Решение № 2-1214/2019 2-1214/2019~М-751/2019 М-751/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-1214/2019

дело 2-1214/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

24 апреля 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Н.А.,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 и его представителя адвоката Шиндина Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о разделе части жилого дома, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о разделе части жилого дома,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО4 предъявили иск к ФИО3 о разделе части жилого дома, расположенного по <адрес>. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками ФИО1 -1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 120,4 кв.м. кадастровый <номер> расположенную по <адрес>, принадлежащих ФИО1 на основании договора дарения от 30.03.2016 года, ФИО4 на основании решения суда от 11.10.2011г., договора дарения доли в праве собственности на часть жилого дома от 28.07.2014 года. Собственником остальных долей данной части жилого дома является ФИО3. Просят признать за ФИО1, ФИО4 право общей собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит. А3 – помещение 1 площадью 4,6 кв.м., помещение 2 площадью 6,3 кв.м., помещение 3 площадью 21,2 кв.м.; Лит А1 – помещение 2 площадью 7,9 кв.м., Лит А - помещение 3 площадью 10,2 кв.м., помещение 4 площадью 13,2 кв.м.

Ответчиком ФИО3 подано встречное исковое заявление о реальном разделе части жилого дома. Просит признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит А – помещение 5 площадью 24,0 кв.м., Лит А1 – помещение 1 площадью 12,8 кв.м., Лит А2 – помещение 6 площадью 20,2 кв.м.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны согласны на раздел части жилого дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявления подлежат удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования о разделе части жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо разделить на две части часть жилого дома общей площади 120,4 кв.м., расположенную по <адрес> признать за ФИО1, ФИО4 право общей собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит. А3 – помещение 1 площадью 4,6 кв.м., помещение 2 площадью 6,3 кв.м., помещение 3 площадью 21,2 кв.м.; Лит А1 – помещение 2 площадью 7,9 кв.м., Лит А - помещение 3 площадью 10,2 кв.м., помещение 4 площадью 13,2 кв.м. За ФИО3 необходимо признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: Лит А – помещение 5 площадью 24,0 кв.м., Лит А1 – помещение 1 площадью 12,8 кв.м., Лит А2 – помещение 6 площадью 20,2 кв.м.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на часть жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Разделить на две части часть жилого дома общей площади 120,4 кв.м., расположенную по <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО4 право общей собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит. А3 – помещение 1 площадью 4,6 кв.м., помещение 2 площадью 6,3 кв.м., помещение 3 площадью 21,2 кв.м.; Лит А1 – помещение 2 площадью 7,9 кв.м., Лит А - помещение 3 площадью 10,2 кв.м., помещение 4 площадью 13,2 кв.м.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

Лит А – помещение 5 площадью 24,0 кв.м., Лит А1 – помещение 1 площадью 12,8 кв.м., Лит А2 – помещение 6 площадью 20,2 кв.м.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на часть жилого дома общей площадью 120,4 кв.м., расположенную по <адрес>, между ФИО1, ФИО4 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны. Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда