Решение № 2-665/2017 2-665/2017~М-550/2017 М-550/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-665/2017

Дело ...–665/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 10 октября 2017 года,

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Е. С. Крыжко,

при секретаре О.В. Камзычаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на здание – жилой дом в порядке наследования,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковский отдел, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Калтанского городского округа, согласно которых просит прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и признать за ней право собственности на здание – жилой дом, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой площадью 20, 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., после смерти матери ФИО5, умершей 28.12.2004 года.

Требования мотивирует тем, что 28 декабря 2004 года умерла ее мать – ФИО5 После ее смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, находящийся по адресу: .... После смерти матери наследниками первой очереди является она и ее братья – ФИО2, ФИО3, ФИО4 К нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти матери никто не обращался, но состояли на регистрационном учете в данном доме с наследодателем на момент ее смерти. Оформить свидетельство о праве на наследство по закону на свое имя она не может, так как ее братья фактически приняли наследство после матери, но от оформления жилого дома отказались. В настоящее время отказаться от данного имущества другим наследникам вне суда не представляется возможным. На данное имущество никто не претендует и не оспаривает право собственности на него. Дом перешел в ее владение полностью, в котором она проживает со своей семьей. Она владеет им как своим собственным.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в суд направил представителя.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 12.09.2017 г., в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении ФИО1, поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковского отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласны, против их удовлетворения не возражают.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 4 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 4 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

П. 6 ст. 1 указанного ФЗ установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с абз. 2 ст. 6 ФЗ «О введении в действие части второй ГК РФ» от 26.01.1996 № 15–ФЗ впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Согласно п. 1.1 «Положения об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области», утвержденного распоряжением Администрации Кемеровской области от 10.03.1998 № 212–р, учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано на основании распоряжения Администрации Кемеровской области от 10.03.98 № 212–р.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что родителями ФИО7 (после заключения брака ФИО1) являлись ФИО8, ФИО9 (после заключения брака ФИО5) (л.д.17 – справка о заключении брака, л.д. 19 – свидетельство о рождении, л.д. 20 – свидетельство о заключении брака).

ФИО5 на основании договора купли – продажи жилого дома от 30.08.1995 г. принадлежит жилой дом общей площадью 37 кв.м., жилой площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д. 6).

Из технического паспорта от 04.05.2012 г. на здание – жилой дом, расположенный по адресу: ..., следует, что общая площадь его составляет 33 кв.м., жилая – 20, 9 кв.м., правообладателем значится ФИО5 (л.д. 7 – 13).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: ..., ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 14).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: ..., ему присвоен кадастровый номер ... (л.д. 15).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 28.12.2004 года (л.д. 16).

У ФИО5, помимо ФИО10, были дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21, 23, 25 – копии паспортов, л.д. 22, 24, 26 – свидетельства о рождении).

После смерти ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д. 39 – ответ нотариуса).

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ФИО5, умершей 28.12.2004 года, при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <...>. После смерти ФИО5 наследниками первой очереди являются, помимо истицы, ее дети – ФИО2, ФИО4, ФИО3, которые не претендуют на указанное ФИО1 наследственное имущество. Истица содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии, заботится о нем, защищает от посягательства третьих лиц, имеет регистрацию по месту жительства в жилом доме (л.д.18 – копия паспорта).

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, следует прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и признать за истицей право собственности на здание – жилой дом, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой площадью 20, 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей 28.12.2004 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на здание – жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на здание – жилой дом, общей площадью 33 кв.м., в том числе жилой площадью 20, 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей .../.../.....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е. С. Крыжко