Решение № 2-2260/2019 2-2260/2019~М-1531/2019 М-1531/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2260/2019

Дело /номер/

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 22 августа 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Клинский район, г/п Клин, <...> на основании договора купли-продажи квартиры от 10.12.2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Данная квартира передана продавцом ФИО3, на основании передаточного акта (п.2 передаточного акта).

Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО2 не сохраняющее право пользования вышеуказанной квартирой. ФИО4 выписалась с квартиры. ФИО2 истец никогда не видела, в квартире он не проживает, был прописан в квартире на основании договора передачи в пользование квартиры от 16 декабря 2011 года, заключенного ФИО5 с ФИО2

Учитывая указанные обстоятельства, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ /адрес/ снять с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, уведомлен, однако извещение почтой было возвращено в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения(п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившегося истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, /адрес/ на основании договора купли-продажи квартиры от 10.12.2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Данная квартира передана продавцом ФИО3, на основании передаточного акта (п.2 передаточного акта).

Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО2, не сохраняющее право пользования вышеуказанной квартирой.

ФИО4 выписалась с квартиры.

ФИО2 в квартире не проживает, был прописан на основании договора передачи в пользование квартиры от 16 декабря 2011 года, заключенного ФИО5 с ФИО2, мер по вселению в квартиру не предпринимал.

На основании изложенного и с учетом того, что произошла смена собственника квартиры, а ответчик не является членом семьи нового собственника в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, законных оснований занимать принадлежащее истцу помещение у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ /адрес/.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, /адрес/

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /адрес/ /адрес/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года.

Судья Воронова Т.М.