Решение № 2-278/2020 2-278/2020~М-305/2020 М-305/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-278/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 года сел. Леваши

Левашинский районный суд в составе: председательствующего судьи ФИО6 А.А., при секретаре с.з. ФИО11, с участием истца ФИО2, адвоката в интересах истца, ФИО13, представившей ордер №, удостоверение №, ответчика ФИО3, представителя администрации МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО14,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 М.М., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 С.М. обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска в исковом заявлении истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Эбдалаинской Сельской администрацией <адрес> РД на основании постановления, его матери ФИО17 Патимат б/о, 1923 г.рождения, был выделен земельный участок, площадью 0,30 га на правах пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ выдан акт отвода. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Эбдалаинской сельской администрации <адрес> РД разрешено переоформить указанный земельный участок площадью 0,30 га на правах собственности бесплатно, согласно ст. 20-21 ЗК РФ

На основании указанных документов ФИО15 б/о получила на вышеназванный земельный участок свидетельство о государственной регистрации серия 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, где субъектом права является ФИО17 Патимат б/о ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в <адрес> РД. объектом права является земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр. Сусакент, с кадастровым номером 05:31:000036:0159, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №, оограничения и обременения прав, не зарегистрированы.

Со дня перехода права собственности к нему по наследству от матери ФИО17 Патимат, он лишен возможности пользоваться своим земельным участком площадью 0,30 га по своему усмотрению, так как собственник соседнего земельного участка граничащего с его участком ФИО3 препятствует в пользовании земельным участком, нарушая границы и целостность его земельного участка, которое выражается в том, что ответчик каждый год при пахоте захватывает часть его земельного участка, тем самым за счет площади его земельного участка, увеличивает свой земельный участок.

В рамках подготовки судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечено в гражданское дело администрация МО «сельсовет Эбдалаинский» <адрес> Республики Дагестан.

Представитель истца адвокат ФИО13 в судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок является собственностью ФИО2, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за государственной регистрацией права № УФСГК и КК по РД на земельный участок площадью 3000 кв.м., участок расположен по адресу: РД, <адрес> мкр «Сусакент» <адрес> РД, кадастровый №, категория: «земли сельскохозяйственного назначения».

Просит суд ообязать ответчика ФИО3, проживающего в с. «Сусакент» <адрес> РД устранить и не чинить препятствия на право владения, пользования и распоряжения земельным участком площадью 3000 (три тысяча) кв.м., заключающиеся в нарушении целостности границ его земельного участка, расположенного по адресу: РД, село «Сусакент» <адрес>, и принадлежащего ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за государственной регистрацией права № УФСГК и КК по РД на земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый №, категория: «земли сельскохозяйственного назначения».

Истец ФИО10 С.С. в суде поддержал изложенные в заявлении требования и просил суд их удовлетворить.

ФИО7 С.М. в судебном заседании пояснил, что земельным участком владеет и пользуется с 1992 года, данный участок он купил у своего сельчанина за 35 000 рублей, правоустанавливающих документов на данный земельный участок у него не имеется, единственный документ, который есть в наличии, это расписка в получении предыдущим пользователем от него за земельный участок 35 000 рублей.

Представитель МО «с\с Эбдалаинский», по данному спору каких либо пояснений суду не представила.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснений, содержащимся в абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, серия 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что субъектом права является ФИО17 Патимат б/о ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в <адрес> РД. объектом права является земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр. Сусакент, с кадастровым номером 05:31:000036:0159, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №, оограничения и обременения прав не зарегистрированы.

Из акта обмера земельного участка и схемами, приложенными к акту, составленный кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по факту при замере земельного участка принадлежащего ФИО2, размер земельного участка составляет 2303 кв.м,, вместо 3000 кв.м., которые отражены в ЕГРН, ррасхождение составляет 697 кв.м.

Из свидетельства, о праве на наследство по закону <адрес>1 усматривается, что ФИО10 С.М. принял наследство от матери ФИО17 Патимат, состоявшегося из земельного участка площадью 0,30 га с кадастровым (условным) номером: 05:31:000036:0159 находящегося по адресу: РД, <адрес> - местность Сусакент.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за государственной регистрацией права № УФСГК и КК по РД на земельный участок площадью 3000 кв.м., участок расположен по адресу: РД, <адрес> мкр «Сусакент» <адрес> РД, кадастровый №, категория: «земли сельскохозяйственного назначения»..

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Таким образом, исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенного по адресу: РД, МО «сельский совет Эбдалайинский» местность «Сусакент» <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ФИО10 С.М., будучи собственником спорного земельного участка, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и требовать устранения нарушений его прав, не нарушая права и законные интересы других лиц, предусмотренные законом.

Ответчиком ФИО7 М.М. в обосновании своих притязаний на земельный участок, суду не представил правоустанавливающих документов, кроме как расписки в получении 35 000 рублей неким ФИО1, которое суд в качестве доказательств о наличии права собственности на земельный участок и притязаний на соседний участок, принять не может.

Из изложенного следует необходимость удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, об устранении препятствия пользовании земельным участком - удовлетворить.

ФИО4 М. устранить и не чинить препятствий, на право владения, пользования и распоряжения земельным участком площадью 3 000 кв.м., расположенного в местности Сусакент МО «с\совет Эбдалайинский» <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Левашинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Мотивированное решение суда в окончательной форме. изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. ФИО6.