Решение № 2-133/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-133/2019

Дело №2-133/2019

УИД №33RS0009-01-2018-000543-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Мироновой Н.С.,

с участием

представителей истца ФИО1,

ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению Отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района (далее - ОИЗО) обратился в суд с исковыми заявлениями, которые уточнил, и просил:

1) расторгнуть договор аренды земельного участка от 14.09.2009 №, заключённый между Отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым №, общей площадью 4500,0 кв.м;

2) взыскать сНекрасова Олега Геннадьевича задолженность по оплате арендной платы по данному договору в размере 958143 руб.19 коп. и пени, образовавшиеся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору, в размере 789320 руб. 73 коп..

В обоснование требований, поддержанных в судебном заседании представителями истца ФИО1 и ФИО2, указано, что между Отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района и К. заключен договор от 14.09.2009 № аренды земельного участка с кадастровым №, общей площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: примерно в 1600 м по направлению на восток от ориентира ...., находящегося за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование «Пенкинское сельское поселение», для использования в целях: под базой отдыха, на срок с 14.09.2009 по 13.09.2058.

Дополнительным соглашением от 01.08.2012 по данному договору заменен арендатор земельного участка на ФИО3.

В нарушение условий договора аренды ответчик ФИО3 не исполняет взятую на себя обязанность по внесению арендной платы. Размер задолженности по арендной плате за период с 15.03.2015 по 10.08.2018 составил 958143 руб.19 коп., пени за период с 16.06.2015 по 27.02.2019 - 789320 руб. 73 коп..

Со ссылками на договор аренды истец полагает, что нарушения, допущенные ответчиком, являются существенными, в связи с чем в силу статей 309, 330, 450, 452, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имеются основания для взыскания задолженности по арендной плате, включая пени, и расторжения договора аренды.

26.04.2018 истцом в адрес ответчика направлено предложение о расторжении договора по соглашению сторон, возвращенное почтовой службой обратно отправителю в связи с неполучением его ФИО3.

Ответчик ФИО3 возражал против заявленных требований, ссылаясь на неправильное применение истцом при расчёте арендной платы ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающей вид разрешённого использования. Полагал, что должен быть применён коэффициент = 1,5 (как в соседних с Камешковским районах Владимирской области либо по постановлениям администрации Владимирской области от 31.05.2016 №, 12.12.2017 №). Считал, что при расчёте неправильно определён вид использования земельного участка. По мнению ответчика, необходимо было исходить из санаторно-курортного назначения, поскольку под базы отдыха в настоящее время вид использования не определяется.

Кроме того, ответчик утверждал, что по вине истца не может использовать предоставленный в аренду земельный участок в интересующих его целях, поскольку он имеет пересечение с землями Гослесфонда. Просил применить срок исковой давности к требованиям, заявленным истцом за период с 15.03.2015 по 15.09.2015, т.к. с иском ОИЗО обратился только в сентябре 2018 года. Ходатайствовал о снижении неустойки, полагая её чрезмерно завышенной.

Суд, заслушав представителей истца ФИО1 и ФИО2, ответчика ФИО3, оценив в совокупности представленные ими доказательства, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч.3 ст. 65 ЗК РФ (в редакции Федерального закона, действовавшего на момент заключения договора аренды) за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии с ч.5 ст.22 ЗК РФ арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

В судебном заседании установлено, что 14.09.2009 между ОИЗО и К. заключён договор № аренды земельного участка, с кадастровым №, общей площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: примерно в 1600 м по направлению на восток от ориентира ...., находящегося за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская область, Камешковский район, муниципальное образование «Пенкинское сельское поселение», из земель категории «земли особо охраняемых территорий и объектов», для использования в целях: под базой отдыха. Срок действия договора аренды: с 14.09.2009 по 13.09.2058. Указание на категорию земельного участка в п.1.1 договора как на земли населённых пунктов является технической ошибкой, что усматривается из акта приёма-передачи земельного участка от 14.09.2009, являющегося приложением № к данному договору, и других документов.

