Решение № 2-110/2019 2-110/2019(2-1527/2018;)~М-1515/2018 2-1527/2018 М-1515/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-110/2019

Дело № 2 –110/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что она с 1974 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ее супруг ФИО4 умер 1996 году. В жилом доме в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО3, дочь ФИО2

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. По причине отсутствия первоначальных документов жилой дом, надлежащим образом юридически не оформлялся.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 4001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем земельного участка, общей площадью 4001 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной Администрацией сельского поселения Урнякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 подготовлен технический план здания в результате выполнения кадастровых работ здания, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно технического плана жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Проанализировав указанные обстоятельства, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанный жилой дом, в силу приобретательной давности (п.1 ст.234 ГК РФ), так как она владеет этим домом добросовестно и открыто более 15 лет.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья Э.А. Арсланова