Решение № 2-16/2019 2-16/2019(2-1811/2018;)~М-1241/2018 2-1811/2018 М-1241/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-16/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года ....

Иркутский районный суд в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Юровой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.Т.С. к Д.Л.В. об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец М.Т.С. указала, что вступившим в законную силу решением суда в ее пользу с ответчика взыскана денежная сумма в размере 850 000 рублей. На основании решения суда судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по .... **/**/**** было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Кроме того, определением Иркутского районного суда от **/**/**** с ответчика в пользу истца были взысканы судебные расходы в размере 15 000 рублей, на основании чего выдан исполнительный лист ФС №. Определением Иркутского районного суда от **/**/**** с Д.Л.В. в пользу истца взысканы судебные расходы в размере 65 000 рублей, выдан исполнительный лист ФС №.

Исполнительные производства объединены в одно сводное исполнительное производство.

В ходе исполнительного производства с Д.Л.В. были взысканы 30 000 рублей, оставшаяся сумма в размере 900 000 рублей до настоящего времени не погашена, денежных средств, ценных бумаг, иных ценностей не обнаружено. Однако установлены в собственности должника земельные участки:

- с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....,

- с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....А,

- с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б,

- - с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....В.

Не смотря на то, что указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты, но по конфигурации и расположению они составляют единое землепользование.

Судебным приставом также было установлено наличие автомобиля Шевроле Нива, однако на данное имущество уже обращено взыскание в пользу другого взыскателя.

В связи с тем, что ответчик решение суда не исполняет длительное время, земельные участки являются единственным имуществом, на которое может быть обращено взыскание. При этом земельные участки ответчиком приобретены в период брака с Д.Р.В. (брак зарегистрирован **/**/****), как супруги имеет право на долю в праве собственности на указанное имущество.

В единоличной собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....В.

С учетом утонения заявленных требований просит:

признать общей совместной собственностью имущество, нажитое в период брака Д.Л.В. и Д.Р.В. следующие объекты: земельные участки: с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером 38:06:071001:283 по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б;

выделить долю должника Д.Л.В. в размере ? в праве общей собственности на следующее имущество: земельные участки с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б;

обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № адресу: ...., д. ФИО2, ....В путем продажи с публичных торгов;

обязать Д.Л.В. в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу совершить действия по направлению предложения Д.Р.В. по месту его регистрации о продаже принадлежащей ей доли в праве собственности на земельные участки с кадастровым номером № площадью 2 300 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № площадью 1 779 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером № площадью 107 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б, по цене, установленной решением суда, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед М.Т.С.;

в случае не совершения Д.Л.В. действий по направлению третьему лицу – Д.Р.В. предложения о приобретении ее доли в имуществе в установленный срок, либо отказа от приобретения доли, принадлежащей Д.Л.В. третьим лицом Д.Р.В., обратить взыскание не имущество Д.Л.В.:

- на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 300 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, .... путем продажи с публичных торгов,

на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 779 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....А путем продажи с публичных торгов,

- на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 107 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании истец М.Т.С., представитель истца Л.Е.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске, полагая, что доводы Д. о том, что постройка, расположенная на земельном участке, является единственным жильем Д.Л.В., не соответствуют действительности. Фактически семья Д. проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., м-н. Университетский, ...., о чем Д.Р.В. и Д.Л.В. поясняли в процессах по другому делу в суде.

Ответчик Д.Л.В., третье лицо Д.Р.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, поданные от них ходатайства об отложении судебного заседания оставлены без удовлетворения, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ранее в судебном заседании Д.Л.В., Д.Р.В. иск не признали. В письменных возражениях Д.Р.В. указал, что состоит с ответчиком в зарегистрированном барке с **/**/****, в браке у них родились четверо детей. В период брака приобретено совместное имущество: жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...., жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...., жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ....В, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ....Б, земельные участки: с кадастровым номером № по адресу: ...., с кадастровым номером № по адресу: ....Б, с кадастровым номером №, по адресу: ....В, с кадастровым номером № по адресу: ....А, с кадастровым номером № адресу: ..... Право собственности на указанные объекты оформлены на Д.Л.В. Жилой дом и земельный участок по адресу: ...., были приобретены за счет средств материнского капитала. На земельном участке с кадастровым номером № он с сыном Д.И.Р. построили новый дом из газобетона площадью 87 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2015. К построенным на земельных участках жилых домах с кадастровыми номерами №, с кадастровым номером № ответчик Д.Л.В. не имеет отношения, так как они были возведены без ее участия и ее денежных вложений, а жилой дом по адресу: ....В, является единственным местом жительства Д.Л.В.

Третье лицо судебный пристав – исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по .... ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участника процесса, изучив материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.4 ст.69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от **/**/**** №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество.

Согласно п.1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским судам Иркутского областного суда от **/**/**** были удовлетворены исковые требования М.Т.С. о взыскании с Д.Л.В. суммы неосновательного обогащения в размере 850 000 рублей.

На основании исполнительного листа ФС № от **/**/****, заявления М.Т.С. судебным приставом – исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по .... **/**/**** было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Кроме того, определением Иркутского районного суда от **/**/**** с ответчика в пользу истца были взысканы судебный расходы в размере 15 000 рублей, на основании чего выдан исполнительный лист ФС №. Определением Иркутского районного суда от **/**/**** с Д.Л.В. в пользу истца взысканы судебные расходы в размере 65 000 рублей, выдан исполнительный лист ФС №.

Исполнительные производства объединены в одно сводное исполнительное производство, в рамках которого судебным приставом – исполнителем осуществлены исполнительные действия о взыскании с должника денежных средств в счет погашения задолженности перед истцом. В ходе выполнения исполнительных мероприятий в рамках исполнительного производства имущества, принадлежащего ответчику на праве единоличной собственности, без нарушения прав третьих лиц, установить не удалось.

При этом судом установлено, что в собственности ответчика находится следующее имущество: земельные участки: с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б.

В связи с тем, что указанное имущество было приобретено ответчиком в период брака с Д.Р.В., на него распространяется режим совместной собственности супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно п. 3, п.4 ст. 256 Гражданского кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу ст.255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от **/**/**** «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. второй ст. 255 ГК РФ).

Статьей 446 ГПК РФ определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, с учетом указанных норм права, для обращения взыскания на имущества должника Д.Л.В. необходимо выделить ее долю в общем имуществе.

Принимая во внимание, что в силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, суд пришел к выводу, что доли ответчиков в совместно нажитом имуществе являются равными.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании указанных земельных участком общей совместной собственностью, нажитой в период брака Д.Л.В. и Д.Р.В., и выделении доли должника Д.Л.В. в размере ? в праве общей собственности на данные земельные участки.

При этом на должника Д.Л.В. надлежит возложить обязанность соблюдения преимущественного права Д.Р.В. на покупку ? доли в общем имуществе, предусмотренного ст. 250 ГК РФ. Учитывая, что доказательств рыночной стоимости спорного имущества в материалы дела не представлено, суд полагает необходимым в целях соблюдения баланса интересов должника и взыскателя установить, что продажная стоимость земельных участков не должна быть ниже их кадастровой стоимости.

На основании вступившего в законную силу решения Свердловского районного суда .... от **/**/**** по иску Д.Р.В. о разделе совместно нажитого имущества, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, в единоличную собственность Д.Р.В. передан автомобиль Шевроле Нива 2016 г.в., г/н №, в единоличную собственность Д.Л.В. передан земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....В стоимостью 100 000 рублей и жилой дом по указанному адресу стоимостью 350 000 рублей.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда от **/**/**** установлено, что Д.Л.В. является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, .... указанное имущество надлежит обратить взыскание путем продажи с публичных торгов.

При этом суд учитывает, разъяснения Верховного суда РФ в п. 58 Постановления Пленума от **/**/****, №, согласно которым после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, в связи с чем считает возможным разрешить вопрос об обращении взыскания на земельные участки без определения рыночной стоимости участков.

Для проверки доводов ответчика Д.Л.В., третьего лица Д.Л.В. о том, что на земельном участке по адресу: ...., находится жилой дом, являющийся единственным местом жительства, по делу была проведена судебная комплексная строительная землеустроительная экспертиза, проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Независимый экспертный центр» С.К.К., кадастровому инженеру ООО «Кадастровый советник» Г.А.А.

Из представленного в материалы дела заключения судебной экспертизы следует, что по своим характеристикам (материалу, площади, месту расположения) жилой дом общей площадью 32,5 кв.м. кадастровый №, привязанный к земельному участку с кадастровым номером № площадью 112 кв.м. по адресу: ...., д. ФИО2, ....В (согласно выписке ЕГРП, техническому плану здания, представленному Д.Л.В.) не соответствует объекту недвижимости фактически расположенном на указанном земельном участке, потому что фактически расположено строение площадью 32,83 кв.м., которое имеет пристрой в виде навеса, соединяющего строение на смежном участке, а согласно техническому плану это отдельно стоящее строение, фактически строение не может называться жилым домом, потому что внутренняя высота помещения по ....В составляет 2,37 кв.м., что на 13 см меньше требуемого показателя п.6.2 СП 55.13330.2016. Жилые помещения и кухня в данном строении высотой более 2,5 м не могут быть размещены, фактически во всех помещениях строения при измерениях установлена отрицательная температура воздуха -9,0?С, что не соответствует требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Печь или приборы отопления, а также места их крепления отсутствуют.

