Решение № 2-189/2019 2-189/2019(2-4310/2018;)~М-3856/2018 2-4310/2018 М-3856/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-189/2019

Дело № 2-189/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ситник И.А.,

при секретаре судебного заседания Якшибаевой А.У.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика ООО СФ «Прогресс» - ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО СФ «Прогресс» был заключен договор № об участии в долевом строительстве. По условиям указанного договора, ответчик («Застройщик») обязался построить жилой дом № со встроено-пристроенной подземной автостоянкой на земельном участке ограниченном улицами <адрес> в Ленинском районе городского округа г. Уфы и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта, передать в собственность истцу («Дольщику») по акту приёма-передачи объект долевого строительства - машиноместо № (строительный номер), общей площадью 16,2 кв.м., входящее в состав данной встроено-пристроенной подземной автостоянки (п.п. 1.1.1, 1.1.2, 3.1. договора). В соответствии с п.5.1. договора, ответчик обязался закончить строительство и ввести в эксплуатацию встроено-пристроенную подземную автостоянку в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать истцу объект долевого строительства по акту приёма-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.5.4. договора). Истец, в свою очередь, обязался принять в собственность объект долевого строительства, уплатив за него обусловленную договором сумму в размере 220 000,00 рублей (п.4.1 договора). Истец исполнил своё обязательство по оплате объекта долевого строительства в размере 220 000,00 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, в счёт исполнения обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ № «Об участии в долевом строительстве», передал по акту приёма-передачи, а истец принял в собственность - машиноместо №, общей площадью 15,6 кв.м., кадастровый №, расположенное в подземной автостоянке по адресу: <адрес> (строительный адрес: машиноместо №, г. Уфа, Ленинский район, автостоянка встроено-пристроенная к жилому дому №, расположенному на земельном участке ограниченном улицами <адрес>). Однако осуществить государственную регистрацию договора от ДД.ММ.ГГГГ № об участии в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан до ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию не представилось возможным, в силу уклонения ответчика от такой регистрации (истец неоднократно обращался в адрес ответчика о необходимости совместной подачи документов в Управление Росреестра по Республике Башкортостан для регистрации договора. На заявленные претензии ответчик не отреагировал). В настоящее же время, регистрацию осуществить невозможно по причине ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №). Исходя из изложенного, зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в порядке, предусмотренном действующим законодательством, невозможно.

На основании изложенного истец просит признать за собой право собственности на машиноместо общей площадью 15,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в подземной автостоянке по адресу: <адрес>.Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. В материалы дела представлено заявление генерального директора ООО СФ «Прогресс» ФИО4 о признании иска.

Третьи лица Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, участие представителей в судебном заседании не обеспечили, заявлений и ходатайств не направили.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО СФ «Прогресс» исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Признание представителем ответчика заявленных требований сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление представителя ответчика, о разъяснении ему значения и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком, его представителем исковых требований и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо №, общей площадью 15,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на машиноместо №, общей площадью 15,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2019 года

Судья И.А. Ситник