Решение № 2-813/2018 2-813/2018~М-767/2018 М-767/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-813/2018

Дело № 2-813/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк Кемеровской области 26 июня 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Саруевой Е.В., при секретаре судебного заседания Полевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является одним из совместных собственников квартиры по ул. <адрес> г.Новокузнецка на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.. Помимо истицы в договоре мены участвовали ее мать ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ. данный договор мены был удостоверен нотариусом, а ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в Администрации г.Новокузнецка. Однако, одна из сторон договора мены ФИО22. умерла за несколько дней до его регистрации ДД.ММ.ГГГГ., наследниками первой очереди после ее смерти были истцы- дочь ФИО1 и дочь ФИО2. В ноябре 2017г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю матери в спорной квартире. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариальных действий, поскольку на момент смерти ФИО4 собственником доли в квартире не являлась, договор мены в этой части не действителен, и 1/5 доля не может быть включена в наследственную массу. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований. Судом были установлены следующие обстоятельства, не требующие повторного доказывания. Согласно подписанному сторонами договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сторонами, заключившими данный договор, достигнуто соглашение по всем существенным условиям, обязательства по сделке сторонами исполнены, претензий к друг другу стороны не имеют, но в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО5 не возникло право совместной собственности на спорную квартиру. Таким образом, квартира, находящаяся в совместной собственности наследодателя ФИО23 формально, после определения долей между совместными собственниками и иными наследниками, могла бы входить в состав наследственного имущества ФИО5 и перейти в порядке наследования, в том числе к истице, в том случае, если к моменту открытия наследства у ФИО5 уже возникло бы право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права. Вместе с тем, это не может снижать объем прав ФИО1, которая как один из наследников ФИО4, является ее правопреемником во всех имущественных отношениях с ее участием, и в том числе в отношениях, основанных на заключенном договоре мены. Таким образом, ФИО1 и ФИО2 как наследницы ФИО6 обращаются в суд с иском о гос.регистрации перехода права собственности к ним на 1/5 долю матери, то есть по 1/10 доли на каждую истицу. Просят произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/10 долю за каждой в праве собственности на квартиру по ул. <адрес> ФИО1, ФИО2

Позже истцы исковые требования уточнили, просили признать за ними право собственности по 1/10 доле за каждой, на квартиру по ул. <адрес> г.Новокузнецка в порядке наследования после смерти матери ФИО24., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на уточненных исковых требованиях, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Просит признать за ней и ФИО2 право собственности по 1/10 доле за каждой, на квартиру по ул. <адрес> г.Новокузнецка в порядке наследования после смерти матери ФИО25., умершей ДД.ММ.ГГГГ.. Как совместный сособственник квартиры согласна с тем, что в совместной собственности доля умершей матери ФИО5 составляла 1/5.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 ( участник сделки- договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, бывший собственник спорной квартиры и наследник ФИО26.) в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания извещена надлежащим образом, возражений суду не представила.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что он является сособственником спорной квартиры, не оспаривает, что умершей ФИО27 принадлежала 1/5 доля в указанной квартире, которая подлежит разделу в порядке наследования.

В судебном заседании третье лицо ФИО8.( ранее- ФИО11) не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что он является сособственником спорной квартиры, согласна на выдел доли ФИО28 в размере 1/5 доли в праве собственности и оформление в порядке наследования.

Третье лицо ФИО9, в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим образом, направил заявление в котором не возражал против удовлетворения требований, не оспаривает, что умершей ФИО5 принадлежала 1/5 доля в указанной квартире, которая подлежит разделу в порядке наследования.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО отдел в г.Новокузнецке в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

Судом установлено, что на основании договора мены, удостоверенного нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. по реестровому №№, Управлением по учету и приватизации жилья городской администрации за №№ от ДД.ММ.ГГГГ.(орган регистрации до создания в 1998г. Росреестра) на квартиру, расположенную по адресу: г.Новокузнецк, ул. <адрес> были зарегистрированы права: ФИО29 ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО9. Поскольку вышеуказанный договор мены от ДД.ММ.ГГГГ. не содержал указаний на определение вида собственности, на размеры долей, то была произведена регистрация совместной собственности.

В силу п.1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ.. Таким образом, право совместной собственности на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. - после смерти ФИО31е. после утраты ей правоспособности.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО10 от 30.11.2017г., следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №№ после смерти ФИО4 А,М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, которая с согласия ФИО2. была включена в число наследников с пропуском 6 мес. срока. Позже ФИО1 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по ул. <адрес> г.Новокузнецка. Нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру был зарегистрирован в Администрации г.Новокузнецка ДД.ММ.ГГГГ. – то есть после смерти ФИО5, то есть право собственности ФИО4 на 1/5 не возникло. Сведений об иных заявлениях в наследственное дело, а также о выдаче свидетельств о праве на наследство не имеется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Таким образом, согласно подписанному сторонами договору мены от 30.12.1994 года следует, что сторонами, заключившими данный договор, достигнуто соглашение по всем существенным условиям, обязательства по сделке сторонами исполнены, претензий к друг к другу стороны не имеют, и ни одна из сторон от регистрации сделки не уклонялась и все участники сделки подали документы в регистрационный орган, но по независящим обстоятельствам - в связи со смертью 05.01.1995г. и соответственно, прекращением гражданской правоспособности у ФИО5, не возникло у нее право собственности на квартиру по ул. Воробьева, 15-146 г.Новокузнецка, поскольку регистрация права совместной собственности была произведена 23.01.1995г., то есть после смерти ФИО5.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из свидетельств о рождении, истцы ФИО1 (до брака ФИО4) и ФИО2 (до брака ФИО4) приходятся дочерьми умершей ФИО12

Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ истицы как дочери, являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО32., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истицы, являясь наследницами первой очереди подали заявления на принятие наследства после смерти матери, иных наследников не установлено. Вышеуказанная информация подтверждается ответом врио нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО10- ФИО13.

Совместные сособственники квартиры- ФИО9, ФИО1, ФИО14, ФИО15 не возражают против определения доли умершей ФИО12 в размере 1/5.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО5 при жизни на законных основаниях владела и пользовалась 1/5 долей в квартире по ул. <адрес> г. Новокузнецка, поскольку являлась участником договора мены, исполненного сторонами в полном объеме, зарегистрированного на основании заявлений сторон сделки в установленном законом порядке.

Право собственности ФИО5, по причине ее смерти в период регистрационных действий, зарегистрировано после ее смерти, в связи с чем, не возникло.

Истцы являются единственным наследниками по закону первой очереди и фактически приняли наследственное имущество, обратившись с заявлением к нотариусу.

Других наследников первой очереди после смерти ФИО5 нет, сведениями о том, что право собственности на спорный объект недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает, спора о распределении и выделе долей не установлено.

Доказательств иного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за истцами право собственности в равных долях на наследственное имущество- квартиру по ул. Воробьева, 15-146 г.Новокузнецка, т.е. по 1/10 за каждой, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей 05.01.1995 года.

Иных требований истцами заявлено не было.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 ФИО33 ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 29.06.2018 года.

Председательствующий: Е.В. Саруева