Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-79/2017 М-79/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алексеевка

Белгородской области 4 апреля 2017 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи – Рыжих А.И.,

при секретаре Киосевой А.И.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатской палаты Белгородской области Барыкина В.С., удостоверение № 928 от 06.09.2011 года, ордер № 014044 от 03.04.2017 года, назначенного судом согласно ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В доме зарегистрирован ФИО2, который с 2013 года выехал и его место нахождение в настоящее время неизвестно. Она обращалась в полицию с заявлением о его розыске, но до настоящего времени его местонахождение неизвестно.

ФИО1 инициировала судебное разбирательство предъявлением иска к ФИО2 о прекращении им права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Фактическое место его жительства неизвестно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы представлял адвокат Барыкин В.С., который считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку иным способом снять ответчика с регистрационного учета невозможно.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, истице принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 16.01.2013 года.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчик является родным братом истицы. Проживал в жилом доме со дня рождения и был зарегистрирован в указанном жилом доме. В 2013 году выехал, не снявшись с регистрационного учета. Попытки его розыска оказались безрезультатными. Из ответа ОМВД России по Алексеевскому району и г. Алексеевка от 09.03.2017 года следует, что в ходе проведенных мероприятий по розыску ФИО2 установить его местонахождения не представилось возможным. Указанные обстоятельства дают суду основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» местом жительства является постоянное или преимущественное место проживания гражданина. Ст. 3 указанного закона определяет регистрационный учет по месту жительства. В данном случае местом жительства для ответчика домовладение истца не является. Ответчик добровольно сменил место своего жительства и утратил право проживания в указанном жилом помещении, что является согласно ст. 7 вышеназванного Закона основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поскольку регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета носит заявительный характер, то иным способом, кроме как по решению суда, исключить ответчика из числа лиц, зарегистрированных в данном жилом доме невозможно. При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными и их удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцу <...> жилым домом, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признание гражданина утратившим права на проживание в жилом доме является основанием для снятия его с регистрационного учета, согласно "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Рыжих А.И.

Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2017 года.

Судья Рыжих А.И.