Дополнительным соглашением от 01.08.2012, заключенным к договору аренды земельного участка от 14.09.2009 №, произведена замена арендатора с К. на ФИО3, о чем 13.08.2012 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения за №.

Таким образом, в соответствии с п.5 ст.22 ЗК РФ дополнительным соглашением от 01.08.2012 ФИО3 принял на себя полностью все права и обязанности в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, предусмотренные договором от 14.09.2009 № аренды земельного участка, включая обязанность уплаты арендной платы.

Вопреки позиции ответчика, полагавшего договор аренды незаключённым, суд считает, что он заключён, поскольку соответствует требованиям ст.609 ГК РФ, до 01.08.2012 года исполнялся арендатором К., а с 01.08.2012 - частично ответчиком ФИО3.

В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2 договора аренды земельного участка от 14.09.2009 №, приложением 2 к договору предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября, размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке.

Пункт 4.4.2 данного договора обязывает арендатора своевременно вносить арендную плату.

Доказательств внесения ответчиком ФИО3 арендной платы в вышеуказанный период своевременно и в полном объёме суду не представлено. В то же время, ответчик ФИО3 подтвердил, что за искомый период арендные платежи не вносил, оплатил только в ходе судебного разбирательства неоспариваемую задолженность по арендным платежам в размере 13850 руб..

Пунктом 3.1 договора аренды от 14.09.2009 № предусмотрено, что размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решением органов местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или освобождение от неё). Об изменении арендной платы арендодатель извещает через районную газету «Знамя». В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании предоставленных арендодателем расчётов.

Изменившиеся ставки арендной платы доведены до арендаторов через общественно-политическую газету Камешковского района «Знамя»:

№10 от 03.02.2017, в которой опубликовано решение Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2017 №186 «Об утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид разрешённого использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области»;

№10 от 06.02.2015, в которой опубликовано решение Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2015 №449 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области».

На 2016 год полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и которые расположены на территориях сельских поселений, с уровня муниципальных районов был передан ЗК РФ на уровень органов местного самоуправления сельских поселений.

На 2016 год принято решение Совета народных депутатов муниципального образования Пенкинское Камешковского района от 05.02.2016 №17 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Пенкинское», которое опубликовано на официальном сайте в сети Интернет администрации муниципального образования Пенкинское 07.02.2016 (опубликование в газете не предусмотрено уставом МО Пенкинское).

Таким образом, ответчик ФИО3 имел возможность ознакомиться с данными решениями и в части его касающейся их оспорить при несогласии.

До настоящего времени вышеуказанные решения никем не оспорены, в связи с чем суд исходит из них при рассмотрении настоящего дела. Факт получения от истца квитанций на перечисление арендной платы с расчётом арендных платежей ФИО3 в ходе судебного заседания не оспаривал, некоторые из них предъявлял суду, высказывал лишь несогласие с расчётом в качестве повода для неоплаты.

Расчет арендной платы проверен судом, произведён истцом правильно, с учётом утверждённого постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 №969 порядка. Установленная постановлением примерная ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель, предусматривает коэффициент (Сф) от 0,5 до 25,0 для целей туристического обслуживания. К туристическому обслуживанию, в частности, отнесено размещение на арендованных землях домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению. К этой категории переданные в аренду ответчику земли отнесены обоснованно. Так, из свидетельства о государственной регистрации права от 19.07.2004 №, выданного на имя ФИО7, усматривается, что на арендованном ФИО3 земельном участке находится объект права - дом отдыха. Доказательств того, что объект был каким-либо образом перепрофилирован, суду не представлено. Иные объекты, расположенные на том же земельном участке, как и дом отдыха, тоже относятся к турбазе «Озерная». Для того, чтобы применить ставку разрешенного вида использования земли из раздела «санаторно-курортное», база отдыха должна иметь официальный статус санаторно-курортного или оздоровительного учреждения. Доказательств этого суду ответчиком не представлено, в связи с чем суд отвергает данный довод ответчика о неправильно применённом при расчёте коэффициенте.

