Решение № 2-576/2019 2-576/2019~М-414/2019 М-414/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-576/2019

Дело №2-576(2019)

УИД 61RS0013-01-2019-000801-89


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гуково 10 июня 2019г.

Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения домовладения от 17 апреля 1999года он является собственником жилого дома <адрес>. В июне 2016года по указанному адресу по просьбе его знакомых зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в дом не вселялся и не проживал в нем. При регистрации ответчик обещал сняться с регистрационного учета добровольно через год. В добровольном порядке с учета ответчик не снимается; адрес его проживания не известен. Регистрация ответчика нарушает права собственника на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением. В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 30,31 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- домом <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик его родственником не является, в принадлежащем ему доме не проживал и не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу; судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. Место фактического проживания ФИО2 не известно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гуковского филиала РОКА.

Представитель ответчика адвокат Чуприна О.А. иск не признала.

Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Отдела МВД России по г.Гуково (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД России по г.Гуково.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

Установлено, что ФИО1 на основании договора дарения домовладения от 17 апреля 1999года является собственником жилого дома <адрес>; право собственности зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июня 2012года (л.д.5).

Согласно домовой книге, адресной справке ОВМ Отдела МВД России по г.Гуково в спорном жилом помещении с 24 июня 2016года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.6-7).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное место жительства.

Указанный факт подтверждается показаниями свидетелей Э.В. В.И. которые пояснили, что ответчик ФИО2 в доме по <адрес> никогда не проживал и не проживает; со слов ФИО1, он зарегистрировал его у себя по просьбе знакомых.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, фактически в указанном доме не проживает, имея другое место жительства; его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Таким образом, ответчик право пользования принадлежащим истцу домом не приобрел.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственников жилого помещения, так как он вынужден нести за него расходы по оплате жилья и коммунальных услуг; самостоятельно платежи он не осуществляет.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением- домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Абасова С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2019года.