Решение № 2-159/2019 2-159/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело № 2-159/2019


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

22 июля 2019 года р.п.Чернышковский

Волгоградской области

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе:председательствующего судьи Неверовой Н.А.,при секретаре Смирнове И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Скакалина А.И., представившего удостоверение № 1161 и ордер № 038687,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Право собственности подтверждается Выписками из ЕГРН о государственной регистрации права от 03.04.2019 года.

В настоящее время по адресу, согласно домовой книге зарегистрирована ФИО3, указанная в качестве ответчика. В данное время возникла необходимость в снятии её с регистрационного учёта, место жительство которой не известно. По данному адресу она практически не проживала. Жилой дом и земельный участок по адресу: <...> ей достались по наследству в 2019 году, тогда стало известно о регистрации данной гражданке. В связи с чем, обращается в суд с исковым заявлением, о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку оплата коммунальных услуг учитывается как на двоих лиц.

Данное решение суда мне необходимо для осуществления своих гражданских прав, а регистрация указанного лица воспрепятствует её законному праву. В связи с чем, не представляется возможным без судебного решения снять с регистрационного учета ответчика. В миграционной службе в силу закона, не могут снять с регистрационного учета, поскольку необходимо личное участие зарегистрированного лица, либо судебное решение о снятии гражданина с регистрационного учета и утрате его право пользования жилым помещением. В силу Ф3№ 984 от 31.12.2017 года «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания», сведения о зарегистрированных граждан носят декларативный характер и заявитель сам указывает свой состав семьи и домовые книги не могут быть источником информации, а справки о зарегистрированных лицах не выдаются. Данное решение суда необходимо с целью уменьшения платы коммунальных услуг.

В связи с чем, просит обязать миграционный пункт ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требовании, а также просит признать утратившим право пользования указанным жилым помещения ФИО3

Представитель ответчика - адвокат Скакалин А.И., назначенный по ст.50 ГПК РФ не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель Миграционного пункта ОМВД России по Чернышковскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, не просил рассмотреть дело с его участием.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Скакалина А.И., не возражавшего удовлетворить требования, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, р.<...>, принадлежат на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН от 03 апреля 2019 года.

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем ФИО1

Как указывает истец ФИО1, ответчик не является ей родственником, не ведёт с ней общего хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, ответчик не проживает в спорном доме, вещей в жилом доме не имеет.

Из указанных выше обстоятельств следует, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает с ней на одной жилой площади, не оказывает ей помощь.

Таким образом, принимая во внимание, что истица, являющаяся собственником спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Других оснований, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и судом не установлены, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: <...>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Чернышковскому району Волгоградской области снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись Н.А. Неверова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.

Копия верна:

Судья: Н.А. Неверова