Решение № 2-688/2018 2-688/2018~М-520/2018 М-520/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-688/2018

Дело № 2-688/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в ****. В *** года с ее согласия ответчик ФИО3 зарегистрировался в ее доме, поскольку между ними были фактические семейные отношения. В *** года семейные отношения между ними прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого ей неизвестен, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается, что создает ей препятствия при дальнейшем распоряжении своим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца ФИО2 доводы иска ФИО1 поддержала в полном объёме и просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, также подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа от ***, истцу ФИО1 принадлежит указанное имущество, расположенное в ****. ФИО3, как сожитель истицы, был зарегистрирован ею в указанном жилом помещении ***, что подтверждается домовой книгой.

Из сообщения начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по Ипатовскому городскому округу (дислокация ****) усматривается, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу **** с ***. Согласно сообщению начальника Золотаревского территориального отдела по работе с населением ФИО3 по адресу ****, не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с регистрацией ФИО3 в жилом доме, принадлежащем ФИО1, истица лишена возможности воспользоваться правом получения субсидий и иных социальных выплат, либо распорядиться своим имуществом.

Суд считает, что регистрация ФИО3 в жилом помещении истицы, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учетом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья –