Решение № 2-765/2017 2-765/2017~М-683/2017 М-683/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-765/2017

Дело ... год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Гурьевск

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Козиной Н.С.,

при секретаре Дульцевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гурьевского городского поселения к В.Э. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

Администрации Гурьевского городского поселения обратилась в суд с иском к В.Э. о взыскании неосновательного обогащения, просила взыскать ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 36527,00кв.м. под объектом недвижимости по адресу: ... за период с 01.01.2016 года по 20.09.2017 года в размере 691823руб., пени в сумме 81706,89руб.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является собственником нескольких зданий по адресу: .... Объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 36527,00кв.м. Поскольку документы на право пользования земельным участком под вышеуказанными зданиями отсутствуют, а ответчик использует земельный участок площадью без внесения платежей за пользование им, просил взыскать обозначенную сумму неосновательного обогащения и пени.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту, о чем имеется уведомление в материалах дела, в судебное заседание е не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Учитывая положения Гражданского процессуального кодекса, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, который о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту жительства дважды, судебные извещения по месту жительства не получил, а поэтому несет риск последствий неполучения судебных извещение по обстоятельствам, зависящим от них.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, он приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ч.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежит начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: ... с кадастровым номером ... площадью 36527,00кв.м., расположены объекты недвижимости склад ..., склад ..., склад ..., склад ..., склад ..., здание хранилища, здание столовой. Право собственности на данные здания зарегистрировано за В.Э.ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, дата регистрации 15.11.2016 года. Основанием регистрации права собственности явился договор купли- продажи нежилых зданий от 08.02.2013 года (л.д. 29-42).

Права на земельный участок В.Э.ФИО1 не оформлял, плату за пользование ей не вносил.

Стоимость земельного участка составляет 41438420руб. (л.д. 8).

В обоснование размера исковых требований истцом представлен соответствующий расчет на сумму 691823руб. В расчете учтена площадь земельного участка, его кадастровая стоимость, коэффициент, учитывающий особые условия (сферы) использования земельного участка. Расчет произведен за период с 01.01.2016 года по 20.09.2017 года (л.д. ).

Отсутствие заключенного за период с 01.01.2016 года по 20.09.2017 года договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой в силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления. Пользование ответчиком в спорный период земельным участком повлекло неосновательное обогащение на сумму 691823руб.

Расчет исковых требований в данной части суд признает правильным, математически верным.

Ответчик расчет суммы неосновательного обогащения не оспорил, контррасчет не представил.

Является обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 81706,89руб., о чем представлен соответствующий расчет (л.д. 7).

Данный расчет судом проверен, он соответствует требованиям ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, математически правильный.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, иного расчета в данной части.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 10935,30руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Гурьевского городского поселения к В.Э. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с В.Э. в пользу администрации Гурьевского городского поселения неосновательное обогащения за фактическое использование земельного участка за период с 091.01.2016 года по 20.09.2017 года в сумме 691823руб., проценты на сумму долга в суме 81706,89руб., а всего 773529,89руб. (семьсот семьдесят три тысячи пятьсот двадцать девять рублей 89коп.).

Взыскать с В.Э. ... в доход местного бюджета госпошлину в сумме 10935,30руб. (десять тысяч девятьсот тридцать пять рублей 30коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Козина Н.С.