленном законом порядке, что лишает истицу возможности зарегистрировать свое право во внесудебном порядке.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что увеличенная площадь дома была уже по состоянию на 2001 год и указано в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного ответчице в отношении принадлежащей ей доли дома. Она так же пояснила, что её права, как собственника доли жилого дома, требованиями истца не нарушаются.

Третье лицо нотариус Серпуховского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, наследодатель Я. на основании договора купли-продажи домовладения от 18.08.1977 года, заключенного между Д. и Я., приобрела 56/90 доли дома, находящегося по <адрес> (л.д. 6).

Как усматривается из справки ГУП МО "МОБТИ Южный филиал Серпуховский отдел", в архиве филиала имеется инвентарное дело <номер> на жилой дом, расположенный по <адрес>. указанный дом принадлежит на праве собственности следующим гражданам: ФИО2 (доля в праве 51/80) на основании договора дарения р.<номер> от 06.12.1988 года; Я. (доля в праве 51/80) на основании договора купли-продажи, удостоверенной нотариусом <адрес><номер> от 18.08.1977 года; ФИО2 (доля в праве 17/180) на основании договора дарения жилого дома р.<номер> от 05.06.2001 года, свидетельство о государственной регистрации права <номер> от 13.07.2001 года. Имеется отметка об изменении площади, которая связана с реконструкцией, самовольных строений нет. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет 716 738 руб. (л.д. 7, 16).

Родителями ФИО5 являются: отец – Б., мать – Я. (л.д. 9).

Согласно справке о заключении брака <номер>, в архиве Дворца Бракосочетания №1 Управления ЗАГС Москвы имеется запись акта о заключении брака А. и ФИО5 <номер> от <дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 10).

Я. умерла 04.11.2017 года, о чем 07.11.2017 составлена запись акта о смерти <номер> Серпуховским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 8).

Как усматривается из выписки из домовой книги, по <адрес>, зарегистрированы: П., Я., Р., С. (л.д. 11-14).

Согласно справке нотариуса г. Серпухов ФИО4, на основании поданного заявления ФИО1 заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей 04.11.2017 года Я. По состоянию на 12.04.2018 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 15, 23, 30).

Установлено так же, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, доля в праве 34/90 (л.д. 24-29, 34).

Как усматривается из технического паспорта на спорное домовладение по состоянию на 30.05.2001 года, собственниками являются: ФИО2 (доля в праве 51/80) на основании договора дарения р.<номер> от 06.12.1988 года; Я. (доля в праве 51/80) на основании договора купли-продажи, удостоверенной нотариусом г. Серпухова <номер> от 18.08.1977 года; ФИО2 (доля в праве 17/180) на основании договора дарения жилого дома р.<номер> от 05.06.2001 года, свидетельство о государственной регистрации права <номер>.58-4.2001-808.3 от 13.07.2001 года. Площадь дома составляет 205,4 кв.м. (л.д. 35-46).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что при жизни наследодателю Я. принадлежало 56/90 долей жилого дома, расположенного по <адрес>, наследником по закону к указанному имуществу является истица ФИО1, своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же принявшая наследство фактически, которая с момента смерти владеет и пользуется спорным имуществом, осуществляет его ремонт о соответствующие платежи и налоги.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиками, не доверять которым у суда оснований не имеется. Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

Зарегистрировать право собственности в отношении наследственного имущества истице препятствует отсутствие правовой регистрации недвижимого имущества за наследодателем.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на 56/90 долей дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 56/90 на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 22 февраля 2019 года