Решение № 2-1408/2026 2-1408/2026~М-1024/2026 М-1024/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1408/2026

Дело № 2-1408/2026

УИД: 93RS0005-01-2026-001954-52


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное)

24 апреля 2026 года г. Макеевка

Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего - судьи Кручик М.В.,

секретаря судебного заседания – Возник А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики, Администрация муниципального образования городского округа Макеевка Донецкой Народной Республики,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском, в котором просят определить доли в праве общей совместной собственности сторон в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, <адрес>, <адрес>, равными по 1/3 доли каждому.

Требования мотивированы тем, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Поскольку доли собственников не определены, а истцы лишены возможности зарегистрировать свое право в управлении Росреестра ДНР, подав с ответчиком совместное заявление, то, просят определить доли в судебном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены установленным законом порядком.

От истцов и их представителя ФИО6 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых они просили заявленные требования удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, от представителя Администрации городского округа Макеевка поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся доказательствам, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданному в соответствии с приказом управления по учету, распределению и приватизации жилья горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, истцам и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира общей площадью 67,93 кв.м. по адресу: <адрес>-32, м-н Центральный, <адрес>. Квартира приватизирована согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

Право собственности сторон зарегистрировано в КП «БТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в книге №, номер записи 39551.

Квартира стоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости».

Истцы являются гражданами Российской Федерации.

Ответчик является гражданином Украины, паспортом гражданина Российской Федерации не документирована, что следует из ответа на запрос суда, полученного путем межведомственного взаимодействия.

Из пояснений представителя истцов, данных в ходе подготовки к рассмотрению дела по существу, следует, что ФИО3 проживает в <адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что ответчик в гражданство Российской Федерации не вступал, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован.

Согласно ст. 5 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта граждане Донецкой Народной Республики, граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживавшие на этот день на территории Донецкой Народной Республики или ранее постоянно проживавшие на указанной территории и выехавшие из Донецкой Народной Республики в Российскую Федерацию, в том числе через территории третьих государств, а также их несовершеннолетние дети приобретают гражданство Российской Федерации в результате признания их гражданами Российской Федерации при условии принесения Присяги гражданина Российской Федерации (части 1).

Лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации и личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, выдается после принесения Присяги гражданина Российской Федерации (часть 2).

Указом Президента Российской Федерации «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий» от 24.12.2024 №1103, в связи с недружественными и противоречащими международному праву действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций, направленными на введение ограничительных мер в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц, в целях защиты национальных интересов Российской Федерации и в соответствии с федеральными законами от 30.12.2006 №281-ФЗ «О специальных экономических мерах и принудительных мерах», от 28.12.2010 №390-ФЗ «О безопасности» и от 04.06.2018 №127-ФЗ «О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия Соединенных Штатов Америки и иных иностранных государств» постановлено:

Установить, до 01.01.2028 запрет на осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление (п. «б» ч. 1 Указа).

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 №430-р «Об утверждении перечня иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц» в перечень недружественных государств входят, помимо прочего, государства - члены Европейского союза, Украина.

Согласно пункту 2(2) Указа Президента РФ от 24.12.2024 №1103 утвержден перечень иностранных граждан недружественных стран, которым разрешено осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области без специального разрешения.

На основании пункта 5 Указа Президента РФ от 24.12.2024 №1103 специальные разрешения, предусмотренные подпунктами «а» и «б» пункта 1 названного Указа и отказ в их выдаче оформляются решениями коллегиального органа.

Доказательств получения ответчиком специального разрешения на осуществление государственной регистрации прав в отношении доли спорного жилого помещения, либо отнесения их к лицам, указанным в пункте 2(2). Указа Президента РФ от 24.12.2024 №1103, материалы дела не содержат.

Поскольку определение за ответчиком, являющимся гражданином государства, совершающего недружественные действия, доли в праве общей совместной собственности может повлечь правовые основания в виде последующей государственной регистрации за ним права собственности, то с учетом вышеприведенных положений Указа президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, оснований для определения за ним доли в праве общей совместной собственности, не имеется.

Вместе с тем, имеются предусмотренные законом основания для определения доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, <адрес>, <адрес>, за истцами по 1/3 доли за каждым с прекращением режима общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 24 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 24 №), по 1/3 доли за каждым в праве общей совместной собственности в квартире, площадью 64,6 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, кадастровый №, и основанием для внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на 1/3 долю на указанное жилое помещение за каждым.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья - подпись

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Центрально-Городского

районного суда города Макеевки ФИО4 Кручик

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>