Решение № 2-147/2024 2-147/2024(2-1563/2023;)~М-1448/2023 2-1563/2023 М-1448/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-147/2024

Дело №2-147/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Макаровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Дубна Московской области к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Дубны Московской области (далее – КУИ г. Дубны, истец) обратился в суд с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 (далее – ответчики) о возложении обязанности в течение месяца после вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> в соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, согласно координатам характерных точек границ, указанных в заключении кадастрового инженера и в случае неисполнения решения суда предоставить истцу право самостоятельного исполнения судебного за счет средств ответчиков.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что у ответчиков в общей долевой собственности находится земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома с надворными постройками. 13 августа 2018 года истцом в ходе муниципального земельного контроля было выявлено, что ответчики незаконно используют земельный участок большей площадью – 1563 кв.м., в том числе за счет самовольно занятого земельного участка площадью 363 кв.м. относящегося к землям общего пользования. За период в 2018 по 2023 г.о. ответчикам было выдано семь предписаний об устранении нарушений земельного законодательства в том числе путем перераспределения самовольно занятого земельного участка, за неисполнение выданных предписаний ответчики неоднократно постановлениями суда привлекались к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об АП. 23 октября 2023 года ответчикам было направлено письмо о необходимости в срок до 01 декабря 2023 года принять меры к устранению выявленных нарушений земельного законодательства. Актом № 494 установлено не исполнение ответчиками требований истца, в связи с чем последний в защиту своего нарушенного права обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали. Ранее, в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 не оспаривал самовольное запользование земельного участка площадью 363 кв.м. относящегося к землям общего пользования, поясняя, что обратился за государственной услугой для перераспределения данного земельного участка.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ.

Суд, выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, которые лица, виновные в нарушении земельного законодательства, произвели за время незаконного пользования этими участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются гражданами, виновными в указанных нарушениях, или за их счет.

Как установлено в судебном заседании у ФИО1, ФИО2 в общей долевой собственности находится земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:40:0010129:15, расположенный по адресу: <адрес>.

13 августа 2018 года истцом в ходе муниципального земельного контроля было выявлено, что ответчики незаконно используют земельный участок большей площадью – 1563 кв.м., в том числе за счет самовольно занятого земельного участка площадью 363 кв.м. относящегося к землям общего пользования.

Не устранение ответчиками выявленных нарушений было зафиксировано в ходе проверок должностными лицами муниципального контроля в 2018, 2019, 2020, 2021 г.г. с вручением предписаний об устранении выявленных нарушений.

Актом № 494 от 19 декабря 2023 года установлено, что ответчики не устранили нарушения земельного законодательства, продолжают незаконно использовать земельный участок большей площади за счет захвата земель общего пользования, о предоставлении государственной услуги по перераспределению самовольно занятого земельного участка на момент рассмотрения спора в суде не обратились.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду представлено не было.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования КУИ г. Дубна к ФИО1, ФИО2 удовлетворить и возложить на ответчиков обязанность привести границы принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Учитывая требования ст. ст. 204, 206, 210 ГПК РФ, регулирующие порядок и сроки исполнения судебного акта, а также Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П, в котором закреплен общеправовой принцип исполнимости вынесенных судебных актов, суд определяет конкретный срок исполнения решения суда и указывает, что в случае неисполнения ответчиками решения суда, истец вправе исполнить его самостоятельно с отнесением расходов на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Дубна Московской области к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости из точек ХУ по фактическому пользованию в точки ХУ внесенные в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границ

Х (факт)

У (факт)

Х (ЕГРН)

У (ЕГРН)

1

№

№

№

№

2

№

№

№

№

3

№

№

№

№

4

№

№

№

№
В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Комитету по управлению имуществом г. Дубна Московской области право осуществить действия по освобождению земельного участка с отнесением расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.