Решение № 2-559/2026 2-559/2026~М-68/2026 М-68/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-559/2026

Дело № 2-559/2026

УИД 93RS0005-01-2026-000104-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2026 года Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т.В.

при секретаре ФИО7

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Администрация городского округа Макеевка, Макеевский филиал единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что решением Кировского исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв-л 761, <адрес>. Впоследствии 761 квартал был переименован в квартал Железнодорожный. Согласно выписке из лицевого счета, в указанной квартире были зарегистрированы: наниматель - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Ранее в указанной квартире была зарегистрирована бывшая жена истца ФИО13 (ФИО14) И.В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Решением Центрально-Городского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (ФИО14) И.В. была признана утратившей права пользования указанной квартирой. Кроме того, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брат бывшей жены истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Весной 1990 года ответчик в добровольном порядке выехал с территории <адрес> на постоянное место жительства в Польшу, забрав все свои личные вещи. Намерений о возвращении на территорию <адрес> ответчик не имел, планируя постоянно проживать за границей. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Ответчику никогда не чинилась препятствия в пользовании данным жилым помещением. Регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер. Не проживая в указанной квартире длительное время, ответчик сохраняя регистрацию в ней, злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением, тем самым нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец и его представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Макеевка в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Макеевского филиала единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, опросив свидетелей, установил следующее.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ указывает на то, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Кировского исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /л.д. 12/.

Согласно выписке из лицевого счета №, в квартире по адресу: <адрес>, кв-л Железнодорожный, <адрес>, зарегистрированы: наниматель - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, зять - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 /л.д. 14/.

Согласно справке о браке, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО9 после регистрации брака ФИО9 присвоена фамилия - ФИО13 /л.д. 16/.

ДД.ММ.ГГГГ барк между ФИО2 и ФИО5 расторгнут /л.д. 17/.

Решением Центрально-Городского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /л.д. 19/.

Согласно акту составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, в жилом помещении по адресу: <адрес>, кв-л Железнодорожный, <адрес>, не проживает с 1990 года по настоящее время /л.д. 21/.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, кв-л Железнодорожный, <адрес> /л.д. 63/.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что ответчик является братом жены истца. С 1990 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, содержанием квартиры не занимается.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени и не проявляет заинтересованности в нём, коммунальные услуги, начисляемые по спорной квартире, не оплачивают, его личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нанимателем жилого помещения и ответчиком не установлено.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округа Макеевка, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. В. Барабаш

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