Решение № 2-3919/2025 2-3919/2025~М-3905/2025 М-3905/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-3919/2025

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,

с участием старшего помощника прокурора г. Енакиево ФИО3

при секретаре судебного заседания Романенковой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Енакиевский» о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждается договором купли-продажи, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Договор был зарегистрирован на <данные изъяты> о чём сделана запись в журнале регистрации биржевых сделок №. Право собственности было зарегистрировано в Отделе государственной регистрации вещных прав Енакиевского городского управления юстиции, номер записи о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности внесено в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер записи № В указанной квартире была зарегистрирована дочь истца ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из <адрес> и в настоящее время находится за пределами Российской Федерации. Приехать и сняться с регистрационного учета самостоятельно ответчик не имеет возможности. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, личные вещи её в квартире отсутствуют, оплату за коммунальные услуги не вносит, не возражают против снятия её с регистрационного учёта. Таким образом, снять ответчика с регистрационного учёта возможно только в судебном порядке.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел МВД России «Енакиевский».

Истец судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик уведомлялась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, подтвержденному адресной справкой, в материалах дела имеется заявление ответчика о согласии с иском и о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо представитель ОМВД России «Енакиевский» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно требований иска не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение старшего помощника прокурора г. Енакиево ФИО3, полагавшей заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на <данные изъяты> регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой бюро технической инвентаризации о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., документирована паспортом гражданина Украины серии ВК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Енакиевским ГО УМВД Украины в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу отсутствуют.

Из ответа ОМВД России «Енакиевский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 к административной, уголовной ответственности не привлекалась, сведения отсутствуют.

Согласно ответу Енакиевского городского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенной проверки по данным ФГИС «ЕГР ЗАГС» запись акта о смерти в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не найдена.

Как следует из акта МУП «ЖРУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, со слов соседей, в квартире по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответу ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ пересекла границу Российской Федерации, данные о въезде отсутствуют.

Как следует из ответа Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 за медицинской помощью в медицинские организации Донецкой Народной Республики в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращалась.

Таким образом, ответчик длительное время по месту регистрации: <адрес> не проживает, что подтвердили в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО5, ФИО6, личных вещей не хранит, однако продолжает оставаться зарегистрированной по указанному адресу.

За пользование жилым помещением и за коммунальные услуги ответчик оплату не производит.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждаются доводы искового заявления о том, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчиком в суд представлено заявление о согласии с иском, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО1, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Енакиевский» о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.М. Колесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.