Решение № 2-363/2020 2-363/2020~М-99/2020 М-99/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-363/2020

№2-363/2020

УИД: 66RS0011-01-2020-000102-49


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 20 февраля 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

при помощнике судьи Шакировой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 09.07.1998, соглашения от 23.05.2014, договора дарения от 23.05.2014 является собственником квартиры * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 августа 2014 года. На его жилплощади зарегистрированы, но не проживают сын ФИО3 и дочь ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что он является собственником спорной квартиры. На его жилплощади зарегистрированы дети – ответчики по настоящему делу, которые в квартире не проживают. Они проживают с членами своих семей и отношения к его семье не имеют. Расходы по коммунальным платежам, начисленным на них, не несут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчик ФИО2 доводы истца не опровергала, подтвердила, что в спорном жилом помещении не проживает, платежи за жилое помещение не вносит, поскольку истец не требовал внесения платежей.

Ответчик ФИО3 выразил безразличие к заявленным требованиям, не отрицал факт непроживания в спорном жилом помещении. Добровольно плату за жилье не вносил, дважды с него взыскивали задолженность по судебному решению.

Выслушав истца, ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.16) истец на основании договора купли-продажи от 09.07.1998 года (л.д. 23), соглашения от 23.05.2014 и договора дарения от 23.05.2014 (л.д. 37) является собственником квартиры * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка ЖУ №10 от 17.12.2019 за №5288 свидетельствует о том, что ФИО3 – сын истца был зарегистрирован в квартире * в г. Каменске-Уральском Свердловской области постоянно с 26.01.1999, ФИО2 – дочь истца была зарегистрирована в квартире * в г. Каменске-Уральском Свердловской области постоянно с 06.07.1999 (л.д. 15).

По утверждению истца право пользования жилым помещением было предоставлено ФИО3 и ФИО2, как членам семьи. Ответчики на его жилплощади не проживают с 2014 года в связи с выездом на другое постоянное место жительства, расходы по содержанию жилья не несут, семейные отношения не поддерживают, тем самым добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками, следует, что семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО1, его сыном ФИО3 и дочерью ФИО2 отсутствуют, общее хозяйство не ведется, общего бюджета нет, в предоставленном им для проживания жилом помещении ФИО3 и ФИО2 не проживают. Из этого следует, что ФИО3 и ФИО2 не являются членами семьи ФИО1

Данный факт подтвердили свидетели *, допрошенные в судебном заседании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, отказались от пользования жилым помещением, сохраняют только регистрацию в нем, они утратили право пользования спорной квартирой. На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец просит снять ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире. С такими требованиями он к органу, осуществляющему регистрацию по месту жительства, не обращался и отказа не получал. Регистрация по месту жительства является административным актом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения. Дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Каменск-Уральский, *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Н.Н. Сметанина