На земельном участке с кадастровым номером № площадью 112 кв.м. по адресу: ...., д. ФИО2, ....В, находится один объект недвижимости. Строение выполнено под одной общей двускатной крышей из металлического профиля по деревянным стропильным конструкциям. Стены выполнены деревянными (каркасными из досок, не утеплены), снаружи стены частично фасада обшиты профилированным листом, внутри отделаны гипсокартонным листом, внутри отделаны гипсокартонным листом, полы и перекрытия выполнены деревянными из бруса и досок (не утеплены). Перекрытие в чердачном помещении засыпано землей, внутри помещений на пол настелена фанера. В качестве фундаментов использованы деревянные чурки высотой 30-40 см. Строение подключено к системе центрального электроснабжения. Система инженерно – технического обеспечения предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, или функций обеспечения безопасности в спорном строении отсутствует.

В части землеустроительных работ экспертом определено местоположение земельного участка с кадастровым номером № и отображено в виде фотографий с указанием местоположения точки, составлена схема расположения земельного участка и строений на земельном участке. Для определения местоположения объекта недвижимости было произведено инструментальное определение координат строения путем их координирования. По результатам геодезической съемки составлена схема расположения здания на земельном участке с указанием границ земельного участка с кадастровым номером № и границ объекта недвижимости полученных в результате выезда. Исходя из полученных данных, эксперт пришел к выводу, что объект недвижимости с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Однако к данному объекту недвижимости пристроен холодный навес, который пересекает границу земельного участка.

У суда нет оснований не доверять выводам экспертов, поскольку эксперты, проводившие экспертизу, обладают специальными познаниями в исследуемой области, имеют продолжительной стаж экспертной работы и были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. По содержанию экспертное заключение отвечает требованиям объективности, всесторонности и полноты. А с учетом пояснений эксперта С.К.К., опрошенного в судебном заседании по проведенному им исследованию, были устранены неточности экспертизы, а именно, допущенные технические ошибки на л. 21, 22, 23 в адресе спорного объекта: вместо ...., дер ФИО2, ....В, указано .... технические ошибки на выводы судебной экспертизы не повлияли.

Основываясь на выводы экспертов, суд приходит к выводу, что строение, расположенное по адресу: ....В, заявленное ответчиком как единственное место жительства, таковым не является, поскольку по своим техническим характеристикам не пригодно для постоянного проживания. При этом суд учитывает, что в собственности Д.Р.В. имеется квартира, расположенная по адресу: ...., м-н Университетский, ...., общей площадью 100,5 кв.м. Д.Л.В., являясь супругой Д.Р.В., имеет право проживания в данном жилом помещении вместе со всеми членами семьи.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Т.С. к Д.Л.В. об обращении взыскания на имущество - удовлетворить.

Признать общей совместной собственностью имущество, нажитое в период брака Д.Л.В. и Д.Р.В. на следующие объекты: земельные участки с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б;

выделить долю должника Д.Л.В. в размере ? в праве общей собственности на следующее имущество: земельные участки с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б;

обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., д. ФИО2, ....В путем продажи с публичных торгов;

обязать Д.Л.В. в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу совершить действия по направлению предложения Д.Р.В. по месту его регистрации о продаже принадлежащей ей доли в праве собственности на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 2 300 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ...., с кадастровым номером № площадью 1 779 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....А, с кадастровым номером № площадью 107 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б по цене, не ниже кадастровой стоимости, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед М.Т.С.;

в случае не совершения Д.Л.В. действий, по направлению третьему лицу – Д.Р.В. предложения о приобретении ее доли в имуществе в установленный срок, либо отказа от приобретения доли, принадлежащей Д.Л.В. третьим лицом Д.Р.В., обратить взыскание не имущество Д.Л.В.:

на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 300 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, .... путем продажи с публичных торгов,

на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 779 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....А путем продажи с публичных торгов,

- на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 107 кв.м., по адресу: ...., д. ФИО2, ....Б путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – **/**/****.

Судья О.П. Коткина