Указание в свидетельстве о государственной регистрации права от 19.07.2004 серии № на санаторно-курортное назначение дома отдыха правоустанавливающими документами не подтверждено.

Ссылка ответчика на постановления администрации Владимирской области от 06.05.2015 №, от 31.05.2016 №, от 12.12.2017 № для установления коэффициента Сф равным 1,5 несостоятельна, поскольку данные постановления определяют порядок расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области, а не за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, к которым относится арендованный ФИО3 земельный участок.

Льготные основания для установления ФИО3 размера арендной платы равным земельному налогу законодательством не предусмотрены.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Для таких лиц установлены федеральные льготы по арендной плате, в случае переоформления своих прав на указанные участки на право их аренды.

Ответчик ФИО3 получил земельный участок в пользование в качестве правопреемника К., которая земельный участок арендовала 14.09.2009, т.е. после введения в действие ЗК РФ, и не имела права на указанную льготу, поэтому преимущества, предусмотренные данной статьей, ответчику предоставлены быть не могут.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 (ред. от 21.12.2018) «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» установлен принцип запрета необоснованных предпочтений, в соответствии с которым порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться.

Вопреки утверждению ответчика ФИО3 о дискриминации по сравнению с соседними муниципальными образованиями при применении к нему коэффициента Сф, установленный Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 принцип Советом народных депутатов Камешковского района не нарушен. Для всех субъектов арендных правоотношений в Камешковском районе при сходных обстоятельствах установлен единый подход. Коэффициент Сф укладывается в рамки, предусмотренные постановлениями администрации Владимирской области. Доказательств дискриминации по сравнению с другими арендаторами аналогичных земель Камешковского района ответчиком не представлено.

В соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области, утверждённым решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2015 №449, арендная плата за 2015 год рассчитывается по формуле: Ап= (Кс х Сф х Уи)/100, где

Кс-кадастровая стоимость земельного участка на 2014 год в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 18.11.2013 №1293 составляла 1378035,0 руб.,

Сф- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель, и в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2015 №449 составляла «24» (п.3.7 таблицы «дома (базы) отдыха»),

Уи-коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, составлял 1,05.

Арендная плата за 2015 год: Ап= 1378035 х 24 х 1,05/100=347264,82 руб.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В соответствии с п.2 той же статьи исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно нормам ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с тем, что ответчиком подано заявление о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании арендных платежей за период до сентября 2015 года, суд применяет срок исковой давности к арендным платежам, которые должны быть внесены до 07.09.2015 (исковое заявление подано в суд 07.09.2018).

Таким образом, подлежащая взысканию с ФИО3 задолженность за 2015 год составляет 173632,42 руб. = (86816,21 х 2).

Арендная плата за 2016 год в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования Пенкинское Камешковского района от 05.02.2016 №17 исчислялась по формуле: Ап= (Кс х Сф х Уи)/100, где

Кс-кадастровая стоимость земельного участка на 2014 год в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 18.11.2013 №1293 составляла 1378035,0 руб.,

Сф- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель, и в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2015 №449 составляла «10» (п.5.3 таблицы «туристическое обслуживание»),

Уи-коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, составлял 1,05 х 1,07= 1,1235.

Арендная плата за 2016 год: Ап= 1378035 х 10,0 х 1,05 х 1,07/100=154822,23 руб.

Арендная плата за 2017 год в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2017 №186 исчислялась по формуле: Ап= (Кс х Сф х Уи)/100, где

Кс-кадастровая стоимость земельного участка на 2014 год в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 18.11.2013 №1293 составляла 1378035,0 руб.,

Сф- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель, и в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2017 №186 составляет «20» (п.5.3 таблицы «туристическое обслуживание»),

Уи-коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, составлял 1,05 х 1,07 х 1,06 = 1,19091.

Арендная плата за 2017 год: Ап= 1378035 х 20,0 х 1,05 х 1,07 х 1,06/100=328223,13 руб.

Арендная плата за 2018 год в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2017 №186 исчислялась по формуле: Ап= (Кс х Сф х Уи)/100, где

Кс-кадастровая стоимость земельного участка на 2014 год в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 18.11.2013 №1293 составляла 1378035,0 руб.,

Сф- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель, и в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2017 №186 составляла «20» (п.5.3 таблицы «туристическое обслуживание»),

Уи-коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год, составлял 1,05 х 1,07 х 1,06 х 1,04 = 1,2385464.

Арендная плата за 2018 год: Ап= 1378035 х 20,0 х 1,05 х 1,07 х 1,06 х 1,04/100=341352,06 руб.

За период с 01.01.2018 по 10.08.2018 ответчиком ФИО3 не уплачена арендная плата в размере 170676,04 руб.

Таким образом общая задолженность ответчика по арендной плате за спорный период составила 827353,82 руб. = (173632,42 + 154822,23 + 328223,13 + 170676,04).

В ходе судебного разбирательства ответчиком уплачена задолженность по арендным платежам в сумме 13850 руб., которая подлежит зачёту.

Таким образом, подлежащая взысканию задолженность по арендной плате составляет 813503,82 руб. = (827353,82 -13850).

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Размер пени за нарушение сроков оплаты по договору аренды по состоянию на 27.02.2019, по расчётам истца, составил 789320 руб. 73 коп.. Начисленные до 15.09.2015 пени в размере 15403,54 руб. взысканию не подлежат в связи с истечением срока исковой давности по основному требованию - арендному платежу со сроком уплаты до 07.09.2015. Не должны они учитываться и в расчёте пени за последующий период.

Однако, и после вычета не подлежащих взысканию сумм пени суд находит оставшуюся сумму пени чрезмерной ко взысканию.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиком ФИО3 подано заявление об уменьшении неустойки.

В п.75Постановления Пленума от 24.03.2016 №7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Верховный Суд РФ указал, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки, но не ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

С учётом изложенного, принимая во внимание сумму задолженности по арендным платежам, суд уменьшает размер подлежащей взысканию с ответчика суммы пени до 185000 руб..

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению на общую сумму 998503,82 руб. (813503,82 + 185000).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п.1,3 ст. 619 ГК РФ досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя возможно в случае, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Аналогичные требования содержатся в п.4.1.1 договора аренды земельного участка от 14.09.2009 №.

Абзацем 2 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Предложение о расторжении договора аренды было направлено истцом ответчику ФИО3 письмом исх. № от 26.04.2018.

Учитывая, что ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени (более 3-х лет) не уплачивал арендную плату без уважительной причины, суд удовлетворяет требования истца о расторжении договора аренды.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО3 в бюджет Камешковского района подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Отдела имущественных и земельных отношенийадминистрации Камешковского района удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 14.09.2009 №, заключённый между Отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области и ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым №, общей площадью 4500,0 кв.м.

Взыскать сНекрасова Олега Геннадьевича в пользу Отдела имущественных и земельных отношенийадминистрации Камешковского района задолженность по арендным платежам и пени в размере 998503 (девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот три) рубля 82 копейки.

В остальной части исковые требования отдела имущественных и земельных отношенийадминистрации Камешковского района о взыскании задолженности по арендным платежам и пени оставить без удовлетворения.

Взыскать сНекрасова Олега Геннадьевича государственную пошлину в бюджет Камешковского района в размере 13185 (тринадцать тысяч сто восемьдесят пять) рублей 04 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка.Решение изготовлено в окончательной форме 20.05.2019.Судья