Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-236/2017 М-236/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-287/2017

Дело № 2-287/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 11 мая 2017 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Маслова Е.А., при секретаре Шевцовой М.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, ФИО3, с участием прокурора Мугиновой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Промышленновский районный суд с иском к указанным ответчикам. Свои требования мотивировал следующим.

Она является на основании свидетельства о праве на наследство собственником дома, расположенного по адресу: <.....><.....>, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, выдано свидетельство о государственной регистрации права <.....>.

Ответчики зарегистрированы с его согласия в вышеуказанном доме. Однако более 6 лет там не проживают.

Истец намерен подать вышеуказанный жилой дом, однако регистрация ответчиков препятствует ему распорядиться недвижимым имуществом, тем самым нарушает его права как собственника.

Просит признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ФИО3 исковые требования признали, о чем написали письменное заявление.

Суд принимает признание ответчиком заявленных исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела и представленные в нем доказательства, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением законные, обоснованные и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <.....>, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....><.....>-<.....>. Согласно домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики (л.д.5).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании было установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....><.....>. Кроме того, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....><.....>-<.....>, поскольку ответчики не являются членом семьи собственника, а также бывшими членом семьи истца. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики не проживают в жилом помещении длительное время, в нем отсутствуют их вещи, они не пользуется им для проживания.

Ответчики не заключали с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которым они приобрели бы право пользования жилым помещением. Они не являются членом его семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....><.....>-<.....>, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время истцы желают распорядиться принадлежащей им на праве собственности квартирой, однако этому препятствует зарегистрированный в нем ответчик.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поэтому исковые требования истцов законные, обоснованные и подлежат удовлетворению полностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, <.....> г.р., ФИО3, <.....> г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <.....>-<.....>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья Е.А. Маслова