Решение № 2-828/2020 2-828/2020~М-520/2020 М-520/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-828/2020

К делу №2-828/2020

УИД 23RS0001-01-2020-000719-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 14 апреля 2020 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с заявлением к ответчику, в котором просят признать за ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, 10.<данные изъяты>, ФИО4, 29<данные изъяты> и ФИО1 право собственности по 1\4 доли на квартиру, кадастровый №, общей площадью 32,5 кв.м, по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истцы указали, что в 2012 году супругу ФИО1 - ФИО5, работающему в ГУЗ Лепрозорий на семью выделили квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец с семьей зарегистрирована и проживает по настоящее.

Мать истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> проживают в <адрес>.

Отец истца ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ГУЗ «Лепрозорий» находился в государственной собственности на основании приказа М3 РСФСР от 20.12.1990 №221 «О передаче Абинского клинического лепрозория в государственную собственность Краснодарского края». 01.07.1993 было вынесено Решение Абинского районного Совета Народных Депутатов №122 об отнесении квартир в разряд служебных помещений. 22.09.1993 года было вынесено Постановление Правительства РФ «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного имущества в государственную собственность Краснодарского края». 14.03.1994 был заключен Договор о взаимоотношениях сторон и закреплении государственного имущества Комитетом по управлению госимуществом Краснодарского края за Абинским краевым лепрозорием.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно действующему законодательству гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23.12.1992), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»).

Согласно ч.3 Устава ГУЗ «Лепрозорий», утвержденного приказом департамента здравоохранения Краснодарского края от 08.07.2009 №1696 и утвержденного приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 10.06.2009 «3.1. Имущество Учреждения находится в государственной собственности Краснодарского края и закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления Краевым органом по управлению государственным имуществом и отражается на его самостоятельном балансе.»

было вынесено Распоряжение главы администрации (губернатора) Краснодарского края о даче согласия на бесплатную передачу в собственность служебных жилых помещений Краснодарского края: в перечень жилых помещений вошли квартиры в п. Синегорском. По причине того, что истцы вселились в квартиру позже, квартира не вошла в данный перечень.

В квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истец с детьми, своевременно оплачивают все коммунальные платежи и налоги.

было вынесено Постановление главы администрации Краснодарского края от №636 «Об утверждении Положения об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края», которым установлено, что приватизация служебного жилья осуществляется, в том числе работниками государственных учреждений Краснодарского края при соблюдении определенных условий: а) наличие у гражданина стажа работы в государственном учреждении Краснодарского края либо государственном унитарном предприятии Краснодарского края не менее пяти лет ( я работала в п.Новом в ГБУЗ СПБ№2 с 2013 года по 2017 год и в ГКУЗ «Лепрозорий» пос. Синегорск в 2018 году, кроме того мой супруг также работал в ГУЗ «Лепрозорий»); б) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи иного жилого помещения в собственности на территории муниципального образования по месту расположения служебного жилого помещения (отсутствие другого жилья УК истцов подтверждается справками, которые прилагаю к заявлению); в) проживание гражданина в занимаемом помещении не менее двух лет (я с семьей проживаем в квартире с 2012 года по настоящее время); г) наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде - это условие также соблюдено.

С 23.07.2019 приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края «О передаче имущества из государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность МО Абинский район на безвозмездной основе» квартира по адресу: <адрес> передана в собственность МО Абинский район, и зарегистрирована за Муниципальным образованием Абинский район.

09.12.2019, за №5448 Управление муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район отказало истцам в приватизации указанной квартиры.

В соответствии со статьей 6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно статьи 11, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает гарантию охраны права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища»

Согласно ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.... В соответствии с ч. 3 жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на исковых требованиях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 право собственности по 1\4 доли на квартиру, кадастровый №, общей площадью 32,5 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: