Решение № 2-173/2024 2-173/2024~М-92/2024 М-92/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-173/2024

УИД:23RS0048-01-2024-000140-83

к делу № 2-173/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 28 февраля 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО Староминский район к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации МО Староминский район обратился с иском к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, указывая, Администрация муниципального образования <адрес> с 1996 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимого имущества - Здание нежилое, здание котельной литера Г10, общей площадью объекта 7,3 м2, расположено: <адрес>, с кадастровым номером №, с инвентарным номером 8777 по учету ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району, дата ввода в эксплуатацию 01.11.1996 г., не являясь при этом его собственником.

Указанное имущество (объект) не является областной, федеральной или иной собственностью, не обременено правами других лиц.

Здание находится на земельном участке и кадастровым номером № площадью 2385+/-34 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира; <адрес>, ст-ца Староминская, <адрес>. Данный земельный участок находится в собственности муниципального образования <адрес> с 23.05.2014г., и передан в постоянное бессрочное пользование МБДОУ ДС № «Ладушки» МО <адрес> с 2007 года.

Администрация МО <адрес> несёт расходы на содержание объектов, осуществляет текущий и капитальный ремонт, открыто и добросовестно им пользуется.

Таким образом право собственности подлежит государственной регистрации, однако зарегистрировать право Администрация МО <адрес> не имеет возможности.

Регистрация права собственности муниципальным образованием <адрес>, позволит ввести указанные объекты в гражданский оборот, обеспечит их последующее легитимное использование и будет способствовать соблюдению принципа стабильности гражданского оборота.

Просит суд признать право собственности Муниципального <адрес> (ОГРН <***> ИНН <***>) на объект недвижимого имущества - Здание нежилое, здание котельной литера Г 10, общей площадью объекта 7,3 м2, расположено: <адрес>, с кадастровым номером №, с инвентарным номером 8777 по учету ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно выписок из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2385 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, правообладателем которого является МО <адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 7,3 кв.м., право собственности на которое не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта подготовленного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположена Литер Г10 – Котельная.

ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией МО <адрес> подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о постановке на учет безхозяйных недвижимых вещей – здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВД-001/2024-683119/2 от 18.01.2024 года, невозможно внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ освободить администрацию Староминского сельского поселения Староминского района от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации МО Староминский район к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать право собственности Муниципального <адрес> (ОГРН <***> ИНН <***>) на объект недвижимого имущества - Здание нежилое, здание котельной литера Г 10, общей площадью объекта 7,3 м2, расположено: <адрес>, с кадастровым номером №, с инвентарным номером 8777 по учету ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Староминскому району.

Освободить администрацию Староминского сельского поселения Староминского района от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий